上海写字楼出售，普陀区大渡河路388弄

发布时间： 2024-02-02   点击次数： 218次   来源：华宏商务大楼写字楼租赁部   作者：杨凤莲

上海写字楼出售，华宏商务大楼整层出售

华宏商务中心，该上海写字楼出售房屋项目位于普陀区大渡河路388号近云岭东路，近50万平米城市综合体，华宏商务中心伫立于上海普陀长风生态商务区黄金区位，中山公园，古北和虹桥三大成熟商圈交汇处，是推动所在区域发展成为新兴CBD的动力引擎CBD。该上海写字楼出售房屋所处的长风生态商务区是上海市区最大的整体开发区，北起金沙江路，东至长风公园，南邻苏州河，北接中环线，开发总量约300万平方米，其中商务办公和商业娱乐设施约200万平方米，酒店式公寓、高尚住宅约70余万平方米，社区中心、学校、医院、体育馆等公建配套设施约20余万平方米。该上海写字楼出售房屋周围环绕北岸长风、海亮大厦、汇银铭尊等项目。

该上海写字楼出售房屋地址：大渡河路388弄

物业：甲级写字楼

电梯：客梯8部，货梯2部

物业费：25元

面积：2241.23平方米

价格：7500万（各付税）

产权：公司产权

租约：年租金380万（每年5%递增，可解约）

该上海写字楼出售房屋项目卖点

1 ：上海唯一中央生态商务区。内环旁，苏河畔，古北之上；

2 ：隶属于长风生态商务区黄金位置，中山公园、古北和虹桥三大成熟商圈交汇处；

3：该上海写字楼出售房屋周边5大购物中心，4大五星级酒店，3大健康机构，2大著名院校，1大行政服务中心； ：距离2号线威宁路站500米，距离13号线金沙江路地铁站800米，15号线长风公园地铁站上盖；（2020年底试运营）

 4：该上海写字楼出售房屋为纯甲级写字楼，10米精装挑高大堂，8部客梯，整层利用率极高。