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国务院常务会议为楼市定调与绿地集团亮相并重点推介等信息

发布时间： 2025-06-15   点击次数： 4次   来源：绿地海外滩中心办公室出租中心   作者：上海写字楼网小编整理

国务院常务会议为楼市定调：据央视新闻报道，李强主持召开国务院常务会议，听取构建房地产发展新模式和推进好房子建设有关情况汇报。会议指出构建房地产发展新模式对促进房地产市场平稳、健康、高质量发展意义重大，要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度。要扎实有力推进 “好房子” 建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

专家解读楼市政策方向：据第一财经报道，国务院常务会议 6 月 13 日明确下一步将更大力度推动房地产市场止跌回稳，部署了构建房地产发展新模式、提速 “好房子” 建设、全面摸底土地与在建项目三大核心任务，为楼市下半年定调 “稳字当头、先立后破”。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，旧模式退出过快可能引发房价持续下跌与金融风险，摧毁新模式培育的土壤，所以基础性制度改革将采取渐进路径。上海易居研究院副院长严跃进认为，“好房子” 建设纳入城市更新战略框架，意味着城市更新不再限于物理空间改造，而是通过居住功能升级重塑城市竞争力。清华大学房地产研究所所长刘洪玉分析，摸清全国已供土地和在建项目家底，才能实现存量消化与增量控制的动态平衡，避免政策资源错配。

楼市新政影响五类人群：2025 年 6 月楼市新政频出，对不同人群产生影响。一是刚需购房者，购房门槛大幅降低，央行降准释放资金，多地首付比例降至 15%，还有税收减免、现金直补等政策，综合成本下降 10%-15%。二是改善型买家，南京、杭州等地推出 “以旧换新” 政策，还能享受公积金贷款额度上浮。三是多孩家庭，无锡、泸州等地对多子女家庭有购房补贴，北京、上海试点租购同权，缓解学区房压力。四是人才群体，盐城等城市对顶尖人才给予高额购房补贴，深圳、杭州等地放宽人才落户限制并提供购房优惠。五是投资者，一线城市核心地段房价现企稳迹象，专家建议关注城市更新项目周边资产。

装修公司动态：星艺装饰集团官网展示了多种潮流家装风格和精品作品，包括爱莲湖幸福里 3 栋现代简约实景、壹品江山 6 栋 110 平现代风实景等。星艺装饰还荣获了 2024 年度中国家居冠军榜 “匠心质造品牌”，以及 2025 年广州市建筑装饰行业诚信企业” 荣誉称号。

引入荟品仓：在第六届 “五五购物节” 期间，绿地集团携手荟品仓，将其黄浦区首店引入绿地海外滩。荟品仓以独立运营模式打造差异化零售体验，部分商品低至 1 - 3 折，以工业风仓库设计与开放式货架，构建 “逛展式购物” 场景。

构建多元商业矩阵：以荟品仓首店为契机，联动亚朵酒店、元悦・江浙菜、片仔癀等多领域首店汇聚于此，构建起多元商业矩阵，围绕 “新社交、新场景、新体验、新业态” 四大板块重塑商业肌理。

项目推介：6 月 5 日，2025 年上海城市更新路演推介活动暨城市更新研讨会开幕，绿地集团亮相并重点推介了绿地外滩中心项目，住房城乡建设部副部长秦海翔、上海市副市长张小宏等领导莅临绿地展位参观，并给予充分肯定。

企业入驻：近日，中国建筑行业的两大标杆企业 —— 中建八局与上海建工集团，即将签约入驻上海绿地外滩中心。截至目前，绿地外滩中心已吸引了中国人保、海通证券、上海银行等头部金融机构，以及东浩兰生、迈瑞医疗等大批产业标杆企业入驻。