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发布时间： 2023-06-30 点击次数： 284次 来源：中垠广场写字楼租赁部 作者：冯经理
德国人文地理学家F·拉采尔曾指出——“交通是城市形成的力”。对于一座城市来说，经济是基础，交通是命脉，在城市的广阔版图上，道路如同城市动脉一般，延伸扩展，推动城市发展。
对于写字楼而言，交通更是首要一环。高效、快捷、便利的交通能够大大提升企业形象，交通是写字楼重要的竞争力之一。
上海写字楼云集之处，或位于市中心的传统商务区，虽然地理位置优越、但出行时间较长，并且在一定程度上降低了企业的效率，使得企业与客户之间的沟通时间变长，对于投资者来说，无疑会降低写字楼的价值；或位于待发展区域的新兴商务区，距离城市心脏地带相对较远，只能幅射一隅，而对雄心万丈的总部型企业来说，新兴商务区的昭示性和影响力无疑偏弱。
四轨交汇
赋能时代加速度
对于一家企业而言，优越的轨交线路是选择写字楼重要考量的指标之一。尤其是在全球各大国际都市的核心商务区，单条轨交线路已经无法满足巨大的通勤需求，因此都配备了极为完整的地铁交通路网：从纽约曼哈顿、伦敦金融街、东京银座，到北京国贸、上海陆家嘴、香港中环等，均为地铁密集覆盖之地。
每一座世界级城市，都有多条地铁，而地铁价值的高低，则取决于两个因素：一是换乘线路的多少、二是沿线资产物业的价值高低。
上海中垠广场坐拥四条轨交线，三条换乘王、一条铂金线路。
南北地铁换乘王19号线，可换乘18条线路，串联起北外滩、世博、前滩、后滩等上海最精华的转型升级区域，并与宝山高铁站直接相连，价值绝对高看一线。
地铁12号线，链接徐家汇、淮海中路、南京西路等传统商务区及闵行、徐汇滨江、杨浦滨江等新兴商务区，不仅可换乘13条轨交线路，并向西延伸至松江新城，是名副其实的“东西换乘王”。
老牌换乘王4号线环线，共有19座车站可换乘其他轨交线路，是上海目前唯一一条环线，重要性不言而喻。
地铁10号线，沿途大多是上海资产标杆之地：新天地、豫园、南京路、淮海路、四川路、五角场等中心区域，并串联起虹桥枢纽，被誉为上海的“铂金线”。
上海中垠广场集合地铁上盖与综合体模式，集合商务、交通、购物、娱乐、休闲、餐饮等多种功能为一体，全能配套、区域利好随之聚集大批商务、金融、服务机构，社区和商圈商业、商务的叠加效应，带来客流、商流，催化地铁口物业升值的规律。地铁与写字楼无缝接驳，大幅提高了办公效率。
城市快速路网
帷幄一城繁华
对于企业而言，时间就是一切。无论是处于创业初期还是扩张中期，日常繁多的会议出差需求，都是企业将要面对的问题。在将时间和成本等同的今天，交通优势已成为企业主关注办公室的重要指标，也是决定企业办公选址的“王牌”。
城市快速路是城市路网中最高级别的道路，是为保证长距离出行者快速到达出行目的而修建的道路系统，也是商务出行的主角。
上海中垠广场，位于城市两大快速路交界（东西向-北横通道、南北向-南北通道），对接内环高架，在上海中心形成纵贯南北、横穿东西的快速路网络，并通过发达的高架网络畅行四方，使商务进入令人振奋的高效时代，提前实现永不堵车的梦想。
与南北通道交互的快速路：逸仙路高架、中环高架、北横通道、内环高架、延安路高架
与北横通道交互的快速路：内环高架、南北高架、南北通道、中环高架、外环高架
与内环高架交互的快速路：北横通道、延安路高架、龙东高架、罗山高架、沪闵高架、逸仙路高架等
依托北外滩的超级规划，上海中垠广场的交通条件优势明显。东西、南北主轴交汇，内环近距离可达，四平路、东长治路等多条纵横交通干道交错，全面打通交通壁垒，为企业提供更快捷、更多便利选择的路网，助力业务往来。
三条过江通道
纵横城市脉搏
上海百年底蕴及城市发展浪潮的核心区域无疑是外滩、陆家嘴及北外滩黄金三公里范围，这里是内环内仅约1.8%面积的土地之上的塔尖区域，更占位黄浦江核心段，核心地段拥有顶级核心资源。
上海中垠广场周边，拥有3条过江通道，让企业经济动能换挡提速：
外滩隧道（外滩-北外滩），世界上最大规模和最复杂的陆上水路隧道，也是中国最复杂最先进的水路隧道之一，通车后极大改善中心区拥挤的交通现状；
新建路隧道（北外滩-陆家嘴），直接拉通陆家嘴与北外滩，两岸核芯资源进行充分的互动与共享，谱写跨江鼎级财富传奇；
大连路隧道（北外滩-陆家嘴北延伸区），全面打通浦西内环与浦东核心地带的阻隔，缩短了区域之间的交通成本。
多维立体交通构建商务网脉
交通是城市商务的命脉
是商务新地标诞生的催化剂
在争分夺秒争取商机的今天
交通顺畅是企业关心的核心问题更是考量写字楼商务价值重要的指标上海中垠广场坐拥多维立体交通资源
以交通为动脉串联起上海主要商务区交通枢纽及市区重要节点将时间成本降低到最大化。掌控全球商机联通时代资源上海中垠广场成就长三角核芯高效商务地标
企业主追捧的优质资产之选。
中垠广场