发布时间： 2024-01-06 点击次数： 234次 来源：陆家嘴八佰伴双轨交【泰康保险大厦】租赁 作者：魔都办公
标签：上海5A写字楼租赁
陆家嘴八佰伴双轨交【泰康保险大厦】租赁
泰康保险大厦位于上海陆家嘴CBD核心区域，北临世纪大道（城市主干道），南临商城路，西临浦东南路，东临南泉北路。该上海5A写字楼租赁房屋总建筑面积约9万平方米，总高度约194米。
该上海5A写字楼租赁房屋位于地铁2号线和9号线之间，并与2号线东昌路站和9号线商城路站在地下一层无缝连接。毗邻延安路隧道、人民路隧道、复兴路隧道和大连路隧道。项目周边有多条公交线路汇集，并在地块内设有一个公交总站。
该上海5A写字楼租赁房屋另外有14万平方米商业配套
总高41层（实际37层），整层约2500平，面积分割600平起，3~18楼租金单价11~13块/平/天，19~30层租金单价14~17块/平/天，物业费40元/平/月。
该上海5A写字楼租赁房屋技术规格
建筑面积：约9万平
楼层：41层，地下4层
标准层建筑面积：约2500平
整层得房率：约70%
标准层净高：3.1米
架空地板：150毫米
楼层载重：标准楼层3.5千牛/平方米，交易楼层5千牛/平方米
可拆卸楼板：标准楼层预留位置
行政洗手间：楼层配备1-2间
天花系统：金属集成系统天花
通信系统：提供中国移动、中国联通、中国电信供应商服务，预留VSAT双向卫星信号，系统接收器基座位置和管井
停车位：527个地下停车位
绿色建筑评估：LEED认证
电梯系统：迅达PORT系统
客用电梯：18部服务于办公楼，标准层（高区：6米/秒；中区：5米/秒；低区：3.5米/秒）2部服务于停车场和办公楼裙房
ViP电梯：1部
服务电梯：2部货运兼消防功能
迅达扶手梯：2部直通地铁枢纽
中央空调系统：VAV空调系统窗外散热器
新风系统：30立方米/小时/人
冷却水：24小时不间断冷却水
供电标准：90伏安/平方米~110伏安/平方米
柴油发电机：预留位置供客户自行安装
照明标准：500LUX
泰康保险大厦