发布时间： 2025-07-07 点击次数： 18次 来源：长宁八八中心写字楼招商中心 作者：上海办公楼租赁平台卜艳华
一、长宁八八中心近期的新闻动态主要涉及宠物新零售门店入驻及政务服务进商场等方面，具体如下：
宠物新零售门店入驻：宠物食品新零售企业派特鲜生在长宁区域积极布局门店，其中包括长宁八八中心KiNG88。派特鲜生店内供应冷藏冷冻鲜食、300余款量贩零食，以及各品牌的猫狗主粮、清洁洗护产品等，能满足养宠基本需求。
“一网通办”服务进商场：华阳路街道“一网通办”数字体验官们来到长宁八八中心“宁聚里”党群服务站延伸点，为社区居民及企业白领介绍“一网通办”自助终端机的便利，并演示如何通过终端机快速办理各类业务。同时，华阳路街道社区事务受理服务中心还编制了《华阳“一网通办”全过程便捷服务之自助终端机操作指南》，方便居民操作。
发布最新空置信息：2025年6月6日，相关平台发布了长宁八八中心2025年6月最新空置信息，内容涉及商业部分空置情况及租金单价等，为有意向的商家提供了参考。
二、2025年7月7日与“商业地产”相关的新闻动态主要涉及北京写字楼零售市场报告发布、深圳地块出让以及南京企业股权挂牌转让等内容，具体如下：
戴德梁行发布北京写字楼零售市场报告：房地产服务及咨询顾问公司戴德梁行发布《2025年二季度北京写字楼零售市场报告》。报告显示，二季度北京写字楼市场租金降幅持续收窄，全市租金环比下降2.3%至每月每平方米人民币221.94元，五大核心商圈租金环比下降2.6%至每月每平方米人民币257.58元。零售市场在政策支持下迎来新项目集中入市与存量改造提速，二季度新增3个项目带来20万平方米优质零售空间，全市购物中心总存量升至1686万平方米。同时，外资机构对中国内地公募REITs市场的布局显著加速，一季度其参与度已明显提升，4月华夏基金上报首只由外资发起的消费类REIT。
中海地产竞得深圳地块：经过108轮竞价，中海地产以23.70亿元竞得深圳龙华区民治街道A802-0309地块，折合楼面地价约38975元/平方米，溢价率达40.74%。该地块原为商业办公用地，后转为二类居住用地，土地出让面积21820.58平方米，规划建筑面积61090平方米，其中包含商业600平方米。
南京君城地产挂牌企业股权及债权：南京君城地产有限公司以4.21亿元挂牌南京君辉建设开发有限公司100%股权（对应100万元出资额）及41932.15301万元债权。转让标的企业经营范围包括房地产开发经营、非居住房地产租赁、商业综合体管理服务等，挂牌时间截至2025年8月1日。
三、2025年7月7日与“中介”相关的新闻动态和信息：
上上签保险经纪换发保险中介许可证：根据国家金融监管总局许可证信息查询平台消息，上上签保险经纪（上海）有限公司换发保险中介许可证，发证日期为2025年7月1日。7月7日金融界发布该消息，介绍了其住所位于中国（上海）自由贸易试验区松林路357号26层2609室，批准设立日期为2005年7月25日，机构编码260597000000800，以及业务范围等相关信息。
上海链家试点“房客分离”模式：《中国新闻周刊》报道，上海链家试点全新的服务模式，7月1日公司系统正式改版，开始实行“房客分离”。这一模式打破过去一个经纪人同时服务买卖双方的做法，要求每个经纪人只服务于其中一方。不过，目前该模式还不算真正意义上的单边代理，在新旧模式切换期，房源端和客户端的业务并没有真正分离，A序列经纪人仍需承担部分房源维护工作。
申万宏源谈投行业务发展：财联社7月7日发文称，2025年申万宏源迎来合并成立十周年与创业四十周年的历史交汇点。在投行业务竞争愈发激烈、收入承压的背景下，记者对申万宏源证券执委会成员、投资银行业务委员会主任张翼飞展开深度访谈。张翼飞指出要树立以客户为中心的理念，申万宏源在投行业务战略布局上做出深化境内外一体化战略等多项关键调整，还介绍了公司在股权融资、债券融资等方面的情况。
并购重组市场相关情况：财联社7月7日消息，2025年上半年并购重组政策持续发力，并购交易撮合率显著提升，上半年仅32起案例交易失败，较同期大幅减少66.32%。券商在并购项目保荐承销领域持续领跑，中信证券、中金公司、国泰海通、中邮证券及华泰联合证券占据券商整体市场份额达5成以上。文中还列举了北方华创协议受让芯源微股权等多起标杆性并购案例。
新铝时代推进收购宏联电子：金融界报道，新铝时代于2025年7月7日披露接待调研公告，公司正在协同中介机构对标的公司宏联电子进行尽职调查、审计评估工作，并准备申报文件，将尽快完成草案披露和申报工作。同时，公司新客户开发良好，大客户依赖减弱，产业链完整形成闭环，运营状态良好。
12家拟上市公司中签IPO现场检查：潇湘晨报・晨视频报道，中国证券业协会7月3日公告2025年第二批首发企业现场检查抽查名单，12家拟上市公司中签，共涉及7大行业和26家中介机构。其中，中信证券为3家公司提供保荐服务，上海市锦天城律师事务所等3家律所各自为2家公司提供法律服务，天健会计师事务所为4家公司提供审计服务。
四、2025年7月7日与“装修”相关的新闻动态和信息：
装修装饰行业股票资金流向：装修装饰行业当日上涨1.29%，主力资金流出5776.93万元，成分股32只上涨，5只下跌。主力资金净流出居前的分别为中天精装（3123.87万元）、志特新材（1462.07万元）等。
装修建材板块股价表现：截至当日15时，濮耐股份股价报5.38元，较前一交易日上涨5.49%。装修建材板块整体表现活跃，多只个股实现上涨，有研报指出家装领域政策支持有望带动需求回暖，可能对相关企业形成支撑。
京东家装相关动态：有消息称京东全资吞下西南整装龙头生活家家居，北京门店推全屋定制比市价便宜两成多，延期一天赔100元，还通过区块链全程盯材料。
涂料行业大会召开：第十三届全国涂料行业发展大会在广东佛山召开，以“聚力同心，起帆远航”为主题，汇聚300余名行业专家、企业代表及政府领导，共同探讨涂料行业的出海机遇。
装修相关专利申请与授权：
深圳和海枫建设科技有限公司申请“基于AI算法的装配式内装安装机器人”专利。
上海新丽装饰工程有限公司申请“一种玻璃采光砖平台修缮方法”专利。
上海颐烨笙建筑工程有限公司取得“模块化保温装饰一体板”专利。
北京佰地建院装饰工程设计有限公司取得“一种镂空屋顶结构”专利。
广州华翔建筑材料有限公司取得“一种吊顶龙骨的边缘连接结构”专利。
上海宝冶集团有限公司申请“一种基于榫卯结构的装配式预制墙体组件及其使用方法”专利。
上海满久实业有限公司取得“一种可调节角度刀头结构的镘刀”专利。
四川省东金龙建筑装饰工程有限公司取得“一种移动式钢结构楼梯”专利。
宝冶(长春)建设发展有限公司、上海宝冶集团有限公司申请“一种大型商业综合体弧形采光顶玻璃安装方法”专利。
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