发布时间： 2023-06-24 点击次数： 173次 来源：国科大厦售楼部 作者：史经理
国科大厦约140-246㎡精装现房！不限购通燃气！总价728万起！正在热销！项目地处杨浦区五角场商圈，22万方杨浦公园正对面，建面约140~246㎡精装公寓，地铁8号线黄兴路500米，50年产权，不限购，不限贷，现房。总价约728~1268万。
国科大厦地处上海市五角场城市副中心繁华商业地段，南邻国科路，北靠国权路，西起政仁路，往东步行30米左右就可到达五角场区域的主干道黄兴路，是集商业、办公、休闲于一体的综合性CBD项目。项目交通网络十分发达，紧靠内环、中环等城市主干道，周边近50万平米的大型综合商业层出叠起，板块经济腾飞在即，在区域优惠政策的扶持下，依托复旦、同济，财经等十余所名校科研所的优越人才聚集效应，形成了知识型、创业型企业的聚拢，发展前景十分优越。
项目区基础信息
项目位置：杨浦区控江路
建造面积：140-246㎡
产权年限：50年,产权年限2003年-2053年
交易性质：二手流程，一手税费
首付比例：75%，可贷10年,上浮约10%
物业类型：商办
产品类型：大平层
大厦总高：23层
室内层高：2.75米
梯户比例：3梯4户
开发商名：上海国货房地产开发有限公司
物业公司：吉波物业
物业费用：3.3元/㎡/月
相关费用：水电：水5元/吨，电费1～1.4元/度；煤气：3.77~4.07元；车位：包月150元， 10元/小时（带三个产权车位）
交通方面：内环上闸口200米、中环上闸口1.5公里；10号线国权路站800米，在建18号线抚顺路站500米，8号线黄兴路站1.3公里（数据来源于百度地图）
商业方面：吉买盛、凤城商场、大润发 、百安居、五角场商圈:万达、合生汇、巴黎春天、百联又一城、悠迈生活广场等集商业、办公、休闲与一体
医疗方面：杨浦区控江医院、三甲交大附属新华医院、第二军医大学东方肝胆医院、长海医院、杨浦中心医院
其他方面：22.4万方杨浦公园50米；区域内复旦大学，同济大学、上海财经大学、上海体育学院等高等品牌学府约3公里左右，享受人才聚集红利
国科大厦