当前位置：主页 > 楼盘动态 > 上海写字楼出租房屋，提供专业配套服务，增强中城发展活力
发布时间： 2023-09-28 点击次数： 209次 来源：徐汇万科中心写字间租赁部 作者：贾经理
上海写字楼出租，徐汇万科中心三期T3正式对外招商
徐汇万科中心位于徐汇中部融合创新区，紧邻沪闵高架路，在徐汇区“十四五”规划中承载着连接东西循环、促进南北联动的重要使命。北面连接徐家汇，西面紧邻漕河泾开发区，东面是徐汇滨江。此外，该项目紧邻轨交1号线、3号线、15号线交汇的上海南站，形成了中心城区TOD（以公共交通为导向的开发）项目优势，还可通过沪杭城际、金山铁路、机场联络线南站支线等接入跨市域交通网络。上海万科在TOD成功开发经验的基础上，将创新型的POD（公园PARK + TOD）理念植入徐汇万科中心。徐汇万科中心的楼宇围绕着一条长度约1公里，面积近7万平方米的绿色公共空间展开。通过办公空间与商业空间、文体场馆、绿地活动场地等功能相互融合，打造更具健康活力的“公园里的总部办公群”。作为徐汇区“十四五”重点规划项目，徐汇万科中心承载着区域内未来商务聚集区的重要功能，汇聚优质企业，提供专业配套服务，增强徐汇中城发展的活力。
该上海写字楼出租房屋租金报价：5.5元起
项目地址：上海市徐汇区沪闵路9299号
整栋面积：5.87万平方米
大楼总高：105米（21层）
整层面积：3000平米
该上海写字楼出租房屋分割面积：259平~3000平
整层净高：3米
大堂挑高：8米
该上海写字楼出租房屋得房率：73%
架空地板：120mm
电梯配置：12部客梯、2部货梯
该上海写字楼出租房屋物业费：35元
物业管理：万物梁行
交付日期：2024年1月1日
入住该上海写字楼出租房屋企业：小米、字节跳动、百事可乐、李锦记、全筑、德希尼布等
从该上海写字楼出租房屋层面来说，徐汇各大商务集群的顶级写字楼综合体仍然稀缺，能够同时满足高硬件标准、完善的商业配套以及与公共交通的紧密联系的仅有如徐家汇中心、港汇恒隆广场、上海环贸广场等少数几个金字塔尖的项目。而徐汇万科中心则是在高硬件标准+商业配套+地铁TOD开发的基础之上，进一步引入了POD概念，形成了它的点睛之笔，打造了徐汇又一座顶尖写字楼综合体。
徐汇万科中心