发布时间： 2023-10-12 点击次数： 281次 来源：芒果广场商务楼租赁部 作者：郑经理
芒果广场MangooHub位于上海市徐汇滨江西岸（也称上海西岸，West Bund）传媒港一线，是由上海湘芒果文化投资有限公司倾力打造的具有文化智慧、科技智能、生活智趣的智娱文化综合体。
该上海写字楼设计有5A甲级办公、配套商业、媒体文化空间和媒体广场，建成后具备承接节日盛典、高端发布、品牌跨界、IP生产、视频创作、艺术展览、产业孵化、版权交易、人才养成等功能的全新智娱文化商业综合体。
芒果广场整体建筑面积为8.02万 平方米，地上建筑由一幢100米高（21层）商办塔楼（A楼）及一幢60米高（12层）商业办公塔楼（B楼）；特别为湖南卫视（芒果台）节目密室逃脱特别打造Micity密逃魔都旗舰店---40米高的媒体中心（C楼）；南侧两幢17.65米高2层裙房（D和E楼）， 23.95米高4层商办楼（F楼）和中央下沉式盛典广场共同组成。
地下商业同九宫格其他地下商业统一考虑，预留合理的接口，保持动线畅通，并在东西两侧入口处设置垂直交通与地面连接。整个建筑群向外定义城市界面，向内围合公共空间，所有区域一二层和地下商业层都可通过景观大台阶和垂直都市交通核相连接，更让人有置身于高品质公共空间的感受。
【该上海写字楼项目参数】
总建筑面积 80198平方米
总办公建筑面积 A栋：3.64万平方米，B栋：1.73万平方米
交付时间 2021年9月
项目总高 A栋：25层，B栋：15层（均名义楼层）
大堂层高 约10米
标准层面积 A栋：2,020平方米，B栋：1,700平方米
得房率 约65～75%（以实测为准）
层高/净高 4.5米/3.0米
架空地板 150mm
楼板承重 2.0KN/平方米
交付标准 金属吊顶、架空地板、乳胶漆墙面
电梯 A栋：高区4部，低区4部，消防电梯2部
B栋：景观电梯4部，消防电梯1部
空调/新风系统 VAV BOX+风机盘管
电力供应 2路供电，80W/平方米
柱间距/外墙至核心筒最大距离 8.7米/12.4米
冷凝水 有
轨道交通 11号线龙耀路站
开发商 上海湘芒果文化投资有限公司
物业管理 万物梁行
该上海写字楼地址 龙爱路7号、27号
芒果广场