当前位置：主页 > 新闻资讯 > 一周物业头条丨中央经济工作会议定调2024年经济工作；世茂服务潘东亮将出任首席财务官；万达商管获太盟投资集团再投资
发布时间： 2023-12-17 点击次数： 336次 来源：克而瑞物管 作者：世纪商贸广场官网小编整理
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3分钟看遍一周物业动态！本文由克而瑞物管&中物研协分析整理，文中数据来自中国物业管理行业决策咨询系统（CPIC），欢迎转载，请注明来源。
【商机概览】
12月8日-12月14日，全国招标项目2364项，其中物业项目1692项、环卫项目672项；招标城市301个，广州招标项目最多。
12月8日-12月14日，全国物业中标项目2595项，湖南湘江新区金茂梅溪大厦前期物业管理服务、广州市老人院2023年～2024年业务用房物业管理外包服务、深圳市福田区梅林街道办事处市容秩序辅助管理（市容巡查）服务等中标，中标企业有金茂服务、保利物业、万物云等公司。
12月8日-12月14日，全国新增供地589宗；新增成交998宗，均集中在华东区域。
01
物企动态
招商积余：
接连中标广东通驿高速服务区、江门公园等6个项目。
联合怡置物业于北京新设招置物业，注册资本185万元。
世茂服务：
中标江南雅集华筑住宅物业服务项目。
连续三年获评“年度江苏省物业服务行业综合实力50强企业TOP1”。
控股股东峰盈国际及一致行动人已增持2500万股。
蔡文为辞任执董及首席财务官，潘东亮将出任首席财务官。
彩生活：
长沙事业部成功续约多个小区。
转让联盛物业49%股权，赵永录接盘。
绿城服务：
于苏州参股成立城市运营管理服务公司。
12月14日98.02万港元回购37万股。
杨掌法转让沈阳绿城物业20%股权，绿城服务等接盘。
12月13日97.42万港元回购37万股。
12月12日95.57万港元回购35万股。
12月11日94.85万港元回购35万股。
浙江省第四批未来社区名单公布，公司占据52席。
12月8日90.36万港元回购33万股。
银亿物业：参股成立城市服务公司。
海纳物业：成立保安公司，经营范围含互联网安全服务。
中铁第一太平物业：经营范围新增人工智能行业应用系统集成服务。
融信世欧物业：经营范围新增高危险性体育运动。
金地智慧服务：
荣获广州市物协20项大奖。
斩获东莞市物协多个奖项。
天津两项目获市优荣誉。
“金地天悦”项目成功复评武汉“市优”荣誉。
珠江城市服务：荣获广州市物协21项企业及个人奖项。
润华物业：
通过山东省级标准化试点项目评估验收。
获得4A级“标准化良好行为证书”。
卓越商企服务：第14届「红色行动」卓越公益献血日启幕。
万物梁行：
多语种服务保障2023明珠湾国际气候投融资大会。
联合华之门于上海新设物业公司，注册资本300万元。
进驻服务惠州华星光电。
万达商管：
碧桂园30.7亿元出售万达商管1.79%股权。
永辉超市拟出售万达商管1.43%股份。
获太盟投资集团再投资，就上市问题不再设对赌协议。
金科服务：
收购科建物业剩余45%股权。
12月14日394.2万港元回购41.03万股。
12月13日467.55万港元回购50万股。
12月12日467.26万港元回购50万股。
收购金科苗乡物业剩余40%股权。
12月11日143.29万港元回购15.89万股。
12月8日271.92万港元回购30万股。
委任石诚、祁诗皓为非执行董事。
银中物业：拟购买1000万黄金理财产品。
金茂服务：
将承租北京海淀中昊家园82套房屋，装修后出租。
广州中心城市公司荣膺省市物协多项荣誉。
开展“消防宣传月”系列活动。
万物云：
12月14日867.25万港元回购35.1万股。
12月11日492.34万港元回购20万股。
2023年中期股息预计派付日变更为2024年2月14日。
旭辉永升服务：
12月14日37.2万港元回购30万股。
西南区域近期成功签约重庆国际会议展览中心等项目。
12月13日36.3万港元回购30万股。
12月12日28.34万港元回购24万股。
首席数据官在12月1日-12月7日买入300万股。
东原仁知服务：
谭亮获重选为监事。
首个康养照护服务中心落地绵阳，开启“物业+养老”新模式。
新拓项目100+，稳步践行市场化战略。
高地物业：吴君傲辞任董事，冷海林接任。
海恒物业：于日照成立科技服务公司，注册资本100万元。
中楚物业：
海南投资新设物业公司，注册资本200万元。
南京参股新设中楚平帅物业，注册资本200万元。
浙大新宇：
解锁高校劳动育人新模式。
利用智能化解决方案为校园提供高质量地面通行保障服务。
鑫苑服务：绿芽计划·儿童平安生存训练营启幕。
合创嘉锦：
顺利召开2024年战略研讨务虚会及年度工作计划会议。
首届合嘉欢生活节正式启幕。
丽岛物业：
成功举办丽享生活2024年货节发布会。
国采光立方获评2023年度武汉市物业管理示范住宅小区。
第一服务：
党支部成立大会圆满举行。
2023暖心盒子奇幻记捐赠仪式圆满举行。
中天服务：定增申请获深交所审核通过。
沈阳绿城物业：法定代表人变更为陈亮。
增城市碧桂园物业：法人代表由杨文杰变更为简暖棠。
特发服务：独立董事张建军辞任，车晓昕补选。
杭州品尚物业：新设物业服务公司，注册资本508万元。
嘉爱物业：注册资本增256%至1068万元。
和泓服务：
运营总部落址成都，开启双总部模式。
连获多项省级荣誉。
华发物业服务：IFC荣获SGS物业企业商品售后服务“五星级认证”。
苏东吴：3项目获评“2022年度江苏省省级示范物业管理项目”。
融创服务：2023春蕾陪伴云南宣威站线下探访圆满结束。
宝石花物业：与泰安市泰山区政府、泰山城建集团、泰安航天特种车公司签订战略合作协议。
金融街物业：与乌节商业成立合资公司。
银河物业：联合顾德咨询等于陕西新设城市服务公司，注册资本500万元。
宁夏民生物业：注册资本增加50%至3000万元。
百特物业：经营范围新增职业中介活动等。
招商易采：荣获“数字化采购创新平台”奖项表彰。
宋都服务：从集团到项目纷纷获得多项嘉奖。
中交服务：
全力保障中华全国总工会文工团走进玉环慰问演出。
正式进驻天津地铁2号线。
南都物业：转让中大物业100%股权，中大普惠物业接盘。
金隅投资物业：徐怀军退任监事，郭强接替。
新大正：成功中标四川省公安厅等项目。
MFG：将于深圳前海嘉里中心落地高端服务式办公项目。
上海新湖绿城物业：经营范围新增道路货物运输。
铂美物业：经营范围新增职业中介活动。
亿文物业：经营范围新增职业中介活动等。
佳兆业美好：热烈庆祝公司香港上市5周年。
上海虹云物业：51%股权挂牌转让，底价94.9万元。
金地物业：退出金地博华物业，退出前持股51%。
德商产投服务：与控股股东订立三年物业服务协议。
万通物业：吴继国职务调整为执行董事、经理。
02
行业动态
中央经济工作会议：定调2024年经济工作要稳中求进、以进促稳、先立后破，房地产领域要化解行业风险。
国家发改委：公开征求《招标投标领域公平竞争审查规则（公开征求意见稿）》意见。
广东省物协：印发《关于做好年终岁尾期间广东省物业管理行业安全生产防范工作的通知》。
儋州市物协：荣获“4A级社会组织”。
中国物协会长王志宏：用新时代“枫桥经验”化解物业服务纠纷。
摩根士丹利：内地物管股要等待楼市销售回稳，行业气氛才会改善。
北京市：首套房首付比例统一降至30%，二套房首付比例最低为40%。
上海市：
首套房首付比例调整为不低于30%，二套房最低首付比例不低于40%。
物业特约维修服务内容升级。
阜阳市：扎实推进住宅小区应急维修项目治理工作。
泸州市：
新版《泸州市物业管理条例》2024年1月1日起施行。
交流推广“党建引领物业治理”经验做法。
呼和浩特市：
住房保障中心开展2023年第四季度物业服务考评工作。
推进无物业小区动态“清零”。
昆山市：发布2023年第三季度物业服务质量“红黑榜”。
九江市：通报2023年9月市民服务中心物业考核情况。
莆田市：公布下半年物业行业“双随机、一公开”联合抽查结果。
吉安市：住建局公开征求《吉安市住宅物业管理条例（修正草案征求意见稿）》意见。
包头市：对全市2023年度“红色物业”示范项目进行考评验收。
海口市：明年1月11日起对物业企业实行信用等级评定。
芜湖市：公布2023年首批住宅小区物业服务项目“红黑榜”。
鞍山市：将推出首批红色物业小区。
许昌市：23个小区被命名为“无废物业小区”。
邢台市：出台空置房物业费减免政策。
03
关联方动态
新城控股：成功发行8.5亿中票，中债增全额担保。
泰禾集团：将拍卖所持北科建集团17.45%股份，起拍价16.34亿元。
保利发展：斥资1.01亿元首次回购997万股。
华润置地：11月共收购6幅地块，总权益对价约60.3亿元。
碧桂园：传召开座谈会，探讨发行人偿债资金筹措及风险缓释相关安排。
中海：完成发行2023年第二期公司债，规模30亿元票面利率3.2%。
建发房产：拟发行6.7亿元住房租赁专项公司债，期限6年。
中梁控股：披露境外债重组方案进展，将审议可换股债券议案。
中交地产：拟发行60亿元中期票据，期限不超过5年。
世茂集团：初步境外重组方案面世，预计削债至少60亿美元。
碧桂园：未来12个月保交付、保经营和保信用。
04
资本市场
· 本周表现
本周物业管理板块整体平均涨幅2.68%，已上市65家企业中42家股价上涨，占64.62%，其中弘阳服务最高，为13.04%。
世纪商贸广场