发布时间： 2023-09-25 点击次数： 212次 来源：金融街(海伦)中心写字楼租赁部 作者：潘潘
上海办公室出租，虹口甲级写字楼-金融街(海伦)中心
金融街(海伦)中心
金融街（海伦）中心，位于四平路海伦路交汇处，是海伦路地铁站双轨上盖的大型商务综合体。项目整体按照LEED金级认证和国家绿色二星级双认证标准建造，总建筑面积为16.89万平方米，其中南面主塔5A超甲级办公面积约6.4万平方米，标准层面积2100㎡，共32层；北面另有5栋独栋办公，面积5000-10000平方米不等；另有1.8万㎡商业商务配套
该上海办公室出租房源项目基本信息
楼盘位置：上海市虹口区海伦路440号
开 发 商：上海杭钢嘉杰实业有限公司
物业公司：金融街物业股份有限公司上海分公司
竣工日期：2017年
建筑面积：158,590㎡
楼 层 数：32层(名义楼层37层)；
该上海办公室出租房源整层面积：2300㎡
租金报价：5.8-7.5元/天/平方米，业主对于优质.整层客户将会给到优质条件
楼层净高：2.9m
得 房 率：约75%
该上海办公室出租房源交付标准：80mm架空地板;铝扣板吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面；
电梯数量：15部客梯；2部货梯；2部转换电梯
空调开放：VAV中央空调 周一到周五8:30-18:30；周六8:00-13:00；
该上海办公室出租房源车位配置：688个
停 车 费：流动车位1500；固定车位1800元/月；
物业管理：32元/平/月；
交 通：地铁4/10号线海伦路站
该上海办公室出租房源项目交通
轨交4/10号线海伦路站地铁上盖
外滩隧道直达浦西市中心
新建路、大连路隧道直达浦东陆家嘴金融区
12分钟车程至人民广场
35分钟车程至虹桥枢纽
35分钟车程至浦东机
该上海办公室出租房源项目优势
1幢32层国际5A甲级写字楼
办公建筑面积68,083㎡，建筑高度130米，32层，南北双大堂设计；
1－3层为商业，4－32层为标准办公空间，标准层面积约为2,300㎡；
5幢独栋办公
超大专属景观广场
5幢独栋办公楼建筑面积从5,400-10,300㎡；
标准层面积约1,400-2,000㎡，约4.5米独栋挑高大堂；
超高标准的空间设计与办公配置，专为少数实力企业量身定制
该上海办公室出租房源项目实景图
由荷兰著名建筑设计事务所UNStudio设计，在设计上创新引入“单体式”群体建筑概念，成功塑造了办公塔楼的个体形象，使群体建筑之间相对分区。同时南北区的建筑在三层和四层设钢结构连廊，互相连接在一起，无论在功能上还是在形体上都形成一个完整连续的整体。
大堂丨电梯
双大堂设计，11米挑高南大堂、7米挑高北大堂；
15部三菱高速客梯，2部转换电梯，2部货梯；
办公楼交付标准
2,300平方米标准层，2.8米净层高设计；
无柱空间，布局方正，使用率高；
智能温控及新风系统；可开启窗，自然通风；
高效空气净化系统，有效过滤PM2.5；
部分区域预留VRV空调加装条件，可适应单独办公环境；
该上海办公室出租房源部分办公区域内预留可拆卸楼板，可上下打通，满足企业双层办公需求；
金融街海伦中心