当前位置：主页 > 新闻资讯 > 海口招商局大厦售楼处信息更新与北京招商局大厦附近道路施工等动态
发布时间： 2025-06-12 点击次数： 12次 来源：上海招商局大厦写字楼租赁部 作者：宛耀飞
一、海口招商局大厦售楼处信息更新：2025年6月4日至10日，海口招商局大厦售楼处的相关信息在写字楼网等平台更新，包括售楼处电话、位置以及楼盘的基本信息，如所属区域、总建面积、建筑总层、类型级别等内容被再次明确和发布。
基本信息
售楼处电话：400-033-1899转接6789、400-868-2289、400-186-1314转6000、400-763-1618转接90920、0898-66599665、0898-65565655。
售楼处地址：海口市秀英区滨海大道141号。
项目概况
开发商：中国外运海南有限公司，由百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业招商蛇口打造。
总建面积：约4万方左右。
建筑总层：共22层，其中地上20层、地下2层。
类型级别：甲级写字楼。
建筑面积：约200-2000㎡（整层）。
电梯数量：11部。
车位数量：1170个。
配套设施
内部配套：配备业主食堂、美食广场、商业街、共享国际会议中心等多元商业配套，还设有共享淋浴间、1500㎡美食广场等。
周边配套：商场或超市有百方广场、宜欣广场、华润万象城、京华城、紫荆百货等；学校有海口海港学校、海口中学、海口市玉沙实验学校、海口滨海第九小学、海口侨中等市级重点中小学；餐饮娱乐场所众多，分布在百方广场、宜欣广场、华润万象城、京华城、紫荆百货等区域；邮局和快递有中国邮政营业部；医院有海口市人民医院、海南省人民医院、海南医学院第一附属医院、海南现代妇婴医院等；银行/银行(ATM)有招商银行、中国银行、兴业银行、中国工商银行、中国银行、中国建设银行等。
交通情况
公交：海事局站有6路、7路、28路、37路、39路、41路、92路、K10路、旅游观光1号线、夜1路；秀英码头泊位站有快速公交5号；东方洋站有6路、7路、28路、37路、39路、41路、55a路、55路区间、92路、旅游观光1号线、夜1路；海口秀英港站有海北航线；爱华小区站有8路、13路、41路、K10路。
道路：位于海口城市核心干道滨海大道之上，依托滨海大道、秀英大道、丘海大道等主干道，交通路网发达，出行便利，对面即是海口秀英港，可以乘船出岛。
二、北京招商局大厦附近道路施工：2025年5月28日至7月24日，北京市朝阳区东三环中路外环辅路（招商局大厦西侧-瑞赛大厦西侧等路段）因北京市自来水集团禹通市政工程有限公司施工而被占用。具体如下：
东三环辅路（长虹桥-通惠河北路）：施工时间为2025年4月21日至2025年10月17日，施工单位是北京北燃环能工程科技有限公司。由于东三环是交通主干道，该路段施工可能会导致交通流量在某些时段出现调整，影响招商局大厦周边的交通状况，尤其是车辆从东三环进出招商局大厦附近时可能会遇到拥堵。
朝阳区团结湖路（姚家园路至农展馆南路）：施工时间为2025年4月8日至2026年3月11日，施工单位是北京电力工程有限公司。团结湖路与东三环距离较近，施工可能会使区域内交通流向发生变化，对招商局大厦周边交通产生一定的辐射影响。
另外，之前有一些与招商局大厦附近道路相关的施工项目已完成，例如建国路（国贸桥至BTV北门路口）南侧辅路曾进行过拓宽改造工程，解决了公交候车及行人通行需求问题。同时，东三环辅路（通惠河北路-坝河）慢行系统改造提升工程也已取得立项批复，该项目南起通惠河北路，与招商局大厦附近道路相关，建成后将有利于提升东三环辅路交通出行环境品质。
三、上海招商局大厦推广信息发布：2025年5月15日，顺企网发布了上海招商局大厦的相关推广信息，介绍了其作为位于浦东新区陆家嘴东路161号的现代化商业建筑，拥有先进设施、完善配套服务、优越地理位置等优势，以及在商业氛围、交通便利性等方面的特点，旨在吸引企业入驻。
基本信息
位置：位于上海陆家嘴金融中心核心区域，具体地址是陆家嘴东路161号。
落成时间：1995年12月在浦东陆家嘴金融贸易区中心率先落成。
设计与承建：由香港关善明建筑师楼设计，中国海外房屋工程有限公司总承包。
建筑面积：总建筑面积达74,642.11平方米，总高度为186米。
推广信息发布内容
区位优势
金融资源丰富：大厦周围证券、保险及各银行大厦林立，入驻企业包括招商银行、湘财证券、国泰君安期货、国家开发银行、浦银理财等众多金融机构，形成了浓厚的金融商务氛围，便于企业开展金融业务合作与交流。
交通便利：直连四轨交汇的世纪大道站（2、4、6、9号地铁线），是国内目前唯一四线换乘枢纽站；还短距离连接14号地铁线交汇之浦东南路站。同时连接多条主要干道（如世纪大道、张扬路和东方路）、跨江大桥及多条隧道，贯通上海每个角落。
配套完善：配有国际级购物商场，满足购物、休闲需求；周边五星级酒店林立，为商务接待提供高品质选择。
硬件设施
大堂与楼层：大堂高度9米，彰显大气和高端的形象；楼层净高2.60米，保证了室内空间的舒适度和通透感。
得房率：得房率68％，在同类写字楼中处于较好水平，提高了空间利用率。
架空地板：架空地板150mm，便于企业进行个性化的布线和设备安装。
电梯：客梯12部、货梯2部，能够满足高峰时段的人员和货物运输需求，提高办公效率。
车位：拥有300个车位，基本能够满足日常停车需求。
物业：物业费用27.5元/平/月，由上海灏福物业管理有限公司负责管理，提供专业的物业服务。
空间布局
楼层：名义39层，实际使用空间丰富。
整层与分割面积：整层面积1760平，分割面积可在50平-1760平之间灵活组合，可根据企业规模和需求进行个性化定制。
租金信息
租金报价4.0元-7.5元/平/天，租金水平相对合理，具有一定的市场竞争力，能够满足不同企业的预算需求。
入驻企业
已吸引了众多知名金融机构入驻，形成了良好的产业集聚效应，有利于新入驻企业借助周边企业的资源和优势开展业务。
推广渠道
房产中介平台：如顺企网等，会发布招商局大厦的出租信息，包括面积、价格、联系方式等，方便有需求的企业查找。
微信公众号：一些房地产相关的公众号以及招商局大厦自身的公众号，会发布详细的大厦介绍、优势分析、租赁动态等内容，如“招商局大厦|陆家嘴金融中心核心地带甲级写字楼”等文章。
线下活动：举办招商活动、商务交流会等，邀请潜在客户参加，实地感受大厦的环境和设施，同时进行项目推广。
小红书等社交平台：发布关于招商局大厦的信息，如办公环境照片、入驻体验、活动信息等，吸引更多人的关注。
招商局大厦