上海前滩世博，鲁能国际中心办公楼招商

项目概况

鲁能国际中心位于繁华的国耀路，处于世博园核心区域，地理位置优越。这条道路不仅是城市的主要交通干道，也是连接南北的重要通道。中心的交通十分便捷，不仅有地铁线路直达，还有多条公交线路环绕，让出行变得轻松愉快。鲁能国际中心位于二环南路与英雄山路交汇处，这个地理位置使其成为了连接城市南北和东西的重要枢纽。二环南路与英雄山路都是城市的主要交通干道，交通便利，道路宽阔，为车辆行驶提供了舒适和顺畅的环境。更令人期待的是，目前正在建造的二环南路高架桥，建成之后将成为南城最重要的交通大动脉。这将使鲁能国际中心所在的区域成为东西链接，南北贯通的交通中心，进一步实现“高架环城”的交通网络衔接，让世界更加接近济南。随着二环南路高架桥的建成，鲁能国际中心将成为一个更加繁荣的商业和交流中心，吸引更多的商务人士和游客前来。它将不仅是一个便捷的交通枢纽，也是一个充满活力和机遇的区域，为城市的发展和繁荣作出贡献。

项目基本信息

租金报价：5元~7.5元/平/天

项目地址：上海浦东世博馆路50号、52号

整栋面积：A座1.25 万平（总高实际9层）

                 B座约2.5 万平（总高实际15层）

整层面积：A座1635平、B座1831平

分割面积：150平 ~ 3046平

整层净高：A座3米、B座2.8米

得 房  率：75%

大堂挑高：8.85米

架空地板：150mm

楼板承重：300千克/平方米

电梯配置：A座：客梯4部，品牌：通力

                 B座：客梯6部，消防梯2部

停  车  位：297个（月租1200元~1800元/个）

物  业 费：35元

物业管理：鲁能物业

周边大楼：上海华电大厦，招商局上海中心，中国华能，中外运上海大厦，中化国际广场，中信银行大厦，中国宝武大厦，中铝大厦，中信泰富大厦，世博发展集团大厦