当前位置：主页 > 新闻资讯 > CBRE携手保利发展控股 点亮北京望京写字楼
发布时间： 2023-10-26 点击次数： 416次 来源：世邦魏理仕 作者：碧桂园中心官网小编整理
CBRE世邦魏理仕华北区顾问及交易服务部 | 办公楼 | 业主租赁团队受保利发展控股委托，于2023年起成为保利国际广场和保利广场的首席租赁代理服务商。CBRE将充分发挥国际化背景优势及丰富的本地市场经验，助力写字楼成为北京望京区域高品质写字楼。
01
保利国际广场
内循环双层全玻璃幕墙结构
现代化办公体验
保利国际广场位于北京大望京商务区，是标准的甲级写字楼写字楼。弧形落地窗设计带来的空间感，无论近观还是远眺，城市繁华都能尽收眼底；写字楼致力于打造国内高品质的国际化商务空间，融合高品质潮流艺术展览、影视剧拍摄现场、国内外行业头部公司等。在这里，收获城市生活之美，感受全新城市文化空间的独有魅力，全身心感受商务空间的美好。保利国际广场适合专业服务类公司总部办公，享受甲级写字楼带来的极致商务享受。
写字楼简介
楼层数：地上31层，地下3层
标准层面积：高区约1,896平方米，中区约1,976平方米，低区约1,999平方米
地上建筑面积：61,254.64平方米
写字楼位置
东踞机场高速与京顺路两大干线，北连东北五环，西接京承高速，南连东北四环，西侧阜通东大街南下直达东北三环三元西桥。
地铁站：望京东15号线/望京南14号线。
写字楼班车：早晚接驳车至14号线、15号线交汇站-望京站。
产品特点
内循环双层全玻璃幕墙结构，现代化办公体验
125米“天光瀑布”，不仅赋予空间个性化的分割布局，跟架连起办公区域独特的空中商务天境，以巧妙利用自然之光照亮工作空间的同时，还达到了节能环保的功效，大大节省企业用电能耗。
大堂及公区全部精装
全景阳光大堂挑高10米，总面积1,100平方米
无柱设计，高净高空间，使用率65%-70%
层高4.2米，净高2.9米，满足企业所需
20部品牌电梯超高配置
荣获奖项
2021年美国建筑协会优秀建筑奖
北京市三星级绿色建筑标识证书
国家优质工程奖
LEED金级认证
优秀结构工程设计奖
国内外500强优质企业荟聚的商务价值港湾
与国内外500强为邻，金融、高新科技、互联网三轴驱动，彰显企业实力
政府多重政策扶持，保利商务平台为企业保驾护航
区域最佳沉浸式森林景观融入办公环境
02
保利广场
保利广场位于北京来广营商圈，是按照甲级写字楼标准改造建设的类独栋产品，打造全方位、立体化绿色商务办公环境，畅享内外双生态景观。改造后的保利广场为望京区域营商环境注入了新的活力。精英、科技、商务、潮流、艺术、时尚.....这些都已成为写字楼的代名词。保利广场适合互联网、TMT类客户总部办公，给与客户独栋式的办公享受。
写字楼简介
楼层数：地上最高4层，地下3层
标准层面积：东、西区办公楼约10,606平方米-12,521平方米
地上建筑面积：76,000平方米
写字楼位置
香宾路66号，紧邻北五环广顺桥，西接京承高速，东连机场高速。
地铁站：14号线来广营站500米
产品特点
由中、美、意三国设计团队共同联袂打造的城市更新作品，以“漂浮城市”为理念，突破建筑边界感，通过中庭共享空间及绿色公共平台，将公共环境延伸至室外公共广场，成就容积率1.8的低密新商务体验。
东、西两区办公楼的首层分别设置了约400平米的商业与办公转换大堂，配有转换直梯和扶梯通往二层写字楼共享大堂，大堂中庭设计采光井，挑高17米，面积约2,500平方米，体现了“围”和“透”的设计理念。办公大堂设置社交走廊、艺术品展示区、无边水池、咨询廊、冥想公园等，成为中庭的一道别致景观。
办公空间内部营造了多层次的垂直公共空间系统，超过10,000平方米单层面积通过灵活分割实现室内4,000至12,000平方米的独栋办公空间，每栋独栋办公空间均有2部专享客梯1部货梯、洗手间等公共设施。
高使用率空间，使用率超65%层高4.8-6.2米，净高3.8-4.3米，满足各类企业的空间所需
商业空间定位为“望京情景生活更新地”，东、西区商业空间共计33,000平方米，在服务商务配套外，还致力于打造“精致生活场景”，填补区域空白。空间规划引入多种餐饮、精致生活、便利生活、运动休闲、精品超市等复合型业态，焕新城市生活方式，倡导消费新场景。
荣获奖项
建设全周期实现碳中和目标
LEED金级认证
政府多重政策扶持，保利商务平台为企业保驾护航
品牌保障
保利品牌自有物业团队，有机高效专业的管理模式，金钥匙管家式服务体验。
每两层楼拥有一位高素质服务管家，全程跟踪，在提供日常服务的同时，也为企业提供资源对接、会服接待，为精英白领提供衣物送洗，楼内物品收发的多种服务。
保利国际广场和保利广场作为保利发展开发建设改造写字楼的代表作，是企业呈现给业界的一张名片，在设计、建设的各环节赢得了市场和社会的充分肯定和高度认可。在收获荣誉的同时，保利发展将更加积极主动的融入北京朝阳及首都发展大局，为更好地服务首都“四个中心”建设、朝阳“三化”主攻方向和“两区”建设贡献积极力量。
关于保利发展控股
保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)，简称保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。2022年保利发展控股位居《福布斯》世界排名第189位，行业领导品牌TOP3。公司写字楼布局海内外100余城市，开发900多个写字楼。
碧桂园中心