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发布时间： 2023-06-09 点击次数： 360次 来源：碧桂园中心售楼中心 作者：楠楠
碧桂园中心：地铁口花园式总部独栋办公，附赠花园、露台、地下室
项目隶属上海内环内杨浦区东外滩板块，十三五重点规划板块，西起大连路，东至复兴岛，北抵平凉路，南达黄浦江区域，即杨浦大桥两侧和复兴岛地区。这里原本是工业区，云集着很多厂房和棚户建筑，发展较为滞后。但是随着上海金融中心，航运中心建设，东外滩迅速以“外滩第一站”成为上海的一大热点，也顺利成章的成为上海中心城区比较具潜力的地段之一。被誉为未来的温哥华斯坦利森林。东外滩板块拥有全市比较长的15.5公里滨江岸线，是上海打造航运中心的滨江核心第一站，同时凭借着杨浦双创的核心发展政策，未来将会有大量的企业进驻，乃至形成一条完整的科创产业链，吸引大量的上下游企业，同时还拥有高校的人才输送，形成教育+人才+科创一体化，碧桂园中心选择“十三五“规划期间进驻的时机也是比较合时宜的，为杨浦科创腾飞助力，未来的东外滩板块必然是潜力无限。
【区域位置】
项目参数
占地面积：1.6万㎡
建筑面积：6.5万㎡（地上4.5万㎡+地下2万㎡）
商业配套：项目自有1200㎡中庭餐饮广场，北侧四季广场，马路对面百联滨江购物广场
拿地时间：2017年9月，50年产权
物业公司：融信物业
物业费用：独栋15元、甲写30元/平/月
车位数量：共321个产权车位（现有130个，其余已售）
车位价格：现阶段长租800-1000元/个/月
交楼时间：现房，款清交楼
【2#楼栋信息】
1、独栋在售：2#
2、建筑面积：3191.09㎡
3、出售报价：1.99亿
4、标准层高：4.5米
5、交付标准：毛坯交付
6、建筑楼层：地下两层，地上四层
两部日立电梯，直达负二层车库
地下一层5.5米+下沉式庭院
一楼建面676㎡
二楼建面1079㎡
三楼建面925㎡+1个空中花园
四楼建面512㎡+2个空中花园
顶楼+1个屋顶花园
【3#楼栋信息】
1、独栋在售：3#
2、建筑面积：3619.66㎡
3、出售报价：2.43亿
4、标准层高：4.5米
5、交付标准：毛坯交付
6、建筑楼层：地下两层，地上五层
两部日立电梯，直达负二层车库
地下一层5.5米+下沉式庭院
一楼建面613㎡
二楼建面871㎡
三楼建面871㎡
四楼建面696㎡+1个空中花园
五楼建面583㎡+1个空中花园
顶楼+1个屋顶花园
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