当前位置：主页 > 新闻资讯 > 债权竞价预告|上海红御房地产单户债权（静安区恒丰路核心地段泰禾大厦整栋商业+办公抵押）
发布时间： 2023-10-31 点击次数： 470次 来源：网络 作者：高楼迷
债权竞价预告——泰禾大厦
中国华融资产管理股份有限公司上海市分公司（以下简称“我分公司”）拟对上海红御房地产开发有限公司单户不良债权进行处置。我分公司拟通过公开竞价方式、公开询价等方式进行公开处置，予以公告说明。
预计竞价时间：2022年12月29日
债权基本情况
债务人：上海红御房地产开发有限公司
债权本金：约6.4亿元
债权利息和罚息等：约1.82亿元（以2022年11月30日为基准日，实际金额以合同、裁判文书等的确认为准）
保证人：泰禾集团股份有限公司、泰禾集团实控人黄其森
质押物：福州泰禾房地产开发有限公司持有的红御房地产1000万股（即2%）股权提供质押担保
抵押物情况
资产名称：泰禾大厦
地理位置：上海市静安区恒丰路243号。位于恒丰路、汉中路交界处，距离汉中路地铁站225米，同时临近1,12,13号三条地铁线，距离上海火车站仅600米。
面积：总占地面积5230平方米，总建筑面积25471.94平方米，容积率4.0。
业态：13536.77平方米的办公，4738.83平方米的商业以及7196.34平方米的地下停车库
年限：商业40年，办公50年
竣工年份：2018年
市场租金：商业：12元/平方米/天，办公：7元/平方米/天，整栋年租金收入预计5500万元/年。
司法进程
执行中，司法评估中。
资产亮点
1、地理位置优越，上海市中心核心地段。抵押物位于上海市火车站附近，苏州河畔旁，同时也是1,12,13号三条地铁线交汇地铁上盖。
2、一般抵押，无最高额限制，债权投资收益较高。罚息利率高达12.75%。
联系人：
张女士，021-63892633、13301995597
王先生，021-63892650、18917603250
泰禾大厦