发布时间： 2023-12-25 点击次数： 505次 来源：金融街中心写字楼招商中心 作者：高楼网
上海写字楼招商：金融街中心之融悦中心-上海火车站北广场商办综合体（出售）
金融街·融悦中心
金融街中心毗邻上海火车站核心交通枢纽、以自身规模效应打造静安商务新门户。该上海写字楼招商项目总建筑面积逾47万平方米，分为二期建设，包括一期1FS上海金融街中心（金融街·融泰中心）、金融街·融悦中心。项目由1栋5A超高层写字楼、9栋独栋写字楼组成约40万方总部集群，涵盖甲级办公、文化艺术广场及6.8万方高端商业配套，按照“金融街中心”系列高端商务综合体来打造。
金融街中心地处内环中轴，贯通南北发展大动脉，距轨道交通1、3、4号线上海火车站站仅200米，三轨交汇，无缝衔接全城。依托轨道交通与道路交通可快速通达上海各大主流商圈，1小时到达虹桥站、上海南站，通过铁路网络辐射全国。
金融街·融悦中心简介
金融街中心项目由9栋写字楼组成约40万方总部集群，该上海写字楼招商项目一期1FS上海金融街中心（金融街·融泰中心）为金融街控股携手丰泰地产合作，涵盖4栋办公楼（高4至18层），总建筑面积约7万平米；二期金融街融悦中心涵盖5栋写字楼（高7至38层）及6万平米大型商业中心，总建筑面积23万平米。项目涵盖甲级办公，文化艺术广场与大型商业配套，为客户提供工作、餐饮、购物、文娱及休闲等多元体验。
金融街·融悦中心参数
该上海写字楼招商项目地址：上海市静安区沪太路300号
开 发 商：金融街
物业公司：金融街第一太平戴维斯
总建筑面积：约47万平米
办公楼建筑面积：约7万平米
商业面积：约6万平米
栋座编号：A座（兴业银行整栋租赁）
整栋面积：75055平方米
楼层总高：33层
标准层面积：2610-2759平米
交付标准：标准交付（现房）
办公层高：4.3米
净 高：3米
大堂挑高：8.4米
楼面载荷：3KN/平方米
车位配置：419个
电梯配置：15部客梯、2部货梯
空调系统：VAV空调系统
栋座编号：B幢（整栋出售）
整幢面积：24679.36平米
楼层总高：23层
标准层面积：约1027-1494㎡
大堂挑高：8.6米
办公层高：4米
车位配置：134个
电梯配置：7部客梯，2部转换梯
交付标准：现房，公区精装修
栋座编号：C栋（整栋出售）
整幢面积：5206平米
楼层总高：7层
标准层面积：691-1898平米
大堂挑高：4.8米
办公层高：4米
车位配置：29个
电梯配置：2部客梯、2部转换梯、1部货梯
栋座编号：E幢（半栋出售）
整幢面积：27659.97平米
楼层总高：18层
标准层面积：1789.68平米
大堂挑高：9米
办公层高：4米
车位配置：153个
电梯配置：6部客梯，1部货梯
交付标准：现房，公区精装修
供电系统：二路高压供电
车位租金：1400-1600元/个
销售单价：5.5-6.5万元/平米
该上海写字楼招商项目物业管理费：37元/平米/月
金融街融悦中心