发布时间： 2025-07-21 点击次数： 47次 来源：万科御河企业公馆写字楼租售中心 作者：上海写字楼租售中心张静
一、万科御河企业公馆近期的新闻动态主要集中在房源租售相关方面，具体如下：
2025年7月7日：上海写字楼租售中心发布信息，天安万科御河企业公馆有独栋出租，可冠名，租金为2.6元/平方米。
2025年7月11日：万国企业网发布消息，万科御河企业公馆有82㎡、135㎡等不同面积房源出租，可分割、可组合，租金为3元/㎡/天，物业费16元/㎡/月，免租期面议。项目为精装修带家具，24h独立空调，可拎包办公。
2025年7月：微信公众平台发文称，浦东中环内的天安万科御河企业公馆有水电煤全通的精装独栋出售，价格为市场价的6折。房源格局方正，地上4层，地下1层，整栋精装修，赠送屋顶露台，通燃气，性价比极高。
2025年5月17日：上海写字楼网发布出租信息，御河企业公馆位于浦东北蔡，租金为2.4元/平米・天，独栋面积600㎡（赠屋顶），入户大堂9米，标准4.5米，地上三层地下一层，精装交付，可拎包入住，适合企业总部、私人接待会所等。
2025年5月30日：58同城发布出售信息，万科御河企业公馆有一套2138平方的独栋在售，地上4层，附送500平地下室，1楼花园环绕300多平，屋顶露台近500平，临河视野好，有燃气，售价2200万元。
二、2025年7月21日发布的与“招商”相关的新闻动态和信息：
深交所公告招商蛇口债券上市事项：金融界报道，深交所于7月21日发布公告，招商局蛇口工业区控股股份有限公司2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）定于2025年7月22日起在深交所上市。该债券证券代码“524367”，证券简称“25蛇口01”，发行总额8亿元，票面利率1.7%，债券期限3年。
地方招商进入“拼链生态”时代：中新经纬报道，第三届中国国际供应链促进博览会于2025年7月20日在北京闭幕。此次链博会，各地方政府牵头、携“链主+链属”企业联合布置特装展团，多地政府还举办了相关主题的合作大会。国家发改委国土开发与地区经济研究所原所长肖金成表示，当前政府招商引资，企业更看重产业链配套能力，地方政府正围绕特色产业链精准填空，从“优惠提供者”转为“生态设计师”。
庆云中庆新能源产业园跻身省级绿电试点：齐鲁网・闪电新闻报道，省能源局发布2025年度山东省绿电产业园试点园区公示名单，庆云中庆新能源绿色近零碳产业园位列其中。今年该产业园招商引资势头强劲，行深智能庆云自动驾驶AI共享运力中心及智能智造中心项目等多个新能源产业链关键项目相继签约落地。
招商轮船主力资金净流入：金融界消息，截至2025年7月21日收盘，招商轮船（601872）报收于6.18元，上涨1.48%。资金流向方面，当日主力资金净流入2656.69万元，占比成交额8.94%。
广西举行新材料产业对接活动，签约87亿元：中新网报道，7月20日，2025中国产业转移发展对接活动（广西）新材料产业专题对接活动在南宁举行，现场签约项目12个，签约金额87亿元。广西壮族自治区政协党组成员周成方邀请企业来广西投资兴业，百色市市长王永超介绍了百色新材料产业发展方向，中国工业和信息化部原材料工业司副司长谢彬肯定了广西发展新材料产业的条件和空间。
贵阳云岩区交出上半年招商“成绩单”：金台资讯报道，2025年上半年，贵阳云岩区新引进产业项目44个，投资额50.75亿元。云岩区以“链长制”招商为抓手，聚焦“一主一特”产业链精准发力，推进工业设计城二期建设等，完善产业服务生态。
招商交科申请车辆变道协作方法专利：金融界报道，国家知识产权局信息显示，招商局重庆交通科研设计院有限公司申请一项名为“一种基于车路协同的车辆变道协作方法”的专利，公开号CN120340251A，申请日期为2025年04月。该专利解决了现有技术中存在的作用范围有限等问题。
三、2025年7月21日与“二手房”相关的新闻动态和信息主要是成都出台房产新政，分批取消住房限售政策，具体如下：
政策内容：成都市住房和城乡建设局等6部门印发《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。通知显示，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前购买成都市范围内的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不动产权证书》的、仍处于限售期的二手住房取消转让限制，更好支持居民换房需求。不过，登记报名人数在当期房源数3倍以上的热点楼盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的，继续按原政策执行。
政策影响：该政策发布后，不少原本因限售无法挂牌的二手房房东纷纷咨询卖房事宜，房产中介称咨询量明显增多，房源也将更加丰富，预计接下来二手房市场会更活跃。从房地产市场的整体角度来看，取消限售有助于激活市场的流动性，让此前因限售而被“冻结”的房源重新进入市场，促进资源的优化配置。
此外，《中国新闻周刊》在7月21日发文提到上海二手房相关情况。7月1日起，上海链家试点“房客分离”服务模式，因目前二手房成交周期拉长，库存房源增多，该模式让每个经纪人只服务于买卖双方中的一方，以提供更专属、高效的服务。同时，文中指出2025年上半年上海全市二手房成交13.01万套，创下近四年来半年成交量新高，已连续4个月成交量破2万“阳春线”，但依然受困于“以价换量”。
万科御河企业公馆