发布时间： 2024-02-04 点击次数： 204次 来源：万科御河企业公馆写字楼出租中心 作者：宛耀飞
全能生态园区 ‖ 万科御河企业公馆三层甲级大宅惜售。
建筑是一个城市的缩影，想要了解一座城市，一定要去踏入建筑的领域，去感受这些钢铁构造而出的建筑所带来的城市迭代感。
对于写字楼，每个人对于它的感知各不相同。
有人说，它是一个城市精神文明建设的栖息地，多少寄予都市梦想的年轻人在这里为城市发展奉献着自己的光和热。
有人说，它是一个时代发展的产物，这里汇聚着梦想与智慧的力量，关于城市所有的前行都从这里生根。
华尔街曾言：雨后春笋般林立而起的写字楼不仅仅是矗立的摩天大楼，更是每个普通人为未来全力拼搏的平台，寄托城市梦想的载体，
每个清晨，无数年轻的面孔匆忙汇聚，又如潮水般隐入写字楼丛林，每个夜晚，钢筋混凝土融合而成的写字楼，灯火仍不眠，像是城市蓬勃的心跳。
万科御河企业公馆，位于上海市浦东新区北蔡镇五星路，项目是由万科携手“天安中国”在上海开发的大型地产项目。
该上海独栋办公楼项目总占地逾16万方，总建筑面积达27万方，由德国GMP建筑设计公司的团队进行建筑规划和设计，以便捷式“乐享生活”理念，打造集办公、展示、社交等多功能于一体的全能总部园区。
该上海独栋办公楼项目景观面积高达84000平方米、紧临三大商务区，为企业员工打造高尚居住氛围。
如果说商铺的精髓是地段，那么对于写字楼来说，地段同样是不可或缺的重要因素。
万科御河企业公馆以基地为中心，周边辐射地区西至世博园，北至陆家嘴金融区，10公里范围内辐射范围囊括国际金融中心、经济中心、航运中心、贸易中心。
交通上，项目周边三线贯通，距离13号线、16号线华夏中路地铁站约1公里，自驾2分钟可上罗山高架路，3分钟达中环，5分钟可达内环区域，距离两大国际机场自驾约30~40分钟。
该上海独栋办公楼项目除万科自持10栋作为服务配套使用外，园区共122栋公馆建筑，容积率跨度为1.1~1.3.
该上海独栋办公楼项目共开发停车位1460个，其中地上82个，地下1378个。
该上海独栋办公楼项目以低层低密度形式展现，由GMP团队设计打造国际品质，单栋楼宇总高3层，限高24米，建筑外立面为双层LOW-E玻璃。
景观上，园区内设总长1.9公里的环形慢跑道以及4条小型跑道，提供饮水及存管物品等服务，跑道两侧置有河道、草坪、绿林等景观，为工作之余带去人性化感官体验。
本次推荐的是位于园区核心位置的三层楼公馆。
产证面积1153平方米，总高3层，内置两部电梯。
业主出售意愿非常之高，目前售价4500万
出租价格为3.2元/平/月。
全屋空置无装修，客户您可以根据自己的喜爱和实际需要肆意装修改造。
目前此房钥匙置于我司保管，可随时方便安排看房。
万科御河企业公馆