当前位置：主页 > 新闻资讯 > 新世界发展宣布一系列董事会变动和高管任命与杭州K11项目进展等新闻
发布时间： 2025-06-12 点击次数： 36次 来源：香港新世界大厦写字楼租赁部 作者：陈娇娇
一、管理层变动：4月24日，新世界发展宣布一系列董事会变动和高管任命，自2025年5月1日起，现年79岁的郑家纯卸任新世界发展提名委员会主席及成员，其女儿郑志雯获委任为提名委员会成员，李联伟获委任为提名委员会主席。具体内容如下：
提名委员会变动：郑志雯女士获委任为提名委员会成员；郑家纯博士不再担任提名委员会主席及成员；李联伟先生（原为提名委员会成员）获委任为提名委员会主席。变动后，提名委员会由李联伟先生（主席）、叶毓强先生及郑志雯女士三位公司董事组成。
公司秘书及授权代表变更：王文海先生因达到退休年龄，呈辞出任公司秘书及不再担任香港联合交易所有限公司证券上市规则项下的授权代表。刘富强先生及许嘉慧女士获委任为公司联席公司秘书，许嘉慧女士接替王文海先生为上市规则项下的公司授权代表。
据了解，郑志雯是周大福集团及新世界发展创始人郑裕彤先生的孙女，也是新世界发展有限公司主席郑家纯先生的女儿。刘富强现为新世界发展执行董事及首席财务总监，许嘉慧自2009年起成为执业律师，主要从事民事案件，擅长知识产权法及公司法。
二、业务进展与融资情况：5月30日，新世界发展公布2024/25财年（截至2025年6月30日）业务进展，期内合约销售额达248亿港元，完成全年销售目标超95%。香港市场方面，南区豪宅项目“滶晨”开售3日售出19套大宅，套现超11亿港元；启德“柏蔚森”及北角“皇都”项目分别录得近40亿和35.8亿港元销售额。另外，公司正与银团商讨875亿港元贷款再融资事项，截至5月29日，已从多家银行获得超过350亿港元的贷款再融资承诺，占再融资交易总额的约40%，计划6月底前与50多家银行完成全部再融资安排。
三、5月，海滨电影展、动漫嘉年华、海滨戏剧节等文化盛宴在深圳K11ECOAST陆续开展。
海滨电影展：
背景：K11ECOAST致力于打造“全时段、全年龄”的城市文化体验场，海滨电影展是其丰富文化活动的一部分。作为深圳首个海滨文化艺术区，它依托独特的海滨自然资源，为观众带来别具一格的电影观赏体验。
活动内容：可能展映了各类优秀影片，包括艺术片、纪录片、剧情片等多种类型，满足不同观众的口味。并且，影展可能还会设置特别单元，如FIRST青年电影展城市特别放映（全国首站）。这种合作能为观众带来具有创新性和探索性的青年电影作品，推动电影文化的交流与发展。
动漫嘉年华：
背景：K11ECOAST聚焦新一代城市消费者，尤其是Z世代对生活方式的多元诉求，通过举办动漫嘉年华，为动漫爱好者提供一个交流和体验的平台。
活动内容：现场可能有知名动漫IP的展示，比如K11ECOAST联合WeSpace，集合《一人之下》《狐妖小红娘》《全职高手》等大热IP登陆深圳，还有限定授权衍生品限定首发。此外，5月17日-5月18日，知名coser重磅加盟，全天开放式免票。这让动漫迷们能够近距离接触到自己喜爱的角色，感受动漫文化的魅力。同时，可能还设置了动漫周边集市、动漫主题互动游戏、声优见面会等活动，丰富嘉年华的内容。
海滨戏剧节：
背景：在深圳大力发展文化艺术的背景下，K11ECOAST的海滨戏剧节为戏剧艺术提供了一个新的展示平台，旨在丰富市民的文化生活，推动戏剧文化的普及与发展。
活动内容：邀请了专业的戏剧团体和演员带来精彩的戏剧演出，涵盖了多种戏剧形式，如话剧、音乐剧、儿童剧等。这些演出可能在K11ECOAST的户外广场、室内剧场等不同场地进行，让观众能够在海滨的优美环境中欣赏到高品质的戏剧作品。此外，戏剧节可能还会举办戏剧工作坊、讲座等活动，让观众深入了解戏剧创作和表演的过程，提高观众对戏剧艺术的认知和欣赏水平。
四、广州K11：2025年广州K11逐步完成品牌升级，众多国际一线品牌入驻，如开云集团旗下GUCCI、BALENCIAGA，还有TOMFORD、BALMAIN、TOD’S、BrunelloCucinelli等，商场客流量同比上涨45%，新入驻奢侈门店业绩超预期。当下还展出《瞬时狂想》——艺术×时尚现象级跨界中国首展。以下是详细介绍：
品牌升级背景：2018年开业的广州K11，与广州瑰丽酒店及“广州第一高楼”周大福金融中心共同组成商业体，成为城市地标之一。2021年起，广州K11开启第一轮品牌升级，在B1层汇聚国际一线美妆大牌，打造“BeautyAlly国际潮流美妆区”。2022年9月起，又启动第二轮品牌升级，全面更新首层及二层的业态及品牌。
入驻品牌情况
首店品牌：包括开云集团旗下的GUCCI、BALENCIAGA，还有TOMFORD、BALMAIN、TOD’S、BrunelloCucinelli等。已开业的首店各具特色，如倡导简约设计与环保理念的YohjiYamamoto；传承意大利手工艺文化、以环保羊绒闻名的BrunelloCucinelli；开创独特法式风格并延续精湛工艺的法国高定时装品牌BALMAIN；经典红底鞋履品牌ChristianLouboutin；呈现30个时尚先锋品牌的米兰买手店ANTONIA等。
概念店品牌：不少国际时尚设计品牌开设概念店，如意大利珠宝品牌Pomellato，Dolce&Gabbana以及VivienneWestwood等。
特色买手店：有融合本土特色的新兴买手店，像主营东方美学的设计师品牌集合店Foyer廳，华南首个“可循环”概念生活美学空间ALTERATIO，将北欧极简时尚文化分享给消费者。
品牌升级成果：商场数据显示，品牌升级后，场内客流量同比上涨45%，新入驻的奢侈门店业绩均超预期。
运营模式特色：K11采用“文化零售”模式，通过举办艺术项目、共同策划品牌活动等带领消费者感受品牌。如《瞬时狂想》——艺术×时尚现象级跨界中国首展，让消费者在GUCCI新店开业前，了解艺术家创作灵感，感受品牌艺术魅力。此外，还有自创IP品牌活动，如“广州IPA精酿啤酒节”“世界风味咖啡文化节”等，以及自有市集IP品牌KHUB，每个季度引入热门文化活动和快闪体验。
升级意义影响：广州K11的品牌升级打破了广州市区较为单一的奢侈品商场格局，成为继广州太古汇后，广州第二家聚集众多高端品牌的消费商圈。重塑了珠江新城商圈格局，为广州发展“首发经济”、建设国际消费中心城市提供了实践参考，也为城市增添了一个高端生活方式目的地。
五、杭州K11：杭州K11购物艺术中心预计2025年底竣工。项目由K11购物艺术中心、甲级商厦K11ATELIER、服务式公寓K11ARTUS、瑰丽酒店以及国际社区等五大业态组成。
项目概况
所属项目：杭州新世界K11城市艺术中心，是集商业、办公、住宅及酒店于一体的超级综合体。
地理位置：坐落于杭州望江新城，紧邻西湖与钱塘江，距西湖直线距离为2.5公里，距钱塘江约1.5公里，处于环杭州湾城市门户要位以及杭港高端服务业示范区。
交通条件：项目周边地铁线路发达，未来商场将与地铁站地下连通。采用高铁+地铁+商业综合体+空中连廊的垂直交通模式，与杭州城站等城市公共空间彼此渗透，建构高铁站城一体化开发的创新实践。
设计亮点
建筑大师联手设计：为打造国际感的城市艺术新地标，新世界中国邀请到2014年普利兹克建筑奖得主、日本建筑设计师坂茂和曾主导设计CCTV总部大楼的德国建筑师奥雷・舍人。坂茂设计K11ARTMALL和K11ARTUS，奥雷・舍人设计瑰丽酒店ROSEWOOD和甲级商厦K11ATELIER。
融合杭州特色元素：K11ARTMALL建筑整体风格精致，线条丰富。K11ARTUS设计灵感来源于南宋皇城遗址外的“八卦田”，运用大量杭州本地特色材料，借鉴中国传统编织工艺打造“编织幕墙”，还用几何平面塑造八面塔楼，几何形露台呼应六和塔塔檐形态和节奏感。奥雷・舍人将“龙井梯田”理念融入建筑，以立体园林巧思打造“城市中的度假绿洲”，低区有“城市峡谷”作为公共开放式互动空间，高区是层层退台式设计的“空中花园”。此外，不同地块之间以布满绿植的天桥或商业连廊“杭蕴绸带”进行互联。
业态布局
K11购物艺术中心：作为核心业态，将带来丰富的艺术展览、文化活动和特色商业品牌，打造集艺术、商业、文化于一体的购物体验空间。
甲级商厦K11ATELIER：提供高品质的办公环境，吸引各类企业入驻，助力区域商务发展。
服务式公寓K11ARTUS：为商务人士和高端租客提供舒适、便捷的居住空间，配套完善的服务设施。
瑰丽酒店ROSEWOOD：作为高端酒店品牌，将为游客和商务人士提供高品质的住宿、餐饮和休闲娱乐服务。
国际社区：如江明月朗园，为居民提供优质的居住环境，享受项目带来的高端配套和服务。
项目进展
目前，杭州新世界K11城市艺术中心一期写字楼和部分商业物业可对外销售，其中写字楼与商业街将自2025年6月起陆续交付，二期商业部分预计在2025年底全面竣备。
香港新世界大厦