发布时间： 2023-09-07 点击次数： 424次 来源：国华金融中心商务楼租赁部 作者：金经理
北外滩核心区域，2023年全新商业综合体，国华金融中心
上海国华金融中心位于上海北外滩商圈，北外滩是市中心唯一成片规划、 深度开发的黄金地段 ，规划开发体量840万平方米 ，包含商务办公、公共文化、商业服务,从以商办功能为主转化为工作、 生活、 休闲的复合发展；将构建新旧融合、 以人为本的公共空间。北外滩辐射人口密度高 ， 车行等时圈工作与居住覆盖约150万人 ， 2KM范围内辐射约60万商务人群随着未来大量优质办公人群导入 ， 以商务人士为绝对核心客群的高端配套商业存在巨大需求。
地理交通
50分钟内抵达核心交通枢纽
距离上海火车站约6KM ，距离虹桥国际机场约19KM，便捷抵达上海对外交通枢纽。
一桥三隧链接一江一河四岸
新建路、大连路、江浦路隧道、外白渡桥快速连接黄浦江两岸、苏州河两岸 ，对望陆家嘴金融中心 ，毗邻上海外滩 ，5分钟步行达到北外滩滨江公园。
城市主干道交汇 ，多地铁线覆盖
位于周家嘴路、 新建路两条城市主干道交汇处 ，距离12号线国际客运中心站约500米 ， 临近4号线临平路站及10号线海伦路站。
项目配套
上海国华金融中心拥有2.7万平方米配套商场，共5层可租赁面积
B1层已食集 ，休闲餐饮+健身房、运动零售+健康生活配套+娱乐体验为主
L1层已商务简餐+咖啡生活+人气餐饮+生活体验为主
L2层已茶坊+人气餐饮+景观餐厅为主
L3层已人气餐饮+健康生活配套为主
L4、5层已商务餐饮为主
办公楼项目介绍
上海国华金融中心由7500平高端赛事级运动中心，两栋超甲级办公楼建筑面积94000平以及两栋独栋商业配套商场建筑面积27457平组成。
地理位置：上海市虹口区新建路
总建筑面积：18万平方米
办公楼建筑面积：94000平方米
商业建筑面积：27000平方米
运动中心：7500平方米
总楼层：A栋地上37层地下4层，B栋地上25层地下4层
标准层面积：A栋2200㎡，B栋1800㎡
交通：地铁12号线国际客运中心站、4号线临平路站、10号线海伦路站
电梯数：A栋客梯13部+2部货梯、B栋客梯8部+2部货梯
得房率：72%
空调系统：VAV变风量空调系统
净高：3.2米
架空地板：150mm
楼板承重：300KG/㎡
交付标准：金属吊顶带LED照明 ，架空地板 ，乳胶漆墙面 ，喷淋
车位：840个
备注：拥有独立行政洗手间带淋浴、提供24小时冷却水
国华金融中心