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发布时间： 2023-09-07 点击次数： 268次 来源：国华金融中心写字间租赁部 作者：金经理
上海办公室出租_国华金融中心_虹口区通州路写字楼
一、引言
上海国华金融中心，坐落于上海虹口北外滩核心版块，是一座集办公、商业、运动为一体的现代化综合性建筑。凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了众多企业争相入驻的热门之选。在这里，您将感受到与世界接轨的商务氛围和无尽的发展机遇。
二、地理位置
1. 优越地段：上海国华金融中心位于虹口区新建路200号，四周环绕着新建路、东余杭路、通州路和周家嘴路等主要道路。距离黄浦江仅700米，与陆家嘴隔江相望，可通过新建路隧道直通陆家嘴商务区。
2. 交通便利：项目周边交通极为便捷，拥有多条公交线路穿梭其中，并且紧邻地铁站点（如12号线提篮桥站），方便快捷地连接市区各个重要节点。
三、项目规划与设计
1. 办公塔楼：上海国华金融中心共有T1（32层）、T2（21层）两栋办公塔楼，总建筑面积约95000平方米。其中，A栋拥有60000平方米，B栋则有34000平方米。
2. 商业部分：项目还包括P1、P2两块商业区域，商业面积约28000平方米，为员工提供了丰富的餐饮、购物等服务设施。
3. 运动中心：此外，上海国华金融中心还设有7500平方米的运动中心，让您在紧张的工作之余尽享健身乐趣。
四、租赁信息
1. 租金报价：6.5元~10元/平/天
2. 项目地址：上海市虹口区新建路200号
3. 建筑面积：186912㎡
4. 商业面积：27457㎡
5. 办公面积：94063㎡
五、办公空间详情
1. 整栋面积：A栋60000平米、B栋34000平
2. 整层面积：
A栋2081-2269㎡（3层~37层）
B栋1788-1947㎡（5层~25层）
3. 分割面积：200平~2269平
4. 整层净高：3.2米
5. 大堂层高：16米
6. 电梯配置：
A栋13部客梯+2部货梯
B栋8部客梯+2部货梯
7. 得房率：70%-72%
8. 架空地板：150mm
9. 停车位：856个
六、物业服务
1. 物业费：37元/平米/月
2. 物业管理：盛华物业
七、交付时间
预计2023年6月1日
八、周边配套设施
上海国华金融中心周边汇聚了多个知名商务建筑，如白玉兰广场、双狮汇、北外滩来福士、浦江国际广场、中垠广场等。这些大楼共同营造出一个繁荣的商务氛围，为企业提供了更多的合作与交流机会。
综上所述，上海国华金融中心凭借其得天独厚的地理位置和完善的配套设施，成为了众多企业竞相入驻的理想之地。在这里，您将体验到无与伦比的商务环境和无尽的发展机遇。选择上海国华金融中心，让您的企业在这里翱翔，开创辉煌的未来！
国华金融中心