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发布时间： 2024-01-09 点击次数： 338次 来源：瑞明大厦写字楼租赁部 作者：必屋客
瑞明大厦位于上海市浦东区银城路99号，地铁2号线东昌路站、14号线（在建）浦东南路站。写字楼地处陆家嘴滨江金融城内核心位置，作为陆家嘴滨江金融城内最后一栋尚未开幕的高端写字楼，他坐拥一线江景，距东方明珠约1公里。项目周边交通网络四通八达，步行可行至2号线东昌路站，可换乘多条轨道交通，在建14号线开通之后出行会更便利，另外新建路隧道、延安东路隧道、人民路隧道，大连路隧道连接浦西，15分钟车程上南浦大桥、杨浦大桥连接内环高架路。交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为入驻的企业节约了时间成本。写字楼还提供共享办公室，内有茶水用品、无线网络覆盖，可提供小型会议使用、中央空调等。
周边大厦：中国人寿金融中心、上海中心大厦、大华银行大厦、上海环球金融中心、中融碧玉蓝天、上海金茂大厦、时代金融中心、保利广场等。
区域定位：瑞明大厦距离上海中心城区人民广场直线距离3.6公里。
楼盘特点：陆家嘴商圈，江景房商务楼，办公楼近中国人寿金融中心上海中心大厦、时代金融中心、上海金茂大厦、上海环球金融中心等地标。
区域板块：浦东区陆家嘴板块。
物业类别：上海最好的商务楼。
租售类别：高档写字楼出租。
建筑面积：35373平米
建筑层高：18层（91.65米）
整层面积：2401平
分割面积：335平~2401平
出售价格：暂无瑞明大厦办公楼出售价格信息。
租赁价格：办公楼出租价格为8元/㎡/天（起价）。
付款方式：上海租500平米办公室客户押三付三。
交付标准：上海5a商务楼装潢标准。
建成时间：2018年建成。
产权年限：40年产权。
楼层状况：地上18层，地下2层。
楼层净高：3米
得 房 率：70%
架空地板：140mm
大堂层高：一楼15米、二楼9米
物业费用：36元/平方米·月。
空调系统：中央空调。
电梯配置：客梯8个，货梯2个。
车位配套：拥有花园式停车场，车位充足，共175个停车位。
网络通信：电信,联通,其他。
楼盘配套：商业、美食广场、公共设施配套。
轨道线路：轨道交通14号线地铁站-浦东南路；轨道交通4号线地铁站-浦东大道；轨道交通2号线地铁站-陆家嘴。
公交线路：瑞明大厦附近有81路、85路、313路、455路、774路、779路、981路、浦东15路、浦东62路、浦东73路、上川专线、隧道八线[低谷定班]、新川专线等公交线路。
邻近酒店：附近有上海浦东文华东方酒店，东海宾馆(浦东大道店)，桔子水晶酒店(东方明珠店)，天虹旅馆(浦东大道)，汉庭酒店(上海陆家嘴东方明珠新店)，如家商旅酒店(上海浦东陆家嘴东方明珠店)，汉庭酒店(陆家嘴东方明珠店)，上海凯宾斯基大酒店。
周边餐饮：韩津屋K COOK MARU，老山东鲁菜馆(浦东店)，浦江荟，荟廷品萃(陆家嘴滨江金融城尚悦湾广场店)，敦煌楼(陆家嘴滨江金融城尚悦湾广场店)，滨江花月宴，很久以前羊肉串(尚悦湾店)，米亭味自慢料理(陆家嘴滨江金融城尚悦湾广场店)，天森燕窝。
附近银行：中国农业银行(上海农银大厦支行)，新韩银行(上海分行)，广发银行(上海分行营业部)，兴业银行(自贸试验区分行)，中国民生银行(上海分行营业部)，宁波银行(上海分行)，中国农业银行(浦东分行)。
开发公司：上海瑞明置业有限公司，中船置业有限公司
物业公司：高力国际
租售中心：瑞明大厦写字楼租售中心现有一层办公室出租，整层2400平可分割，面积灵活，办公室户型方正，免租期长，写字间全玻璃落地窗，办公房视野好，一线江景。如有需要的请与瑞明大厦写字楼租售中心客服联系。
瑞明大厦