当前位置：主页 > 新闻资讯 > 太魔性！总价400万起能够上车三轨交新房！
发布时间： 2023-10-27 点击次数： 209次 来源：上海楼市揭幕 作者：保利绿地广场官网小编整理
在如今上海房价体系里，总价400万起买3轨交的新房，可谓是凤毛麟角，而位于青浦新城核心地段的全新盘保利｜建发·印象青城就是稀缺中的珍品，值得期待！
1、占位青浦新城中央商务区优质地段，拥有三大层面战略规划加持。
2、17号线、示范区线（在建）和嘉青松金线（规划）三轨交汇。
3、拥有醇熟配套，海量热门的商业中心、城市文化地标等。
4、50万方的大城生活，整体规划、成片开发，自带商业，住在这里，就相当于置身一个“微缩城市”。
5、首开预计推出建面约99-128㎡3-4房，总价400万起买三轨交新房！
阶段性过程效果图
「保利｜建发·印象青城」
国央联袂打造约50万方大城
大虹桥400万起“爆款”新房
青浦新城中央商务区内独苗红盘
产品规划有建面约99-147㎡墅境高层
和建面约165-175㎡低密院墅
项目实景示范区，即将风雅启
Part.1
相比其他四大新城
青浦新城有着独特的优势
青浦新城，比邻大虹桥，可直面虹桥利好，同时，在《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》中，再一次明确了青浦新城的定位，即：上海大都市圈的门户城市、长三角一体化示范区的中心城市和长三角城市群的枢纽城市。（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》）
根据《上海市十四五规划纲要》，上海市提出“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的总体空间发展格局。其中，“两翼齐飞”中的西翼就涵盖了青浦新城。
2023年的青浦将推进156项重大项目落地，年度总投资632亿，包括15所学校项目！“大动作”频出！（来源于《2023年度青浦区重大项目建设计划表》）
→示范区线正在如火如荼建设中！二期也已经开始招标！带来的不仅仅是便利！（来源于上海市建设工程交易服务中心官网）
→青浦中央商务区详细控规已出，总开发体量超750万平方米、投资超千亿！打造新城新形象！（来源于青浦新城中央活动区规划方案）
→包括生态，日前青浦新城2023年绿环绿道建设工程也已开招标！总投资超8000万！（来源于青浦招标网）
三轨交汇的交通枢纽，全上海目前也就只有十几个，而且无一不是徐家汇、人民广场等核心CBD。
而总价约400万起就能买到三轨交汇的新房，就更难能可贵了。印象青城就是纯正的地铁新盘，与17号线漕盈路站直线距离仅约1km，步行可达！（来源于百度地图测距）
整条轨交线上更是拥有海量商业中心！不仅有百联青浦购物中心，自身所规划的50万方大城中，还自带商业广场、步行街等业态！
同时还有示范区线（在建中）和嘉青松金线（规划中）的布局！即将实现“三轨交”的配置！（来源于上海市城市总体规划有关轨道交通网络规划）
这里将成为“青浦综合交通枢纽中心”！不止是便利通达市区，更将快速通达整个长三角！
示范区线往西可以直通青浦华为研发中心，未来还可以直达吴江和嘉善，往东连接虹桥。嘉青松金线从南至北依次穿过了安亭、青浦新城以及松江新城，直达金山。（来源于上海交通）
甚至得益于崧泽高架、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路等主干道环绕，印象青城的自驾交通也相当便捷！
青浦新城，作为五大新城战略下的“长三角综合性节点城市”，与虹桥主城相似，被定位为市级城市的副中心，预计将成为城市人口和高能级配套设施的主要集聚地。相较于其他的新城区，青浦新城展现出了独特而超然的特质！
产业方面，其他新城主要以传统工业和新兴产业为支柱，但青浦新城却独具特色，以第三产业为主导，大力发展数字经济。它承接了虹桥商务区、西岑科创中心、市西软件信息园的创新辐射和产业链延伸，致力于打造“长三角数字干线”，其产业发展潜力极为巨大。（资料出处：《长三角数字干线发展规划纲要》以及《长三角数字干线青浦区行动方案2022—2023年》）
Part.2
投资超千亿的中央商务区
实力巨献标杆之作
印象青城所在的“青浦新城中央商务区”，总开发体量超750万平方米、投资超千亿。与嘉定新城约530万方、松江新城约500万方的中央商务区相比，这样的能级与规模无疑更强！
整个区域采用国际新城开发模式，将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来，打造成为宜居宜业的国际滨水新城。
而这样的高能级的定位，为区域带来了什么？
→比如复旦大学青浦分校将在这里打造青浦复旦国际融合创新中心！（来源于复旦大学官网）
→比如对标纽约中央公园的约百万方中央公园，将是长三角区域一个独具魅力的高颜值滨水圣地！
→再比如4大文化地标：长三角演艺中心项目、工业博物馆、文化中心（规划）、体育中心（规划），让生活更丰富更幸福！尤其是长三角演艺中心，预计将投入18亿建设，共规划1200座大剧场、500座小剧场、800座音乐厅、以及300座多功能报告厅，在市区看到的文化艺术，在家门口就能同步上演！（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》）
而保利 | 建发·印象青城更是位于“青浦新城中央商务区”内已率先开启的约100万方先行启动区内。
先行启动区包括约50万方综合体印象青城和约50万方上达河公园一期组成。
这意味着印象青城会是如今青浦新城中央商务区内的首个面市项目，项目的被重视程度，可见一斑。
Part.3
硬核产品力
轻松实现国际化社区生活
下楼即享繁华的生活体验
保利 | 建发·印象青城，拥有约50万方大城，以“一条主轴、一条街道、一个界面”为特点，致力于打造一个下楼即享繁华的生活体验，无论是在景观设计、建筑风格还是户型产品方面，都是引领区域高品质的标杆产品！
同时，项目的南侧紧挨着自然河道，因此在规划楼栋布局时也进行了全面的考虑。各个地块的建筑层高从南到北逐渐增加，这将为业主提供更好的采光和观景效果，视觉效果十分惊艳。
更令人惊喜的是，首次开发的地块还具有超宽的楼间距。从南到北，最大的楼间距离可达约33米，为业主带来更为宽敞的空间和更为舒适的生活体验。
Part.4
首推建面约99-128m²精致户型
总价约400万起即可开启大城生活
印象青城有着非常完善的产品类型，包括：建面约99-147㎡墅境高层；建面约165-175㎡低密院墅。而项目首开将推出建面约99-128㎡3-4房高层产品。
保利｜建发·印象青城项目的户型设计格外优秀。建面约99㎡3房2卫，就是总价仅约400w级的主力户型，刚需的价格，却是改善的尺度和生活体验。
建面约99㎡A1户型
建面约99㎡A1户型，是上海市场中主流的面积段之一，但印象青城的户型设计却更让人眼前一亮。
3.5开间朝南的设计，让室内的采光相当出色。一般来说，这都是约120㎡以上户型才能享受到的尺度感和采光度。
餐客厅一体化格局营造流畅居家动线满足日常生活需，并且全卧室+餐厅带飘窗、客厅带阳台，让室内有很好的视野延展性。刚改上车户型选他准没错。
建面约99㎡A2户型
建面约99㎡A2户型的设计中，南向卧室+北次卧室均飘窗配置，阔景视野，保障通风采光的同时，将大城景观纳入眼底。
同样餐客厨一体，是的光线通透，阳光清风徐来，整屋明媚亮堂。
主卧套房设计，更享私密空间，选他选他选他！
建面约125㎡户型
建面约125㎡4房2卫，更类似于是建面约99㎡的PLUS版。在空间上使用功能更加扁平化，大大提升空间的居住体验。
四房更能保障业主的全生命周期需求。5飘窗+1阳台+更加宽绰客餐厅，整个户型非常适合改善型的客户居住！
Part.5
价格优势大
入住印象青城，活在别人的羡慕里
目前，青浦新房的单价保持在4万+/㎡，但随着规划和建设逐渐实施，其未来的发展潜力是不可忽视的。
相较于虹桥城市的副中心，青浦新城的级别与之相当，其配套能力亦在伯仲之间。尽管科创产业呈现出强劲的发展势头，从虹桥的中心区域到青浦新城站，以及从青浦新城站到西岑的直线距离，都大约是18公里。
然而，前两个房地产板块的房价相差近2万，而后者的差距仅为8千！相较之下，青浦新城房价俨然成了17号线沿线的价格洼地！
此刻入手保利｜建发·印象青城无疑是一个绝佳的机会，总价约400万起即入住，未来发展前景可期！
保利绿地广场