发布时间： 2023-07-05 点击次数： 379次 来源：中垠地产 作者：小雨
从风情万种的上海外滩，到直耸入云的东方明珠。从鳞次栉比的高楼广厦，到繁华街市的璀璨霓虹。上海无时无刻不在散发着浓郁的大都市气息。而在繁忙的空港、沸腾的码头、缤纷的商场，更闪动着现代经济流动的韵律。
◑跃升卓越全球都会
在迈向2035的规划愿景中，上海将基本建成卓越的全球城市，成为创新之城、人文之城、生态之城。上海不仅要成为长三角世界级城市群的核心城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市，国家历史文化名城，更要成为具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。
◑国家重大战略承载高地
百年岁月流转，上海始终站立在中国的城市之巅。近年来，上海承担了“浦东社会主义现代化建设引领区”、“集成电路、生物医药、人工智能三大世界级创新产业集群”、“三大国家实验室”等13项国家重大战略任务，已然成为新时代下，中国发展最强大的引擎。
◑五大中心战略定位
根据战略规划，上海已基本建成国际经济中心（GDP总量全球排名第六）、国际金融中心（全球排名第三(GFCI29)）、国际贸易中心（口岸贸易总额位居全球首位）、国际航运中心（全球排名第三）、具有全球影响力的科技创新中心（全球排名第八）。上海，正以其全球影响力，成为世界瞩目的东方明珠。
奔流不息的黄浦江见证着上海成长发展的历史进程。浦东陆家嘴的开发，创造了一个时代奇迹！
今天，时代的聚光灯照向了上海全新一代天际线——北外滩，与外滩的历史底蕴一脉相承，和陆家嘴珠联璧合，在上海稀土如金的内环内，唯有这里，再续辉煌，成为上海未来的发展标杆！
◑雄踞价值金三角 再展世界雄心
上海北外滩与外滩、陆家嘴共同构成S湾黄金三角，这里全球产业云集，纵横国际商界。
从空间布局看，北外滩是市中心成片规划、深度开发的黄金地段。从发展轴线看，它是浦江沿岸的中心节点。从浦江两岸联动看，北外滩和陆家嘴隔江相望，交相辉映、协同发展。
北外滩开发总体量达840万平米，相当于2个陆家嘴；未来核心区将有18栋180米以上的摩天大楼集群，包括480米的浦西第一高楼，以及3栋300米以上级别的摩天大楼，勾勒出上海最美天际线。2.5公里滨江岸线，已经成为集文旅、休闲、商业等功能为一体的世界级滨水岸线。
◑世界名企聚焦 彰显资本时代
北外滩区域的强势崛起，吸引来福士、白玉兰广场等高端商场之外，上港集团、宝马集团等名企也接连进驻，云集在他们周边的发展机遇、创新技术、高端人才等庞大的商务底版，正在加速裂变复合，将一同提升北外滩的产业能级与世界地位。
截止至2022年末，北外滩已经聚集中外金融机构超2000家，是中国八分之一的公募基金管理公司的选择，资产管理规模超7.5万亿人民币。
城市向好时，更能证明当区域发展趋势迅猛，产业聚集效应也更加显著，北外滩这片恰逢其时的发展热土，赋予了更多产业能级跃升的可能。
◑多维交通起底 发展复合速度
对城市而言，多维交通骨架是一种真正可以赋能城市经济跃迁，提升城市能级地位的先进兑现手段。
北外滩共有4条轨交（4、10、12、19号（规划中）地铁）、9个站点、3条隧道跨越江岸（外滩/新建路/大连路隧道）、2条城市快速干道（南北通道、北横通道），地上地下联动、高效集约的交通体系覆盖全城，身在中心，畅行全城。同频时代蓬勃向上的发展活力，北外滩正以肉眼可见的速度完成城市功能的迭代与重构，现如今一张通达繁华的交通路网迅速编织，一种高效便捷的发展梯队于此形成。
◑高端商务汇聚 筑牢经济根基
商务与商业的强势叠加，形成丰盛而不失秩序感的精彩风景，为企业发展输送更多澎湃活力。北外滩不仅集聚金融、航运、总部产业，还有华贸中心、瑞虹坊、太阳宫、北外滩来福士广场，更有悦榕庄酒店、宝格丽酒店、外滩W酒店、茂悦大酒店等顶级商务配套簇拥。
高端商业及商务的聚集，给商务人士带来了全新的感受，满足了他们所需商务日常的需求。于此，北外滩俨然成为高端商务人士的汇聚之地。
◑人文海派起源 人才养分厚重
除了无尽商机，北外滩还有令人着迷的海派文化，北外滩作为外滩的起源，同样拥有丰富的文化资源和深厚的历史积淀。中国电影从这里起源、现代出版事业也在这里兴起、无数文人聚居，还有大量海内外移民带来的文化融合……例如雷士德工学院、上海证券博物馆、邮政总局大楼等众多海派文化遗存林立。
北外滩及其周边区域优质教育资源丰沛，同济大学、复旦大学、上海外国语大学、上海财经大学、上海大学等985、211院校林立。近年来，北外滩深入贯彻落实新时代人才工作新理念新战略新举措，聚焦引才、育才、用才、留才，着力强化高层次人才队伍建设，取得了一定成效。北外滩汇聚精英所在，在更具国际视野的发展高地上，与超二十万菁英人才，共同赋能企业的持续发展。
风云际会，孕育出时代革新的商务标杆契机。
上海中垠广场，在上海这座卓越城市发展的动脉上，占位黄金三角，立足北外滩核芯，总部独栋办公、双塔5A甲级写字楼、主题精彩商业等三大产品融合共生，构筑约17万方的城市商务综合体，产品建筑获得荣膺WELL铂金、LEED铂金、绿建三星、健康建筑二星四重认证，更迭城市封面，引领时代机遇。
◑地铁上盖 立体交通
依托得天独厚的枢纽优势，上海中垠广场，多维交通路网在旁。四轨交环绕：19号线（在建中）地铁上盖，毗邻4号线，1公里范围内通达10号线，12号线。
近日，19号线工程（虹建路站—宝山站站）选线专项规划（草案公示），线路途经闵行区、徐汇区、浦东新区、虹口区、宝山区等行政区，与多条轨道交通线路换乘。4号线作为上海唯一条环线，全程都在内中环高架内，多个换成站点，且途径众多成熟居民区和商业区，拥有优越的地理位置。
项目周边临近南北通道与北横通道双城市快速路，纵横全城、迅驰四方；3条过江隧道（外滩/新建路/大连路隧道），链接外滩及陆家嘴“8分钟黄金通勤圈”，浦西浦东、快意穿行，畅达全城。
伴随着上海中垠广场交通便利的先决条件，阔揽城市公共交通利好资源，用以支撑商业空间有序拓展、服务企业产业升级，推进周边商务生活快速焕新。
◑巍然双子塔 鼎藏总部楼
上海中垠广场采用高低配规划，适应层峰企业多元化需求。两栋5A甲级办公楼均为21层，对标国际建筑美学，成为了城市一道亮丽的风景线。而一座稀世独栋总部楼宇，不仅能彰显一个企业的发展格局，同时也是企业实力和价值的标榜。
◑钻石立面 商务美学封面
上海中垠广场，以精工雕琢的钻石立面、独特精致的高奢编织工艺，搭配高科技LOW-E玻璃幕墙，打造商务美学封面。在阳光的照耀下更显高品质感，以360°全景视野际会商务未来，为企业带来开阔视觉体验，并能有效隔音、隔热、防辐射，每一刻，都为商务办公保驾护航。
◑挑高大堂 五星酒店体验
5A甲级写字楼打造约11m挑高艺术大堂，彰显企业身份和气质。同时在大堂配备人脸识别系统、闸机系统、智能访客管理系统，全天候保障畅行无阻、护卫企业安全。搭配锋速电梯配置，与国际商务同步，降低等候时长，商务效能大幅提升。
◑无柱空间 品质宽境办公
上海中垠广场5A甲级办公楼，标准层为层高约4.4米的1800㎡无柱大空间，方便使用者自由分割、多元组合，无固定立柱的干扰，空间更加整体方正，使用率也大大提升，每一寸办公空间都得到充分利用，避免空间资源浪费。
◑北外滩上 傲享世纪江景
在上海中垠广场，高层专享无垠开阔的全景巨幕江景，窗外望去，摩登与复古在这里交汇，百年世纪风华，一览胸怀阔。
◑空中花园 自然鲜氧为伴
在繁华喧嚣的都市中，上海中垠广场在每栋办公楼宇中，都设计有空中花园和星空露台，最大限度上为入驻企业，营造私属的灵感之地，尽享奢阔休息之感，满足企业多元办公需求。
◑精致商业 悠享便利从容
上海中垠广场自带约3万平米主题精致商业配套，规划打造“小而美”的商务圈层社交场、社群生活休闲场、城市潮流新标杆。商业可直通19号线地铁，不仅出行便利，亦形成巨大的流量入口，打造城市潮玩新主场。
上海中垠广场由山东颐养健康产业集团有限公司（以下简称山东健康集团）下属的中垠地产开发建造，多年来，中垠地产在商用物业领域开疆拓新，同步山东健康发展战略，勇担国企之责，砥砺建造每一座城市精品，与城市共铸精彩！
垒土成垛，择高向上，汇聚心所盼的千帆竞发。
上海中垠广场由行业一线团队联袂，例如代表作有外滩金融中心、上海徐家汇中心、上海国金中心等行业翘楚华东建筑设计研究院有限公司，还有以“全过程工程咨询“服务为核心，开发综合解决方案的申都设计集团有限公司，以及国家一级建筑施工总承包企业，全国建筑业AAA级信用企业的森信建设集团有限公司，更有多次荣获“鲁班奖”、“大禹奖”、“詹天佑奖”、“国家优质工程金质奖”的上海上咨建设工程咨询有限公司等，多家企业共同倾情，扛鼎商务标杆锻造之责。
中垠广场