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发布时间： 2023-07-11 点击次数： 348次 来源：中垠广场售楼部 作者：中垠广场网站小编整理
评价一座写字楼是否具备投资价值，主要在于五个维度：区位地段、交通条件、商业商务配套、产业资源配套和产品硬件。随着全球化经济的垂直度加深、专业分工的精细化，当代企业除了关注地段、交通等传统因素外，越来越注重产业环境软实力因素，包括区域产业定位相关度、产业链集聚效应、政策扶持力度甚至人才供应力度等。
上海中垠广场所在的北外滩商务区，不仅拥有优越的区位、顶级的配套和便捷的交通网络，更是举全市之力规划打造的产业高地，拥有全球拔尖的产业资源，赋能企业快速发展。
国际知名企业集聚
全球总部基地冉起
（北外滩的产业发展）对标国际最高标准、最好水平，促进全球高端要素高度集聚、高效配置、高速增值，集聚一批有全球影响力的企业总部、国际组织和功能性机构。
——时任上海市委书记 李强2020年
一个区域的经济地位，最核心的支撑点是产业。而总部经济则是所有产业的高级形态。总部经济，是一个区域利用优势资源吸引企业总部聚集布局，形成总部聚集效应的经济现象。尤其在当前各城市发力高质量发展的背景下，总部经济已成为提升城市能级和核心竞争力的重要指标，是城市经济至关重要的“抓手”。
在高起点的政策指引下，北外滩已成为上海新兴的高能级总部经济聚合区域。截止目前，北外滩已入驻国际国内总部型企业100多家，驱动整合相关产业链上下游，形成全球产业的“北外滩影响力和辐射力”。未来北外滩将加快集聚各类高能级的跨国公司地区总部、央企总部、民营企业总部等，推动科创板企业、独角兽企业总部等落地，成为重量级企业总部的入驻首选地。
入驻北外滩总部及头部企业例举：
中国供销粮油、上海家化、上港集团、华为（华东）、歌诗达邮轮、维京邮轮、伊莱克斯、紫金矿业（投资）、宝马研发中心、识装科技（得物）、致景科技、42VERSE、京东数科等
唯有气质超然的商务地标
方可匹配世界名企的卓越风采
上海中垠广场以创领时代的标准
创新地将编织美学溶入Low-E 玻璃幕墙立面
磅磺大气、光影无界
让企业成为城市的焦点
360°全景玻璃立面
临窗而立直面奢阔浦江江景
专属繁华盛景一览无遗!
极具视觉冲击的11米挑高奢装大堂
精工细琢、大器天成
为总部企业筑就商务经典
新旧赛道全面起势
传统新兴产业齐飞
上海的中心商务区，如外滩、陆家嘴、南京西路等，多以金融、贸易、房地产、奢侈品、快速消费品等传统产业为主，实力昭昭、包容性强；以前滩、徐汇滨江、大虹桥为代表的新势力商务区，则以科创、生物医药、TMT等新兴产业担纲，政策扶持力度大、产业活跃度高。
作为全球超级总部基地，北外滩产业内涵丰富，兼容并蓄、积厚成势，涵盖金融、航运、商贸、科创、创意等产业领域，既拥有传统产业的深厚底蕴与不凡实力，又具备新兴产业的发展动能和无限潜力。
继外滩和陆家嘴之后，北外滩已成为上海金融力量的第三极！北外滩金融业在短短3年内，实现了从无到有的华丽蝶变。截止目前，全国近1/8的公募基金管理公司和1/6的期货风险管理机构入驻北外滩，资产管理规模超8万亿。
前不久，世界500强加拿大宏利金融集团(Manulife Financial)中国总部落户北外滩，这是历史上首家国际金融企业的中国总部落户北外滩，标志着北外滩在加快金融功能优化布局中迈出了关键一步。
航运是北外滩传统支柱产业，目前已有超过4000家航运企业与40家功能性机构进驻，全球1/4的前50强班轮公司设立总部。北外滩已成为中国航运服务企业最集聚、航运总部特征最明显、航运产业链最完善的区域。
新兴产业领域，北外滩近年的崛起有目共睹：“硅谷到硅巷，科技回归都市”浪潮的主角，瞄准全市三大先导、六大支柱、四大新赛道和五大未来产业，大力营造“科学家敢干、资本敢投、企业敢闯、政府敢支持”的创新生态。创新因子活跃的北外滩，区域“创新浓度”已跃升中心城区前列。
作为北外滩的创新之源，上海创新创意设计研究院（雷士德工学院保护修缮工程），致力打造具有AI时代技术和人文特征的世界级设计创意大学，通过设计创新驱动创业，直接服务北外滩未来城区建设，为城市发展和经济转型注入新动力。
百川汇海
入驻北外滩的企业呈现多元化特征
如区域总部研发总部营销总部都有着不同的用途指向
因此对空间个性化的需求非常之高
上海中垠广场
打造整层1800平无柱开阖空间
可灵活分割、自由组合
满足标准式办公开放式办公
企业会所等不同企业与商务场景的切换
引领个性化办公潮流
在总部企业集聚的上海中垠广场
实现优势资源共享、获得产业链动能.协同发展
全球双碳示范区顶级企业朋友圈
随着近年来世界各主要经济体相继提出碳中和目标，全球知名企业纷纷以实际行动投身绿色低碳转型。
作为高质量转型发展的标杆，北外滩高标定位于全球双碳示范区，强化绿色低碳发展规划，将碳达峰、碳中和的目标全面融入规划布局，着力构建呼吸自由滨水区、绿色更新前沿地，到2050年基本建成北外滩近零碳排放城区。
全国首个碳交易排放所的入驻、绿色金融的支撑保障，低碳商务服务企业和机构的集聚发展，支持“双碳”研究机构建立实验室、研究中心等各项实际举措，将北外滩打造成具有世界影响力和核心竞争力的绿色低碳示范高地。
引领“世界低碳绿色风潮”的北外滩，已成为国际绿色产业组织和权威机构开拓中国市场的首选地，上海资产管理协会、北外滩国际商会联盟、环境能源交易所等权威功能机构、行业协会、商会的入驻，构建起国际级“政企朋友圈”，极大地优化了营商环境、快捷地对接优质资源，助力企业提质增效、激发企业全速发展！
上海中垠广场的开发母集团-山东颐养健康
一直致力于以创新技术推动绿色可持续发展
上海中垠广场以同步全球生态办公的理念
成就国际四认证智慧标杆之作。
(WELL铂金/LEED金/绿建三星/健康建筑二星)
作为生态商务的典范之作
上海中垠广场腾挪出宝贵的士地面积
在所有楼栋中设计了不同场景的室外休憩交流空间
在高密度的城市中心营造出稀缺的生态绿色办公环境
最大限度上为入驻企业
营造私属的灵感之地
让员工享受阳光美景和自然鲜氧气
舒展身心、提升工效
中垠广场