发布时间： 2023-06-22 点击次数： 167次 来源：国科大厦售楼处 作者：豪宅网小编
上海杨浦国科大厦写字楼楼盘无可复制，藏品级居住，上海城市核心，23万方城市公园+陆家嘴双重景观，千亿级东外滩规划
1.拿地时间：2003年
2、产权年限：50年
3、总价：735万起
4、均价：5.2万
5、体量：4套
6、建筑类型：商业（通然气）
7、交房标准：精装交付
8、在售楼层：23层
9、物业费：3.3元/㎡/月
10、得房率：80%
11、户型面积：139㎡、178㎡、246㎡三种户型
12、水：5元/吨 电0.93/度 停车费：10元/小时（包月地面160/月 地下700/月）
【项目价值】
无可复制 藏品级居住
石墨烯地暖即开即关40分钟
松下体验馆
橱柜衣柜木材奥地利爱格板
厨房岛台3万多 入户门日本富新
富士康电梯三部投入
内环旁大平层豪装商住写字楼
杨浦花园23万方公园绿化相邻
全屋智能家电开启未来生活
阳台+全景落地窗美观大气
民用水电煤大大降低生活成本
8号线黄兴路地铁站1号口400米，公交有控江路双阳路站220、6、870、大桥四线等，自驾500米上内环高架，距五角场2.5公里，人民广场8公里，陆家嘴6公里开车20分钟
看陆家嘴4件套
楼层高视线好无遮挡，一览众山小
交付标准：豪装交付（可配软装）
项目配套：
周边配套
交通：内环上闸口200米、中环上闸口1.5公里；8号线黄兴路站400米10号线国权路站800米，在建18号线抚顺路站500米。（数据来源于百度地图）
商业：吉买盛、凤城商场、大润发 、百安居、五角场商圈:万达、合生汇、巴黎春天、百联又一城、悠迈生活广场等集商业、办公、休闲与一体的CBD地标性建筑，设施齐全、品质彰显身份
学校：复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海理工大学、上海海洋大厦、上海体育学院、第二军医大学、上海电力学院等超过半数以上的上海高校都坐落于杨浦，享受最便利的人才聚集红利。
医院：杨浦区控江医院、三甲交大附属新华医院、第二军医大学东方肝胆医院、长海医院、杨浦中心医院、市东医院、上海市肺科医院、上海市排名前列人民医院。
未来价值
未来已来 世界级东外滩
近享23 万方杨浦公园，远眺陆家嘴“四件套
动静结合珍藏城市醉美盛景
“出则繁华，入则宁静”是每个人的居住梦想，然而在城市坚硬的外壳下，如何寻得这样一处秘境?国科森林名邸近享23万方杨浦公园，沐浴桥亭、廊、阁的苏杭园林毓秀之美，远眺则能将陆家嘴“四件套”尽收眼底，感受时代的风云际会。
精装
全系进口虽牌 奢享人生
全进口品牌奢装|世界级标准|献礼尊贵人生
国科大厦