发布时间： 2023-06-08 点击次数： 239次 来源：SOHO东海广场办公楼租赁部 作者：慧月
静安寺：东海广场，707~1450平出售，精装全配100平起租
在静安寺商圈，SOHO东海广场是唯一一个进入金五星却可以进行二手市场买卖交的写字楼。
其余四个高大上的顶级写字楼楼盘——嘉里中心，会德丰，越洋广场，1788广场，全都是大业主自持物业，只租不售。其中的1788广场曾有过对外整栋出售的消息传出，报价65个亿，非一般的财主能接的住。
而这四个顶流写字楼在的租金行情也同样硬核，常年保持在10~15元/平米·天，可以毫无争议的进入浦西甚至整个上海写字楼市场租金排行榜的第一梯队。
而SOHO东海广场，品质一流，但因散售给了多个业主，整体的租金相对其他几个顶流较低，换言之，极具租房性价比。
☆标准层1240~1450㎡☆
SOHO东海广场
项目整体详情
SOHO东海广场坐落于南京西路铜仁路，与上海波特曼丽嘉酒店，嘉里中心，会德丰，越洋广场，恒隆广场等都是步行十分钟内可及。
总建筑面积8万余平米，整栋大楼50层（名义57层），高217米。既然冠以SOHO之名，可想而知是潘老板的杰作。
事实也正是如此，SOHO东海广场不仅是SOHO集团进军上海楼市的第一个产品（整栋收购而来再加以翻新改造），而且也是整个老静安区写字楼市场出售交易单价最贵的一个楼。
原因无它，地段好，楼品佳，整个商圈内没有竞品所致。
出售报价：5.8~6.8万/㎡（产权交易）
出售面积：707.71~1450㎡
出租报价：6~8元/㎡·天
出租面积：100~1469㎡
注：部分出租房源精装全配带家具
项目地址：铜仁路299号（南京西路1486号）
地铁交通：2/7号线静安寺站300米
占地面积：约5700㎡
建筑面积：约80510㎡
地上建筑：约72000㎡
商业面积：3842㎡（1-2层）
办公面积：67829㎡（3-50层）
总 高：地下3层，地上50层（217米）
标 准 层：1450㎡，43层以上1240㎡
主力面积：707~750㎡
楼层净高：3.6米
停 车 位 ：1600元/个（约120个）
物 业 费 ：30元/平米·月
物业公司：第一太平戴维斯
电 梯：13部原装三菱电梯
空调设备：中央空调（美国开利）
开 发 商 ：SOHO中国
SOHO东海广场