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发布时间： 2023-09-28 点击次数： 219次 来源：金融街融悦中心商务楼招商部 作者：高经理
内环内静安上海火车站北，苏河湾商务综合体“金融街融悦中心”独栋办公出售
·内环500m|南北800m|北横1km
·静安内环内唯一办公一手现房
·静安内环内唯一分层散售新房
该上海办公楼在售：
①E栋27658㎡；②B栋24679㎡
③C栋5206㎡；④1号楼15164㎡
该上海写字楼出售房屋报价：栋6.2万，层5.8-6.2万
世界级TOD枢纽，革新一个时代的商务标准。
该上海写字楼出售房屋位于上海内环内静安区核心位置，新静安区腹地，属于中央活动区的重要一环，优享利好。
总体介绍
• 该上海写字楼出售房屋位于上海内环内，静安区苏河湾核心稀缺位置，上海火车站北广场正对面。
• 该上海写字楼出售房屋东至大统路，南至中兴路，西至恒丰北路，北至沪太路。
·占地面积约7.7万方，总建面约40万方，其中办公面积约23万方，商业约6万方。
A栋7.5万平，自持出租
B栋2.4万平，整栋出售
C栋5600平，整栋出售
E栋2.7万平，可分层出售
1号楼1.5万平，整栋出售
D栋2020年9月份已成交中国移动
该上海写字楼出售房屋自身商业配套
A栋7.5万平自持办公，金融街融悦中心自
该上海写字楼出售房屋带约6万方商业，由金融街自主招商运营，定位高端，商场分为地上四层，地下两层。
建筑整体建面大气通透，高区视野开阔。
该上海写字楼出售房屋周边配套
三轨交汇：
地铁1、3、4号线(上海火车站)距离项目仅200米，无缝衔接全城。
三大铁路枢纽1小时通勤圈：
距上海站仅200米，1小时通达虹桥站、上海南站，铁路网络辐射全国。
双机场1小时通勤圈：
该上海写字楼出售房屋位于虹桥机场、浦东国际机场1小时通勤圈内，快速通达全国乃至全球。
“两纵两横两通道”路网：
两纵：内环高架、南北高架；两横：内环高架、延安高架；两通道（规划中）：北横通道、南北第二通道（普善路-万荣路-三泉路）
该上海写字楼出售房屋核心配套
一、 五大商圈环伺（静安寺，人民广场，外滩，南京西路，中山公园）
二、10分钟车程可达静安寺、人民广场、大悦城、大宁国际、四川北路等商圈。
医疗：本案3公里范围内医院：第十人民医院、上海中医院、闸北中心医院、上海健桥医院。
银行：中信银行、建设银行、浦发银行、中国工商银行、上海银行、中国农业银行。
健身：偶像健身馆、Beat box舞蹈室 、威尔士健身会所。
▼金融街融悦中心——B栋
面积：24679.36㎡
报价：6.2万元/㎡
楼层：23层
标准层面积：1494㎡（低）/1027㎡（高）
层高：4米
大堂：331㎡（高8.6米）
车位：134个
电梯：（日立）7部客梯、2部转换梯
▼金融街融悦中心——C 栋
面积：5206㎡
楼层：名义7层，实际4层
标准层面积：1805㎡（低）/881㎡（高）
层高：4米
大堂：136㎡（高4.8米）
车位：29个
电梯：2部客梯、2部转换梯、1部货梯
▼金融街融悦中心——E栋
面积：27656㎡（可单层1789平出售）
报价：6.2万元/㎡
楼层：18层
标准层面积：1789㎡
层高：4米
大堂：451㎡（高9米）
车位：153个
电梯：6部客梯、2部转换梯、1部货梯
▼金融街融泰中心——1号楼
面积：15164㎡
楼层：12层
标准层面积：1307㎡
层高：4米
大堂：300㎡（高7.6米）
车位：76个
电梯：3部客梯、1部货梯
金融街融悦/融泰中心