当前位置：主页 > 新闻资讯 > 新盘成交持续下跌，楼市降温了？
发布时间： 2024-01-26 点击次数： 185次 来源：铿锵说房 作者：恒基旭辉天地官网小编
据佑威房地产研究中心监控的数据显示：上周（1.15－1.21）上海新建商品住宅成交面积6.9万平方米，环比下降25.8%。
在成交区域方面，上周排名第一的区域为浦东，甚至已连续三周保持环比上行的趋势。
在供应方面，上周继续出现挂0现象，不过，上周2024年一批次新盘开启认购。
再来看看个盘成交。排名第一的楼盘依旧是浦开云璟，成交2.8万平方米（248套），成交均价为90780元/平方米，已经连续两周居榜单首位。
排名第二的项目是中铁峯汇里，较前一周排名升了一个名次。
排名第三的为兰香湖雅苑。
神奇的是，没有一个是在五大新城，或者是是在限购放松区。
青浦、奉贤，临港新片区、金山区都出台了政策，放松对外地户籍的购房限制。
这四个区起来后，上海已有46%的土地上工作和生活的外地人（除临港新片区外，约有162万人），被从限购中解放了出来。
一周过去了，似乎市场还没有全面缓过来。
不过好在二手市场有了反馈，据悉受奉贤/青浦新城新政带动，1月13日上海二手房成交725套，1214新政以来日均成交547套，较12月新政前日均成交量上涨17%。
但到底成效如何，还要等满月之后，我再来告诉大家。
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