当前位置：主页 > 项目动态 > 漕河泾科技绿洲园区写字楼出租
发布时间： 2024-01-28 点击次数： 319次 来源：魔都办公 作者：谢英明
上海“科技绿洲”五、六期位于上海市闵行区田林路888弄，该上海写字楼出租房屋东临莲花路，南临漕宝路，向北/向西连接科技绿洲四期及六期。园区采用英国阿灵顿园区的设计和管理理念，是以“高绿化率、低容积率”为特点的花园式科技园区。 自2001年启动建设，该上海写字楼出租房屋总占地面积63万平方米（946亩） ，总建筑面积107万平方米，其中地上建筑总面积77万平方米，共分六期开发，目前已建成第一、 二、 三、 四期共47万平方米，第五、 六期30万平方米也即将交付使用，目前已有多家知名企业已签约装修中。
漕河泾科技绿洲园区实景图
该上海写字楼出租房屋项目详情
租金报价：6.3元 ~ 6.5元/平/天（整栋）
项目地址：上海市闵行区漕宝路1355弄五期； 六期：田林路1015号 合川路2380号
建筑面积：五期和六期约30万平方米
五期面积：18万平（地上12万平、地下6万平）
六期面积：27万平（地上19万平、地下8万平）
楼栋数目：五期13栋、六期14栋
独栋面积：五期7500平~14000平米；六期10160平~14850平米
整层面积：五期1700平~2500平米；六期2100平~2900平米
每栋层数：地上4层、5层、6层不等，地下1层
整层层高：1F:5.35m; 2F-4F:4.4m；5F~6F: 4.3m~4.98m不等
电梯配置：每栋客梯2~4部不等、货梯1部
供电容量：80 w/㎡
供电电压：380v/220v
层均布载：1F 1000kg/㎡ 2~5F :500kg/㎡；1F 1000kg/㎡ 2~6F: 500 kg/㎡
得 房 率：75%
物 业 费：29元
物业管理：漕河泾开发区物业管理有限公司
环境评估：C65科研用地，具备大环评 需额外小环评
排水排烟：排烟、接入大楼排烟管道；排水、微废液需集中处理，生活污水可排
交付标准：末端形式VAV 四管制中央空调机 组、公共区域精装修、办公区域毛坯
入住企业：蔚来汽车、字节跳动、宁德时代、百度、软银机器人、雅诗兰黛、上海电气等
该上海写字楼出租房屋交通配套
地铁9号线合川路站
地铁12号线东兰路站和虹梅路站
项目分布图
四、五、六期入住企业分布
上海科技绿洲