发布时间： 2024-03-12 点击次数： 334次 来源： 作者：
前滩国际商务区是上海“十二五”规划六大重点开发区域之一。依托陆家嘴集团参与浦东改革开发开放的经验和启发，一改小陆家嘴的大楼林立为前滩的疏密有致，秉承“统一规划、统一实施”，以自主开发为主并兼顾与国际一流开发商，如美国铁狮门、英国太古集团、香港信德地产的携手合作，将在2022年前打造成为集总部商务、文化传媒、体育休闲于一体的世界级中央商务区，同时也是复合、立体、生态、宜居的新型国际社区。
前滩区域集合了5A甲级写字楼群落、大型综合商场群落、多家五星级及精品商务酒店、高端商品住宅及租赁式公寓，另设有丰富的文化演艺、体育休闲场馆和设施，更汇集了诸如英国惠灵顿国际学校、纽约大学、华师大二附中、中福会幼儿园、新加坡嘉宝幼儿园、英国皇家音乐学院，以及新加坡莱佛士国际医院、曜影医疗、瑞尔齿科等优质教育、医疗资源。
现已有多家世界500强及跨国企业总部落户前滩，如普华永道、美国联合技术公司、美敦力、杜邦、捷豹路虎、默克医药、楷登电子、BD医疗、科思创、富士胶片、柯尼卡美能达、东京三菱银行、拜耳医疗、西门子医疗、德州仪器、威立雅集团、武田制药、希尔顿酒店集团、玛莎拉蒂、亚马逊、艾昆纬等。
上海前滩世贸中心分一至五期 ，目前前三期已全部竣工交付使用，由陆家嘴集团旗下前滩国际鼎力开发，项目集办公、商业、酒店于一体，占地面积5.2万平方米，总建筑面积近40万平方米。陆家嘴集团领衔铁狮门、太古、怡和，将前滩打造成为升级版小陆家嘴。从规划到实践，融入了诸多前沿理念和创新元素，旨在为世界500强企业、跨国公司以及各行业的领先企业缔造新的总部办公环境。
前滩世贸总共三期，其中一期350㎡起分，二期半层起分，三期整层起租。
一期9栋商业，2栋办公。
二期4栋商业，2栋办公。
三期2栋商业，2栋办公。
前滩世贸中心一期项目主要由两栋130米高的办公双子塔楼以及7栋20米高的多层商业楼组成，总建筑面积约13.8万平方米。
前滩世贸中心二期由两栋总高25层的甲级写字楼，及4栋小高层商业裙楼组成，商业配套十分完善，可满足租户对餐饮、零售和生活休闲等方面的需求。项目由知名的建筑师事务所JAHN设计，外观简练现代、房型方正大气，是跨国公司、各行业精英的理想办公场所。
前滩世贸中心三期是一处精品商办项目，拥有两栋总高19层的5A甲级写字楼、一栋6层高的服务式公寓，以及小体量的商业裙楼。项目于2018年建成交付，由国际顶级建筑师设计，内部空间宽敞明亮，设施一流，是知名企业办公的理想场所。
楼盘特色：上海前滩世贸中心写字楼附近商务楼和店铺居多，商铺氛围浓厚，周边2公里有海量人口基数，浦东世博滨江是上海人人皆知的板块。各种办公配套设施提供齐全，车位充足，物业服务周到细致。
物业类别：上海甲级写字楼。
租售类别：上海高档办公楼出租 。
面积构成：标准层约1956-2160平米。
租赁价格：5-7元/平方米/天。
交付标准：铝扣板金属吊顶，乳胶漆墙面，15cm架空地板，空调，照明灯。
楼层状况：主楼高32层，实际28层。
室内层高：室内净高3米。
物业费用：45元/平方米·月。
电梯配置：8部客梯，2部货梯。
车位配套：车位充足，1500元/月。
网络商家：中国电信，中国移动，中国联通。
楼盘配套：办公楼配有员工食堂，星巴克、便利店、商场、咖啡、健身房配套等。
商圈板块：浦东新区世博滨江板块。
轨道线路：地铁6、8、11号线东方体育中心站。
公交线路：周边公交线路有11路、18路、20路、45路、230路、278路、293路、583路、669路、886路、高峰快线68路等。
区域交通：位置通畅，早晚高峰不拥堵。邻近陆家嘴、徐家汇CBD，20分钟直达人民广场、淮海路、静安寺核心CBD；30分钟直达虹桥枢纽，45分钟直达浦东国际机场。
项目优势：办公室落地窗，无柱化空间，得房率70%。
开发公司：上海前滩国际商务区投资(集团)有限公司
物业公司：陆家嘴物业管理有限公司
前滩世贸中心