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发布时间： 2023-11-06 点击次数： 182次 来源：SOHO复兴广场办公房租赁部 作者：高楼迷
上海写字楼租赁，SOHO复兴广场-黄浦新天地里弄式商业综合体
Chapter 01
前世与今生
SOHO复兴广场是黄浦区新天地核心商务区的5A甲级写字楼群落，项目总的占地面积约2万平方米，总的建筑面积约13.7万平米，该上海写字楼租赁房屋由一栋31层高的甲级写字楼和9座坡面屋联排建筑构成，集办公和商业配套于一体的商办综合体项目。
SOHO复兴广场北邻的复兴中路原名辣斐德路，这里的前生是原法租界内紧密坐落的石库门里弄式住宅，是上海历史发展过程中形成的一种独特的都市空间形态。独特的里弄街巷留下了老上海几代人的珍贵回忆，当然也包括1925年建造且是上海目前仅存的罗马式基督教“诸圣堂”历经沧桑的变迁。摩都时尚潮流的步伐总是在快速的前行着，当它迈向这里时，旧与新的碰撞，犹如一场涅盘，在痛苦中迎接新生。
SOHO复兴广场在尺度与街道走向布置上延续了周边街区的现状，同时也尊重了现有的历史建筑，以遗留的城市肌理弥合了老街区与新街区之间的交汇。
Chapter 02
交通
SOHO复兴广场位于黄浦区马当路388号，该上海写字楼租赁房屋东临马当路、北接复兴中路、西接淡水路、南面合肥路。项目距离一大会址仅475米，紧邻新天地商业集中区，距离淮海路商圈只有750米，距离南京西路商圈1.5公里，该上海写字楼租赁房屋距离陆家嘴商圈也仅3.6公里。双轨交汇地铁上盖，设有地下停车场，交通十分方便。
轨道交通
10、13号线一大会址新天地站地铁上盖。
Chapter 03
项目简介
SOHO复兴广场是由SOHO中国开发，竣工于2014年，地上建筑面积约7.2万平，地下建筑面积约6.5万平方米，商业配套约2万平方米。办公楼主楼高105米，该上海写字楼租赁房屋位于西南角合肥路与淡水路交叉口。
项目由GMP建筑事务所设计，3 座建筑体由 9 条东西向的坡顶分割为 9 条纵深楼体。重现上海“里弄式”建筑网格。裙房位列两侧，从中间分出一条由南至北的中轴线巷道，巷陌汇集于中轴线，一起通向北端中央广场，广场设有餐饮和外摆，广场中心是一个圆形的下沉式入口，通向商业和地铁站。该上海写字楼租赁房屋商业和办公融入一纵三横的里弄格局，还原老上海的韵味。错落有致的石材玻璃立面的设计灵感来自于竹林，营造不断变幻的光影体验。
该上海写字楼租赁房屋从主楼大堂入口，到写字楼内部，一路上光影感十足，既时尚又科技。
Chapter 04
企业环境
在入驻企业方面，SOHO复兴广场吸引了众多知名企业，包括小红书、北京粉丝时代网络科技有限公司、中国天然气集团公司、极翼机器人(上海)有限公司、上海派沃建筑装饰设计工程有限公司、逸橙科技、棕榈大道教育科技(北京)有限公司上海分公司、上海科楚特智能科技有限公司等。
Chapter 05
项目相关参数
该上海写字楼租赁房屋项目地址：上海市黄浦区马当路388号
开 发 商：SOHO中国
物业公司：北京锦融物业管理
竣工日期：2014年9月
楼层总高：地上31 层（实际27层）+地下5层
总建筑面积：137,436 平方米
商业面积：约 22,000 平方米
办公楼建筑面积：约 64,000 平方米
整层面积：1,454-1,572 平方米
该上海写字楼租赁房屋大堂挑高：6 米
标准层高：3.5-4.2 米
交付标准：100毫米架高地板，裸顶，乳胶漆墙，玻璃门，落地窗
电梯品牌：扶梯：蒂森克虏伯，直梯：通力
该上海写字楼租赁房屋电梯系统：A栋：客梯9部、货梯1部、自动扶梯2部、转换梯2部;B栋:客梯3部，货梯1部。
空调系统：约克中央空调
空调开放时长：办公周一至周五8:00-19:00，周六8:30-12:00，商业每日10:00-22:00
停车位数：518 个
停车费：1500元/月，临停15元/小时
物业管理费：28元/平方米*月
该上海写字楼租赁房屋租金报价：7.5元~10元/平方米*天
SOHO复兴广场