发布时间： 2025-07-30 点击次数： 14次 来源：长宁来福士广场写字楼出租中心 作者：上海写字楼出租网安慧月提供
长宁来福士广场，坐落于上海中山公园商圈的核心地带，是一座集购物、餐饮、娱乐、办公及历史文化于一体的大型商业综合体。自2017年开业以来，凭借其独特的建筑风格、丰富的商业业态和优越的地理位置，迅速成为上海市内备受欢迎的购物和休闲目的地。
一、项目概况与历史传承
长宁来福士广场占地面积逾6万平方米，地上总建筑面积近24万平方米，总投资额约为96亿人民币。项目由凯德置地（中国）开发，是凯德集团在全球范围内首次在同一城市打造的第二座来福士项目。其独特之处在于，广场的前身是著名的“圣玛利亚女中”，在开发过程中，巧妙地保留了原圣玛利亚女中的四栋历史建筑与钟楼，修复过程中复现了1923年建校时期的哥特式建筑轮廓。钟楼被改造为文化活动现场空间，旧膳堂、思孙堂等历史建筑则转型为餐饮及展览场地，实现了历史与现代的完美融合。
二、建筑设计与艺术氛围
广场的建筑设计独具匠心，既保留了历史建筑的韵味，又融入了现代商业的元素。商场内设置了多处艺术装置，如雨幕秋千、光影花朵墙等，增添了艺术气息。广场中央的粉色莲花雕塑与蓝色花朵装饰品相映成趣，诉说着这片土地的历史与未来。此外，由新加坡雕塑家陈为达创作的《风中舞者》金属丝雕塑，在喷雾效果下格外引人注目，成为广场的一大亮点。
三、丰富的商业业态与品牌组合
长宁来福士广场汇聚了丰富的商业业态，满足消费者的多元化需求。商场首层集聚了H&M全新概念店、ASH旗舰店等时尚品牌，餐饮板块则引入了中国大陆首店春树拉面、上海首家会跳舞烤鸭店羲和雅苑等知名餐饮品牌。此外，还有蝴蝶里（上海首店）、极上牛气（大陆首店）等新兴餐饮品牌入驻，为消费者提供丰富的美食选择。商场内还设有小白鞋主题区、网红拍照装置“大眼镜”等互动场景，增强了消费者的购物体验。
四、特色活动与文化氛围
长宁来福士广场注重文化氛围的营造，定期举办各类特色活动。例如，开业期间举办了许德奇波普艺术展，并推出定制野餐篮赠礼活动。钟楼区域被规划为婚礼举办场地，大草坪区域曾设置波普野餐主题场景。在金秋购物季，商场还推出包含人气美食的“吃货大礼包”促销，吸引了大量消费者前来参与。
五、优越的地理位置与便捷的交通
广场位于长宁路与凯旋路的交叉口，地理位置优越，交通便利。东区直连地铁，方便消费者快速到达。周边还有多个购物中心、餐饮娱乐场所和商务酒店，满足了员工和访客的多元化需求。同时，项目紧邻中山公园这一城市绿洲，为员工提供了优美的办公环境和休闲场所。
六、完善的配套设施与物业管理
长宁来福士广场的物业管理由世邦魏理仕负责，物业费为33元/平方米/月，包含了空调费用。项目配备了先进的办公设施，如VAV中央空调系统和VRV空调系统等，空调开放时间为周一至周五8:00至18:30，周六8:00至13:00。此外，项目还为企业提供了丰富的增值服务，如商务会议、健身中心、员工餐厅等，进一步提升了企业的办公效率和员工的满意度。
七、入驻企业与商务氛围
广场凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计以及完善的配套设施，吸引了众多知名企业的入驻，如雅诗兰黛、东方福利、北特科技、中国铁塔股份、海银财富和安迪生物科技等。这些企业共同打造了一个充满活力与灵感的办公环境，进一步提升了区域的商务氛围和竞争力。
八、总结与展望
长宁来福士广场以其独特的历史传承、精美的建筑设计、丰富的商业业态、完善的配套设施和优越的地理位置，成为上海市内一处极具吸引力的商业综合体。未来，随着更多品牌和活动的入驻，长宁来福士广场将继续引领中山公园商圈的商业升级，为消费者提供更加多元化、高品质的购物和休闲体验。同时，作为商务办公的理想选择，长宁来福士广场也将为企业的发展提供有力的支持，共同推动区域经济的繁荣与发展。
长宁来福士广场