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梅婷北京豪宅相关争议与中山万博国际中心近期新闻等纲要

发布时间： 2025-06-20   点击次数： 19次   来源：中山万博国际中心办公出租中心   作者：王春伟

上海一亿元豪宅拍卖成交：6月20日，上海浦东新区芳甸路599弄60号的九间堂别墅小区一栋别墅拍卖成交。该别墅建筑面积682.37平方米，为豪华装修，因房东涉及保证合同纠纷被拍卖。6月19日上午十点开始竞拍，起初无人报名，直到当晚23点多有富豪缴纳1200万元保证金报名竞拍，6月20日早上又有另一富豪报名。经过9轮加价，半夜出价的富豪最终以1.09032亿元竞得，成交单价15.9784万元/平方米。

梅婷北京豪宅相关争议：2025年6月20日，有关于梅婷北京豪宅的报道。记者实地探访其豪宅时发现，价值300万的镂空木雕屏风与儿童乐高墙形成“文化对冲”，梅婷的红色餐桌（定制价8万元）上散落着乐高积木。其800㎡空间被解构为“功能模糊区”，这种“去精英化”设计引发行业震动和两极争议。

上海・华府天地售楼处发布豪宅信息：2025年6月20日，上海・华府天地官方售楼处发布信息，该项目位于闵行旗忠，是主城稀缺生态人居标杆。总用地面积约13.18万平方米，容积率1.0，绿化率35%，规划804户。叠加别墅建面约150-158㎡，总价约1000万起；联排别墅建面约190-224㎡，总价约1500万起，社区生态资源得天独厚，毗邻旗忠高尔夫球场及养云安缦酒店等。

北京太阳宫豪宅地块规划公示引关注：2025年6月20日有报道称，6月18日北京市规自委官网公示朝阳区太阳宫新区D区CY00-0215-0627地块规划方案。该地块位于北三环外、地铁10号线与17号线换乘站太阳宫站西北角，调整后降容积率、缩减商办面积、增大住宅面积。周边配套顶级，城市界面以次新豪宅为主，未来或推出大平层产品，参考周边房价，新地块若取消政府持有产权，售价或突破15万/平方米，总价门槛超2000万元。

上海绿地海珀外滩业主被房产证问题困扰：2025年6月20日有文章回顾上海黄浦区绿地海珀外滩二期相关问题。2021年开盘后，因开发商中民外滩欠税超9.98亿，交房快两年144户业主拿不到房产证。2025年6月18日开发商虽通知可以开票办证，但部分业主已交契税，系统显示只有少数人办好了证，大部分人还在等，业主们担心后续还会出问题。

梅婷北京别墅内景曝光：梅婷的北京住所首次完整呈现，为带庭院的联排别墅，常住人口达十人，包括夫妻二人、女儿快快、儿子阳阳，双方父母及两位家政人员。别墅内客厅有“时光长廊”，餐厅悬挂着曾剑拍摄的《向日葵》组照，户外庭院种植了多种花卉并设置儿童滑梯，家中书房陈列着曾剑为梅婷拍摄的肖像照，充满烟火气与艺术氛围。

广州嘉河湾8号别墅组团交付：2025年6月，广州市花都区嘉河湾8号项目迎来16栋至23栋别墅组团的盛大交付。该项目前身为荔红花园，因原开发商资金链问题停工，后经破产重整投资人入主及国企湖南建投集团南方建设有限公司进场，得以盘活并实现交付。此次交付是不到一年时间内项目的第二次交付，嘉河湾8号项目也再度成为花都区购房者追捧的热销项目，截至目前实现销售超3亿元。

广州土拍市场青睐别墅用地：据《羊城晚报》2025年6月20日消息，整个6月，广州共计划出让宅地10宗，挂牌总价超115亿元，不少地块容积率较低，具备打造低密度高品质“好房子”的特质。例如，天河区大观路以东、大观公园路以北AT1003083地块和AT1003084地块两宗地块，容积率均为2.3；紧挨世界大观的越秀国贸观樾天湖，容积率仅1.6，打造出中心区少有的临湖合墅产品；金茂拿下的世界大观四期地块容积率仅1.1，将打造别墅产品。

上海招商臻境推出滨水叠墅：据网易2025年6月6日消息，招商臻境推出建筑面积约146-150㎡的滨水叠墅。上叠整层主卧增设优化，自带书房+南北露台，顶楼设有大尺度可上人屋面；下叠地下室层高约5.5米，双层两开间朝南布局，西侧正对百万方公园绿地。

以下是中山万博国际中心近期一些新闻动态：

2025年2月：高力国际再度促成中山万博国际中心28F整层写字楼交易。该中心地处上海市长宁区淮海西路666号，位居四大CBD组成的商务核心地段，建筑品质优越，直连三条地铁线。高力国际作为甲级写字楼联合独家代理方，已成功出售的三个整层均由其促成，目前仅25F一层可售。

2025年4月18日：房天下有房源信息显示，中山万博国际中心有一套位于27层、面积为2000㎡的整层写字楼出售，售价3000万，单价15000元/平米，精装修，属于甲级写字楼，房源由上海悦善房地产经纪有限公司官方发布。

2025年5月13日：有公众号发文介绍中山万博国际中心，提到其位于四大CBD构成的商务核心区域，由一栋24层甲级办公楼和5000平方米的时尚商业街组成，交易标的为顶层四层（25楼-28楼），总建筑面积6668平方米，净层高2.8米，坐拥最佳景观，且分层可售，面积组合灵活。

2025年6月17日：有公众号发文介绍该中心地理位置优越，是3、4、10号线虹桥路站地铁上盖，20分钟内可直达上海多个交通枢纽，交易标的为顶层4层（25楼-28楼），总建筑面积6668平方米，净层高2.8米，坐拥最佳景观，分层可售，面积组合灵活，并介绍了周边的商业配套和酒店配套等情况。