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大华梧桐樾91平米与101平米户型对比

发布时间： 2023-09-07   点击次数： 230次   来源：大华梧桐樾售楼处   作者：刘经理

一、大华梧桐樾101平方米户型与91平方米户型，从总价上来说相差40w左右，从户型功能差异上来说只差一个卫生间，可以理解为多花40万买了一个卫生间，首先这两个户型面积的需求而言一般为一家三口居多。考虑2卫的出发点是可以不用抢卫生间。91平方米户型为干湿分离，相比101平方米户型两卫均为不干湿分离。91平方米户型干湿分离可以满足内外洗漱，如厕同时使用满足不用抢卫生间的诉求。您这样一想还愿意多花40万去买这个卫生间吗？

▼91平米户型图

▼101平米户型图

二，大华梧桐樾91平方米户型只要330万预算，享受2000-3000地段圈层人脉，以上海五大新城来对比，目前我们嘉定安亭处价格洼地，我们距离虹桥核心最近的直线距离就12公里，开车30分钟直达 五大新城板块就我们一家，你也只能选我这里，从户型方面讲 户型方正动静分离，而且位于中间套不存在冬冷夏热在电费方面每年下来至少能省下来3000左右电费。

三，大华梧桐樾101平方米和91平方米，差10个平方，按照1平4万，就是可以省40万，40万你可以买辆入门的宝马5，以后上班就开车，不用挤公交和地铁，没有人羡慕坐地铁上班的人，只有羡慕开宝马5上班的人，以后你找对象都没有压力，只有你挑对象的份，没有对象挑你的份，以后出去约会或者去接对象，或者去对象家里，也有面子。

四，如果你买了是投资的，那更加得选择91平方米了，她总价低，投资门槛低，以后也好卖，好出租，目前万科西郊都会91平方米租金5500，101平方米左右的租金要在6000，就多了一个卫生间，换了是你要租房，你和你老婆2人，或者有个小孩，你肯定会租91平方米而不会租101平方米 。

五，大华梧桐樾91平方米和101平方米，差10平方，分布到每个地方的化也就大2平方左右，基本看不出来，唯一比较明显的就是多了个卫生间，我买的也是2卫，主卧的卫生间基本不用，只是放些零碎的杂物，洗澡上厕所啥的基本都在客卫，因为你在主卫洗澡后，门一开 卧室里弥漫着一股 洗发露沐浴露洁面乳3合一的气味，比较难闻，时间久了这种气味 穿插在衣服，被褥上，比较恶心 。

六，大华梧桐樾91平方米和101平方米省下来的40W，买辆车，我算了一下时间回报率，以到徐家汇上班为例 ，开车1小时，坐公交地铁2小时，每天来回开车的化可以省出2小时，30天可以省出60H，在快节奏的魔都，60小时产生出来的附加值，无法估量，首先1.你陪家人时间多了2.你约会的时间也多了3.你休息的时间也多了4.多出来的时间，我可以找份我内行兼职，创造一份额外收入.老婆看我这么进取更爱我了，丈母娘在一群大妈中腰杆也更挺了，5.开车上下班，天天滴滴在带一个人，抵消每天的油费，附加值太多了，不一一列举了 。  

大华梧桐樾91平方米和101平方米 相比，购买91平方米不会让你在购房后降低生活品质，首付低，月供低，购房门槛低，可以让你在每年房价5%增长的魔都上海有上车的机会