发布时间： 2025-07-07 点击次数： 26次 来源：丰盛创建大厦办公楼租赁中心 作者：上海写字楼出租网牛波整理
一、丰盛创建大厦近期的新闻动态为2025年6月18日举办的“2025科创企业项目路演（第二场）”活动。具体如下：
活动名称：2025科创企业项目路演（第二场）。
活动地点：上海市黄浦区蒙自路763号丰盛创建大厦6层。
主办单位：由上海市计算机行业协会联合和君集团主办。
活动内容：活动旨在推动科创企业与资本深度对接，助力新质生产力加速落地。聚焦人工智能与数字经济背景下的产业创新，吸引了来自全国多地的优秀科技企业及数十家知名金融机构参与。上海唯心所见文化科技有限公司等五家企业参与路演，展示了在相关领域的前沿探索。
二、2025年7月7日与“土地”相关的新闻动态和信息主要涉及土地出让、规划公示、企业购地和土地相关专利申请等方面，具体如下：
土地出让与挂牌：深圳土地市场活跃，一方面，龙华梅林关A802-0309宅地迎来拍卖，该地块土地用途为二类居住用地，吸引了6家房企参与。经过108轮叫价，中海以23.70亿元竞得，成交楼面价38795元/㎡，溢价率40.74%。另一方面，深圳公共资源交易中心发布公告，即将挂牌出让龙华区1宗商住地，宗地号为A815-0037，土地面积约1.65万平方米，起价15.54亿元，挂牌期自2025年7月27日至2025年8月8日15时止。
土地规划公示：泰安发布了多片区土地规划公示，包括上高片区（F5片区）郭家灌庄20街区双龙路以东五马街以南地块、粥店片区（B3片区）司家庄04街区泰山大街以南凤凰路以西地块、桃花峪片区（A1片区）马套19街区桃花源路以北规划一路以东地块的控制性详细规划相关内容，公示时间均在7月4日-8月2日之间，对地块的规划范围、修改情况等进行了说明。
企业购地：两家企业于当日签订土地购置合同。宁夏宝丰能源集团股份有限公司以64.0万元购得宁夏回族自治区银川市灵武市碳基新材料产业区的三类工业用地，用于50万吨/年煤制烯烃项目。荣成康派斯新能源车辆股份有限公司以1700.1495万元购得山东省威海市荣成市兴业路西的二类工业用地，用于智慧房车高端装备产业园项目。
土地相关专利申请：国家知识产权局公布了多项土地相关专利申请信息。山东易绘地理信息工程有限公司申请“一种用于土地规划的地界划定装置”专利，山东青萃农业科技有限公司申请“一种土地确权用测绘仪”专利，杭州点钢电子商务有限公司申请“一种用于土地登记的测绘装置”专利，分别针对土地规划、确权和登记测绘等方面，旨在提高相关工作的准确性和便利性。
三、2025年7月7日与“物业”相关的新闻动态和信息主要涉及青岛大学物业人员离世事件以及鑫苑服务发布智能体相关内容，具体如下：
青岛大学物业人员离世事件相关：
青岛大学发布情况说明：7月7日，@青岛大学发布情况说明称，2025年7月6日7时30分许，该校浮山校区一物业工作人员在值班室被发现身体情况异常，学校第一时间拨打120急救电话并报警，同时通知家属。急救人员抵达现场确认该人员已不幸离世。经公安机关调查，初步排除刑事案件可能，具体原因正在调查中。事件发生后，学校深感痛心和惋惜，立即成立工作专班，积极配合有关部门开展调查，并做好善后和家属安抚工作。
明德物业发布声明：7月7日，山东明德物业管理集团有限公司发布声明称，经核查，事发滢园宿舍的平房区域并非其公司负责物业管理的区域，离世人员亦非其公司员工或外包人员。
网友讨论与律师解读：有网友称宿管大爷“疑中暑去世”，且生前生活拮据，学校物业已欠其八个月工资，但这些说法未得到官方证实。有律师表示，值班室具有工作和休息双重职能，若确定在工作期间因工死亡，且与学校或物业等构成劳动关系，可认定为“工亡”并享受工伤保险待遇。即使未构成劳动关系，物业和学校作为场所管理者和所有者，若未尽到安全保障义务，也可能需承担相应责任。
鑫苑服务发布智能体：7月7日，2025中国国际物业管理产业博览会于青岛国际会展中心（崂山馆）举办期间，鑫苑服务发布行业首创的“客服智能体&管家智能体”。管家智能体实现工单系统由人工跟单向智能预判升级，客服智能体将话术响应转为情绪预警与意图识别结合模式。技术突破体现在语义提取、语音识别全量检测等模块，服务填单效率提升90%，录音质检覆盖率达100%。
四、2025年7月7日与“房价”相关的新闻动态和信息主要是房地产板块股价大涨以及相关政策和市场分析，具体如下：
房地产板块股价大涨：7月7日早盘，A股、港股房地产板块集体爆发。北京北辰实业股份一度暴涨超28%，深圳控股最高大涨超11%，渝开发、沙河股份、南山控股、财信发展等强势涨停。港股内房股也集体走高，融创中国、华润置地、新城发展、绿城中国等地产股纷纷上涨。A股方面，截至收盘，海泰发展涨超7%，特发服务涨超6%，中洲控股、金地集团等个股跟涨。
政策利好预期：住建部调研组近日赴广东、浙江两省调研，指出要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。要求各地切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。
市场走势分析：中指研究院企业研究总监刘水分析称，6月份重点城市新房及二手房销售环比均实现增长，但同比仍有所下滑，政策支持力度有望持续加码，7月楼市或延续弱复苏走势。《2025年上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望》显示，上半年百城二手住宅价格累计下跌3.60%，跌幅较2024年下半年收窄0.19个百分点，6月均价环比跌0.75%，已连跌38个月。
网传信贷新政：有消息称，7月7日早间住建部联合央行、金监局、财政部火速下发《关于优化调整房地产信贷政策的通知》（建金〔2025〕112号）。内容包括全国层面首套房首付降至15%，二套房降至25%；取消全国层面首套、二套房贷利率下限，公积金贷款利率同步下调0.5个百分点；新增3000亿元保障性住房再贷款额度，定向支持地方国企收购存量房转保障房；要求商业银行对“白名单”房企存量融资展期加大支持力度。若消息属实，将对房价走势等产生重要影响。
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