当前位置：主页 > 楼盘动态 > 上海办公楼出租，由宝地资产投资开发的办公楼
发布时间： 2023-10-07 点击次数： 257次 来源：宝地广场写字楼出租中心 作者：张经理
宝地广场位于杨浦区大连路588-688号，是由宝地资产（宝钢集团全资子公司）投资开发的集商场，餐饮，零售及办公为一体的大型综合体项目，A幢坐落于大连路/唐山路，B幢坐落于大连路/昆明路，由2幢21层国际甲级写字楼、2幢包括地下1层，地上4层商业独栋组成。该上海办公楼出租房屋总建筑面积约156,400㎡，商业建筑面积约40,000㎡，办公楼建筑面积约80,840㎡。
宝地广场办公楼外观图
该上海办公楼出租房屋区位与交通
大连路总部研发集聚区其核心范围为：西起大连路，东至通北路，南至平凉路，北抵周家嘴路，“十一五”期间核心区域的建筑总面积就已经达到140万平方米，其中商业商务面积约70万平方米。大连路总部研发集聚区将依托西门子、大陆集团等世界知名企业，进一步引进跨国公司和国内行业龙头企业地区总部、研发中心、营销中心，形成高端资源、创新主体集聚发展的良好格局，使之成为联动浦东、对接长三角和全国、面向国际的总部研发集聚区。目前已有烟草集团总部、李尔亚太总部、安莉芳总部、联通南方基地、中能集团等知名企业入驻。
该上海办公楼出租房屋详情
轨交
紧邻轨交4/12号线大连路站；
隧道
新建路、大连路隧道直达浦东陆家嘴金融区；
高架
紧邻内环高架路，南北高架路；
紧邻北横通道，上海“三纵三横”“井”字形骨架性主干路网的组成部分之一。
20分钟车程至人民广场
45分钟车程至虹桥枢纽
45分钟车程至浦东机场
约6,000㎡中央绿地广场；
约40,000㎡自有精品商业购物中心，区域内最成熟的商业中心；
引入盒马鲜生、迪卡侬、沃歌斯、蓝蛙等诸多知名品牌；
大堂｜电梯
10米精装挑高大堂；
8部原装进口三菱高速客梯，2部货梯；
办公楼标准层
1,895-1,964平方米标准层面积；
无柱空间，布局方正，使用率高；
VRV中央空调，24小时全天候运转，全独立分户控制；
智能温控及新风系统，可开启窗，自然通风；
该上海办公楼出租房屋技术参数
楼盘位置：上海市杨浦区大连路588/688号
开 发 商：上海宝地杨浦房地产开发有限公司
物业公司：上海宝地仲量联行物业服务有限公司
竣工日期：2013年
建筑面积：156,400㎡
楼 层 数：21层；
整层面积：1,895㎡-1,964㎡；
楼层净高：2.7m；
得 房 率：约70%
交付标准：100mm架空地板;铝扣板吊顶;乳胶漆墙面；
电梯数量：8部客梯；2部货梯；平均等候不超过30秒；
空调系统：VRV中央空调与新风系统，全独立分户控制；
空调开放：24小时全天候运转，自由控制；
车位配置：724个；
停 车 费：非固定车位600元/个/月；固定车位1200元/个/月；
物业管理：24元/平/月；
交 通：地铁4/12号线大连路站；
该上海办公楼房屋租赁信息
可租面积：约80,840平方米，整层面积段从240.55～1964平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；
租金报价：人民币5.5-6.8元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；
宝地广场