当前位置：主页 > 新闻资讯 > 新闻回顾：真如再发力！2020年华丽转身为“上海新中心”！
发布时间： 2023-09-27 点击次数： 1132次 来源：普陀真如星光耀广场 作者：宛耀飞
摘要一
中海联合体62.70亿拿下红旗村地标商办地块，100万㎡综合体成型，真如副中心在各大名企赋能下，再度掀起价值热潮。
众所周知， 处于真如副中心核心位置，汇集着9个大型市场、16家“四小”场所、1200多家经营户、4800余家租赁户 、有80%违章建筑的“红旗村”的拆迁问题，一直是制约真如副中心发展的一大难题。如今红旗村不仅完美实现全面拆迁，如今又迎来了又一大利好消息。
壹 | 赋能真如，中海62.7亿在真如摘地
2020年1月2日，中海联合体以62.70亿拿下红旗村地标综合体地—E03-03地块，以超过29万㎡的地上计容面积计算，楼板价约为2.14万元/㎡。E03-03地块位于真如的核心位置，14号线与11号线的交汇之处，为中海联合体百万平方米红旗村开发的最核心地标，总开发体量预计将接近50万㎡，将建设一栋230米的地标甲级写字楼。
贰 | 再增100万㎡综合体，真如价值再升腾
此次中海拍下的红旗村地标商办地块，拟建设100万㎡综合体，建成后将涵盖10w方精品商业+30w方国际商务+3w方文化设施+22w方地下联动开发空间 +20w方高端住宅+ 20w方城市绿廊。
未来这一平方公里将成为创新、文化与生态构成的三条轴线，以三水汇合的理念，打造的包含城市绿廊、交通枢纽、办公、商业、住宅、大剧院、博物馆以及真如寺的百万平方米巨制，真如区域价值将再度裂变升腾。
【商务】商务产品定位为中海最高的产品线——中海中心；
【商业】商业产品定位为中海环宇中心——UNI环宇系购物中心；
【文化】剧院将命名为中海大剧院，也将由国际顶尖设计事务所进行设计，成为普陀新的文化地标。
叁 | 远瞻城势，预见未来真如全面价值
交通·TOD开发模式，激发真如副中心CBD势能
TOD开发模式导向下，真如副中心将形成“陆、轨、空、铁”立体交通枢纽。
公路网方面，区域内武宁快速路、真华南路贯穿东西南北，京沪高速（真如区域内设有连接点）舜接长三角城市群；
轨交方面，未来将形成7号线、11号线、14号线、15号线、20号线五轨交汇的轨道交通格局，成为上海唯一个五轨交汇的区域；
另外，真如副中心30分钟可直达虹桥，上海西站南广场改造已基本完成，北广场改造也进入实质操作阶段，未来将成为连接上海西北的新交通门户。
生态·6公里长真如绿廊，上海市中心最大绿地
真如绿廊，全长6公里，涵盖2大岸线、3座码头、四大主题的上海市中心最大绿地，目前建设如火如荼进行中。
l 第一段：大渡河路到兰溪路，面积约7万平方米，现状为已建成的真如公园等绿地。
l 第二段：兰溪路到曹杨路，面积约7.5万平方米，现状为已关闭的铜川水产市场。
l 第三段：从曹杨路到中宁路，面积约7万平方米，现状为已经动迁过的空地。
商业商务·CBD商业商务影响力加速释放
商业商务设施方面 ， 高尚领域、星光耀广场（已开业）、天汇广场、中骏天悦四大商业体加快建设，南核心区商业商务价值逐步彰显，公共服务配套项目不断完善。同时，红旗村项目将令真如拥有极大的成长空间与开发价值。高端购物、商务办公、星级酒店等，共计约 320万方 的城市复合业态功能服务群，将为真如配套带来全方位的升级。
文化娱乐·上海新一代文化地标群正领潮而动
文化娱乐领域 ， 中海大剧院、真如文化中心、艺术博览中心、中海银杏文化广场 等主要公共文化功能区亦正在建设，未来将极大地丰富沪西居民的精神文化生活，建成后将重新改写城市文化格局。
产业经济·5大产业中心·8000家企业
建成后的真如副中心，将成为领衔西上海的技术服务中心、现代物流服务中心、企业总部服务中心、商贸中心、大型文化活动中心。目前已有中国移动通信集团上海有限公司、德邦证券股份有限公司等约8860家企业入驻，西上海新经济重心正加速成型。
肆 | 价值共瞻，远见下一个上海商务群
真如副中心作为“上海2035城市规划”，千亿级擘划，是真正的城市顶层设计。至2021年，真如副中心将累计开工建设各类地上建筑体量 309万平方米 ，竣工完成 262万平方米 。建成后，真如副中心CBD将真正以上海四大副中心之首的姿态，雄立上海西门户，擎引长三角，成为全球新新一代的商务、商业、文化、生态地球标群。时代远景，邀您共襄。
相信时间的力量
十年发展，十年飞跃
真如CBD已然再次焕新
西上海，十年看虹桥，未来十年看真如
在星光耀广场，启幕世界都会想象
20万方恢弘版图，雄踞内中环
6300&11000㎡企业独栋，现房发售
约6万㎡起甲级办公·彰显总部实力
星光耀广场