发布时间： 2023-12-01 点击次数： 243次 来源：虹桥联合大厦办公室出租中心 作者：思创德
虹桥联合大厦是位于长宁区武夷路的一座时尚创意新地标，该上海写字楼出租房屋总建筑面积约为18,538平方米，由上海嘉熙房地产开发经营有限公司开发和运营。该项目的独特之处在于其前身为飞乐音响厂，见证了上海城市经济的振兴。经过重大改造后，它已成为年轻潮人们追捧的热门打卡胜地。
该上海写字楼出租房屋楼盘信息
楼盘名称：虹桥联合大厦
地理位置：长宁区武夷路168号
开 发 商：上海嘉熙房地产开发经营有限公司
物业公司：嘉英物业
竣工日期：2023年Q4
总建筑面积：约18,538 平方米
办公楼总建筑面积：10,000 平方米
商场总建筑面积：8,000 平方米
楼层数：5层
整层面积：约2000 平方米
楼层净高：3.0-5.7 米
交付标准：120mm架空地板；裸顶；烟感喷淋；乳胶墙漆面
空调系统：VRV空调
电梯数量：6部客梯；1部货梯
车位配置：72个
物业费：35元/平*月
最小分隔单元：150平方米起
该上海写字楼出租房屋楼盘参数
地理位置及周边：虹桥联合大厦位于长宁区武夷路168号，毗邻延安西路高架，地面交通可快速到达南北、延安、内环高架，快速连接虹桥、浦东国际机场。距离上海虹桥国际机场约25分钟车程，距离上海浦东国际机场约50分钟车程，出行便捷。地铁2、11号线江苏路站，3、4号线延安西路站。
项目参数：该上海写字楼出租房屋位置优越，周边交通便利，出行无忧。总建筑面积约为18,538平方米，办公楼和商场面积分别为10,000和8,000平方米。楼层数为5层，每层面积约2000平方米，楼层净高为3.0-5.7米。交付标准为120mm架空地板、裸顶、烟感喷淋和乳胶墙漆面。采用VRV空调系统，配备6部客梯和1部货梯。车位配置为72个，物业费为35元/平*月。最小分隔单元为150平方米起。
效果图与实景图：虹桥联合大厦的建筑布局和设计风格独特，中庭商业和武夷路独栋立面图展现了其时尚创意的新地标形象。实景图展示了项目的外观和内部空间，电梯厅、标准层平面图和整体建筑布局图则展示了项目的布局和设计细节。
优势与劣势：虹桥联合大厦的优势在于其时尚创意的新地标形象、便捷的交通位置、多样化的商业空间和丰富的文化活动。然而，其劣势在于周边区域较为老旧，可能需要一定时间进行改造和更新。
该上海写字楼出租房屋价格和物业费
根据提供的楼盘参数，物业费为35元/平*月。但未提及具体的出租价格。考虑到该项目的时尚创意新地标形象和优越的地理位置，预计出租价格会相对较高。具体价格还需咨询相关房地产中介或开发商。
该上海写字楼出租房屋地址交通
虹桥联合大厦位于长宁区武夷路168号，毗邻延安西路高架。地面交通可快速到达南北、延安、内环高架，快速连接虹桥、浦东国际机场。地铁2、11号线江苏路站，3、4号线延安西路站。从虹桥联合大厦出发，前往上海市区的各个方向都非常便捷。
虹桥联合大厦