发布时间： 2023-07-05 点击次数： 269次 来源：中垠广场 作者：韩经理
中垠广场：虹口北外滩超5A甲级写字楼火热预售中，上海写字楼出售
上海中垠广场地处上海黄金三角，虹口区北外滩核心板块，北外滩紧密对接上海产业地图，结合自身基础，形成以金融，航运两大产业为主导的产业体系，吸引众多500强企业及总部进驻。距离黄浦江是1.1公里，陆家嘴2公里，外滩2.5公里，人民广场3公里，坐拥黄浦江，外滩、北外滩、陆家嘴风华尽揽，城市繁华咫尺之间，地理位置优越。
【地铁交通】
项目19号线周家嘴路站地铁上盖，地铁4号线临平路站100米，地铁12号线提篮桥站800米。毗邻新建路隧道、外滩隧道、大连路隧道，北横通道，延安高速上海东西走向第二大动脉，与内环、中环、南北高架实现互联，开车到陆家嘴8分钟，外滩6分钟，人民广场10分钟，上海站15分钟，虹桥交通枢纽25分钟，浦东机场40分钟。快速到达上海中心区域。
项目参数
上海中垠广场由中垠地产开发，2021年中国房地产企业销售200强第185位。项目约17万方地铁上盖城市综合体，涵盖两栋甲级办公、一栋总部独栋办公，以及近三万方主题式商业。项目荣获WELL铂金、LEED铂金、绿建三星、健康建筑二星四大环保认证，筑就绿色生态办公标杆，重新定义区域商务标准。区域新地标。
【装修标准】公共区域精装，室内中央空调，架空地板
【办公 总层】约10-11米奢华挑高大堂，A栋5-21层为办公楼层，B栋2-21层办公楼层，约1500平米屋顶花园
【 层 高 】4.4m-4.5m，净高可达3米
【产证性质】50年办公产权
【物 业】暂定
【电 梯】品牌高速电梯7部客梯，1部货梯锋速传送，等候时长≤35s
【空调系统】中央空调系统
【智能系统】人脸识别智能闸机系统、智能访客管理系统，保障企业安全；
VRV空调+紫外线杀菌+活性炭过滤器三合一系统，健康办公。
【景观视野】坐拥黄浦江，外滩、北外滩、陆家嘴风华尽揽，城市繁华咫尺之间；
【出售面积详情】
A栋（总高21层），甲级办公整层在售面积：约1833平米，整栋面积：31171.51平米（5-21F）报价7.2万/平米
B栋（总高21层），甲级办公整层在售面积：1393-1838平米，整栋面积：36287.57平米（2-21F），报价7.2万/平米，总价：整层1.2亿，整栋26亿
C栋（总高4层）独栋办公出售面积5235.69平米，报价9万/平米
中垠广场