当前位置：主页 > 新闻资讯 > 二手房触底，黄花菜快凉了
发布时间： 2023-08-17 点击次数： 222次 来源：铿锵说房 作者：浦江国际金融广场官网小编整理
从疯狂唱衰到信心大增，不过一念之间；
从门可罗雀到门庭若市，不过两周之隔。
上海二手房行情真的开始回暖了。
最新二手房成交数据出炉，
8月，第一周，上海二手房网签2856套，日均成交476套，保持7月下旬水准。
大家都知道，
7月上海二手房扭转局势，迎来拐点，
成交量从1万2千套开始上升到1万4千套，环比上涨10%以上。
当然，按一线中介的反馈，二手房市场回暖迹象更加明显，
来说几个现象：
第一，二手挂牌量又开始回升了，
之前上海二手从1万3千套的挂牌量下滑到1万套，
上周突然又回升到了1万1千套，
中介带看明显多起来，不少房东“回笼挂”。
第二，挂牌价变化。
二手房价格差不多到“底”了，
不少中介认为，
这一波房源的挂牌价已经接近2018-2019年水平，
其实“降无可降”了。
目前，部分房东纷纷开始回调挂牌价了。
第三，主播以前也说过，
一个朋友买二手房被房东违约，价高者得，房东很无情，买家很无奈。
这背后，足以说明，二手房正在筑底，甚至“底部”已经形成，
是数据的“底部”，
也是情绪的“底部”，
是博弈的“底部”，
也是博弈结果的“底部”。
现在买二手房，是zui具性价比的时刻。
现在买二手房，已经过了讨价换价的时刻。
你还不信的话，我也不好多说什么。
但真心建议你去楼下的中介门店走一走，看一看。
你会看到上海二手楼市的真相。
再等的话，黄花菜都凉了。
浦江国际金融广场