发布时间： 2024-02-07 点击次数： 231次 来源：百佳通写字楼出租中心 作者：京沪办公房出租中心
张江独栋办公：百佳通（原盛腾天地）
百佳通是张江科学城独栋办公该上海独栋办公楼。该上海独栋办公楼占地约50,000平方米，总建筑面积约为105,000平方米，汇聚IT通信行业，生物医药行业，互联网行业，基础设施等多种功能。涵盖约5万平方米的高层研发楼（1-4#）：单栋约11,000-15,000平方米；57,000平方米独栋小楼（5-33#）：单栋约1,800-2,600平方米。该上海独栋办公楼东侧为复星医药，北侧为中环及张江中区，西侧与中国商飞隔江相望，南侧为李政道研究所。拥有临河视角，尽享张江研发资源。优越地段盛腾天地位于浦东新区盛荣路388弄，车程2分钟进入中环，30分钟抵达浦东机场，40分钟抵达虹桥机场，7分钟到达13号线中科路站，10分钟到达11号线罗山路站，地铁16号线、21号线军民路站（规划中），地理位置优越。该上海独栋办公楼致力于为国内外企业打造张江科学城具有活力的标杆园区，并为办公一族提供一种全新的贴心服务，包括员工餐厅、健身活动、高端会客、园区班车、便利店、咖啡店等。该上海独栋办公楼办公楼建筑面积约为108,000平方米，包括高层研发楼4栋和29栋具有楼宇标识权的独立小楼，整个园区环境优美，景色宜人。
该上海独栋办公楼项目实景图
该上海独栋办公楼基本数据
租金价格：3.8-4.5元/平/天
具体地址：上海市浦东新区盛荣路388弄
物业公司：陆家嘴物业
物业费：19元
总高：地上11层
整栋面积：1号楼 12412 平方米
2号楼 11871 平方米
3号楼 13894 平方米
4号楼12,563 平方米
标准层面积：1258平
得房率：75%--80%
张海军净高：4米-4.8米
大堂挑高：4.5米
空调：租户自行安装分体式空调
空调时间： 独立控制
地板：架空地板（100mm）
客梯：富士达, 3部客梯, 1部货梯
停车位：800个，每150平方米配一个车位
电力配置:100W/sqm
楼板承重：首层350KG/平米 2-11层200KG/平米
煤气管道：具备
停车费：450元/月
地铁：13号线中科路
交付日期：2018年8月
独栋基本数据
租金价格：4.5-5元/平米/天
竣工时间： 2018年8月
每栋建筑面积 ：1,800—2,600 平方米不等
物业费：12元
建筑层数 ：地上5层，地下1层
标准层面积 ：约300-400平方米
层高： 1/F: 4.5米 2-5/F: 3.9米
电梯 ：富士达品牌, 1客梯/货梯
车位配置 ：每150平方米配一个车位
停车费：450元-500元/个
空调系统:租户自行安装分体式空调
电力配置:100W/sqm
楼板承重：首层350KG/平米 2-5层200KG/平米
煤气管道：具备
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