租赁中心

办公楼出租，中山公园站地铁口，商业配套完善

发布时间： 2023-07-09 点击次数： 260次来源：来福士广场办公楼租赁部作者：豪宅网小编

长宁来福士广场，项目位于长宁区中山公园板块核心区域长宁路1027号近凯旋路，项目占地逾6万平方米，其中地上总建筑面积近24万平方米，总投资额约为96亿人民币。

上海来福士，是上海市中心最热门的商场，也是众多网红店铺的聚集地。去年，上海的第二家来福士——长宁来福士强势来袭，和上海来福士相比，长宁来福士最具特色的是它所包含的历史文化气息。

长宁来福士同时引入“高级公寓式办公楼”概念，在浓郁的都市商业氛围环境中打造集居住、工作为一体的新型“乐活”生活理念，楼与楼之间高低错落有致，环境优雅。

长宁来福士广场办公楼为三栋16-33层高、总面积约14万平方米的国际办公楼，T1与T2办公楼荣获美国绿色建筑委员会LEED金奖级预认证，T3办公楼已获美国绿色建筑委员会LEED银奖级认证。

长宁来福士广场坐拥三部轨道交通，地铁2号线、3号线、4号线步行1分钟即可到达；另有多部公交线路，出行极其便捷。长宁来福士广场周围配套齐全，餐饮多不胜数，对面即是家乐福以及龙之梦，旁边临联通大厦，亨通国际大厦。

项目参数

类型: 写字楼 (甲级)

竣工年月: 2017年01月

开发商: 凯德置地

总建筑面积:240000平方米

标准层面积: 2302 平方米

层高/净高: 4.2米/2.9米

楼层: 41 层

日租金均价:6-8元元/m.天

租赁面积：200-2000平，可分割

物业管理费: 30.0 元/m/月

停车位: 地下1249个

车位费: 1600 元/月

实用率: 70%

绿化率: 30%

电梯: 客梯8部，货梯2部

网络通讯: 电信、联通、移动

物业公司: 仲量联行物业管理服务有限公司

房源如下（现状交付）

长宁来福士广场办公楼招商

项目对企业有诸多优惠政策和免租期减免，欢迎企业洽谈入住！

周边楼盘：龙之梦雅仕大厦，SOHO天山广场，虹桥南丰城，尚嘉中心、长宁来福士广场、龙之梦购物公园，SOHO中山广场，华宁国际广场等。