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全球贸易投资促进峰会与纽约量化交易巨头天价租楼等简讯

发布时间： 2025-06-15   点击次数： 66次   来源：国际贸易中心   作者：王春伟

2025年全球贸易投资促进峰会举行：5月22日，由中国贸促会主办的2025年全球贸易投资促进峰会在北京举行。峰会主题为“拥抱数智时代，携手共同发展”。来自48个国家和地区的政府部门、贸促机构和商协会及企业代表，以及国际组织负责人等800余人线下参加峰会。峰会发布了《2025年全球贸易投资促进峰会北京倡议》，提出构建数智化协同体系、共享数智技术红利等倡议。

中美经贸谈判相关进展：自今年5月日内瓦会谈达成初步降税共识并启动中美经贸磋商机制后，伦敦第二轮磋商成为全球经济与科技产业链格局的焦点。美方核心代表为财政部长贝森特、商务部长卢特尼克及贸易代表格里尔。美方核心诉求是解除中国对稀土出口的部分管制；中方核心诉求是美方停止单边加征关税、取消或松动对华高性能芯片及关键技术出口限制。双方明确同意遵循两国元首6月5日通话以及日内瓦共识精神，初步达成框架协议，但细节需上报各自最高决策层。

廊坊经洽会离境退税“即买即退”服务：6月12日上午，在廊坊临空国际会展中心1号馆外贸优品中华行—多业态融合消费市集“梦廊坊”展区内，廊坊市新朝阳购物中心财务总监顺利完成离境退税“即买即退”服务现场演示测试。近日，廊坊市正式开通离境退税“即买即退”服务端口，该项服务将亮相2025年中国・廊坊国际经济贸易洽谈会，为国际友人“买买买”添便利。

世贸组织会议聚焦美国关税：6月13日，世界贸易组织在瑞士日内瓦召开服务贸易理事会年度第二次会议。中方在会议上驳斥美国“对等关税”论调，指出美方作为全球最大服务贸易顺差国（2024年顺差近3000亿美元），刻意忽视服务贸易获利而片面强调货物贸易逆差，违反多边规则。

纽约量化交易巨头天价租楼：据2025年6月15日的财经早报消息，纽约量化交易巨头JaneStreet签下香港中环核心商务区一栋在建大厦租约，月租超3000万港元。据悉，JaneStreet将租用六层楼，总面积达22.3万平方英尺，每平方英尺租金137港元，较当前平均租金溢价约50%。租约自2028年起生效，租期5年，租期结束后还可按市价续租4年，恒基地产称这是数十年来香港中环商务区最大的一宗写字楼租赁交易。

房价政策方面：

央行降准0.5个百分点释放1万亿长期流动性，5年期以上LPR降至3.5%，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。“白名单”专项借款扩容至8.5万亿元，房企融资成本降低，存量房贷利率降至3.09%。

西安、盐城等地商贷首付比例降至15%，武汉对出售旧房后购新房家庭给予1%增值税补助，无锡对多子女家庭发放最高5万元购房消费券。同时，超50城有现金直补、契税返还等政策，北京、上海启动新一轮租购同权试点。

房价市场数据方面：

据房天下研究院数据，2025年6月全国100个城市中，新房价格环比上涨的城市有36个，环比下跌的城市有37个。

6月新房价格前五名城市为上海69,290元/㎡，北京60,421元/㎡，深圳57,143元/㎡，厦门41,223元/㎡，宁波37,475元/㎡；价格后五名城市为湘潭5218元/㎡，菏泽5973元/㎡，株洲6569元/㎡，桂林6581元/㎡，衡水6622元/㎡。

6月新房价格环比涨幅居前十位的城市依次是北京0.79%、太原0.44%、上海0.37%、福州0.33%、昆明0.25%、西安0.22%、烟台0.21%、南宁0.18%、湛江0.17%、桂林0.17%。

6月新房价格环比跌幅居前十位的城市依次是武汉-3.05%、深圳-1.25%、金华-1.22%、江门-0.48%、南昌-0.47%、杭州-0.44%、成都-0.43%、乌鲁木齐-0.41%、廊坊-0.32%、扬州-0.32%。

58同城数据显示，部分城市二手房价格有涨有跌，如成都房价12,798元/㎡，涨幅0.10%；广州房价29,179元/㎡，跌幅1.62%。