当前位置：主页 > 新闻资讯 > “宠爱模式”助推临港，它有哪些“宝藏盘”值得看？
发布时间： 2023-08-29 点击次数： 217次 来源：铿锵说房 作者：普陀租房网小编收集整理
如果要让小编在当下的上海选一个最独特的楼市板块，非临港莫属：
一方面，它是当下上海极难被认可的，购房者观望情绪浓烈；另一方面，但它又是未来上海最具发展潜力的，各种“宠爱模式”推动发展。
8月21日，临港迎来市府四周年新闻发布会，不仅对四周年发展成就进行了回望，更发布了新一轮助推大招，可谓真的是高度重视，甚至这种重视不仅仅在于市级层面，也在于国家级层面。
其中，关于产业发展自不必说，这是临港的核心与主题，“试验田“、”增长极”、“加速器”，继续大踏步按照规划引入企业与人才，朝着2035年1万亿迈进。
而城市建设上，也是大招连连，多项优质配套又即将落地，推动临港成为中国东部一颗冉冉升起的明星城市：
1、交通方面
1）开展四团综合交通枢纽专项规划编制工作，强化枢纽功能定位、规模布局等；
2）结合沪乍杭铁路前期方案研究，深化规划方案；
沪乍杭高铁示意图
3）推动南枫线年内开工建设；
4）加快研究临港至中心城的快速轨道交通联系通道（27号线）；
5）推进S3公路主线高架、G228公路新建段等年内建成通车。
2、基础教育
1）与市教委、浦东新区积极对接，创新体制机制，办一所服务临港发展，有寄宿条件、十二年一贯制的学校，预计在明年正式开始建设，后年招生，暂时取名为“上海滴水湖学校”，比肩上中、华二高水准；
2）计划高起点、高标准建设一所外籍人员子女学校。
3、医疗配套
六院扩建及浦东医院（泥城）建设，都把儿科和妇幼保健科摆在最重要的位置；
4、文体项目
1）亚洲最大室内滑雪场冰雪世界年内竣工、明年投入商业运营；
2）城市综合体育馆年内开工建设（103顶科社区）。
可以说，都是实打实的硬菜，城市能级之高也堪称五大新城里的独一份。而对于购房者，对于这样的大手笔要不要买单，它是不是你极可能会错过的未来最大风口？非常考验。
小编也整理了下，眼下临港新城楼市中，不少天赋异禀的宝藏级新盘正在售，或许值得我们认真看一看。
金融湾晶二期
临港新城核心规划为“一环、五片区”，其中一环即环湖总部湾，是滴水湖的绝对中心，犹如临港版的“陆家嘴滨江”，环湖首排臻稀位置。
环湖带规划以商业办公文旅为主，西畔200米的西岛金融中心、北岸滴水湖金融湾、南侧103科创总部湾，均是临港新片区重量级的地标商办集群。
金融湾·晶以第一排位居环湖总部核心，即“中心的中心”，俯瞰金融湾黄金岸线，直面百万方城市综合体，坐拥家门口的城市绿环、购物中心，是国际金融住区。
约2公里金融湾，规划约360万方融合环湖总部办公、高品质住宅、高端商业体、高品质教育等多元业态的城市综合体，是新片区跨境金融总部集聚、金融业务创新的承载区，云集大批头部金融机构，将对标全球顶级金融中心，成为中国金融开放与创新发展的前沿高地。
项目采用现代国际建筑风格，传承外滩建筑群经典元素，将硬朗灵动的直线与简约柔美的曲线兼容并蓄、融合共生。金属板与大面积玻璃幕墙的运用，呈现简约精工现代立面气质。T字型立面造型配以装饰格栅、横向金属线条等，大气简约细节丰美。
整个项目二期将分为两个地块：04地块：预计188户，建面约99/125/140㎡瞰景大宅，02地块：预计418户，建面约99/200/280/460㎡传世大宅。项目一期联动价3.5万/㎡，全部为3.1人才包揽，此次二期面世或有望非3.1人才机会。
可以说，这个项目占据临港错过即无的稀缺区位，未来也必将是临港最具价值潜力的黄金地段，无疑难得良机。
中建玖海云天
101无项目，102能级不高，103既有高能级，更有兑现速度。
103片区，定位“世界级的新时代重大前沿科学策源地”，作为全国首个科学家社区，整个区域内的配套资源以及居住环境全市领先。重要的是，其配套兑现速度，是其他片区望尘莫及的。
中建玖海云天，就占位世界顶科社区核芯，由多个地块组成，包含研发中心以及学校，未来将成为极其成熟的大社区。
项目社区打破了常规的庭院式园林设计，高品质共享主入口、共融交汇的核心中庭、入微关怀的主题儿童乐园，打造有温度的5大主题社区+众享交互式园林。
同时，项目是临港第一个绿建三星+超低能耗的项目，采用全屋E1级强化地板，健康环保。
厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，品质可圈可点。
未来项目对面即是莫比乌斯公园，左边即是约10万方商业综合体海港大道商业广场（规划中）。以及总建筑面积约46万方（含地下）的大型商住综合体港城广场（暂命名）。以及还有27号线可能规划的站点。配套非常优越。
眼下项目在售，主打约93-143㎡3-4房，均价3.4万/㎡。
海港中心·云悦
既是别人争相宣传的配套，更是自己融为一体的产品，海港中心必然将是临港未来呈现的一座重量级地标综合体。
整个项目由双国企港城&浦开联袂打造，是总建面约51万㎡的都会生活体地标，云集建面约20万㎡精品商业（含星级酒店）与精工住宅，包含奇幻商业街区、文艺浪漫主题街区、体育中心、沉浸式剧场酒店。
据了解，未来整个项目自带建面约20万㎡精品商业（含星级酒店）。
业态方面，拟引入文化娱乐体育业态，含室内主题商业街区建筑面积不低于8000㎡，以室内体育活动为主题的商业设施建筑面积不低于5000㎡，室内主题乐园空间建筑面积不低于3000㎡，主题酒店（四星级及以上标准）建筑面积不低于2万㎡，其中酒店内需建设建筑面积不低于1000㎡的剧院。
其中项目住宅部分，案名确定海港中心•云悦，将推出建面约99-190㎡精工奢宅，国际级精装高品住区，项目预计四季度迎来入市，未来也是周边繁华配套资源的优质稀缺项目，无疑也十分值得入手。
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