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陆家嘴软件园发展历程介绍

发布时间： 2023-12-11   点击次数： 770次   来源：陆家嘴软件园写字间出租中心   作者：思创德

陆家嘴软件园园区鸟瞰图

投资开发:上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

管理:上海浦东陆家嘴软件产业发展有限公司

总建筑面积:约33万平方米

办公可租赁面积: 26.5万平方米

·2007年-市经信委、发改委颁发“上海市软件产业基地”

·2008年-上海信息化委颁发“软件企业”

·2009年-市商务委颁发“上海市软件出口（创新) 图区

·2009年-市商务委颁发“上海市陆家嘴信息技术服务外包专业园区”

·2010年-上海市开发区协会、上海市商标协会、上海品牌推选工作办公室颁发“上海市品牌园区”

·2011年-市经信委颁发“上海市信息服务产业基地”

·2011年-获得先进职工之家、工人先锋号等

·2012年-复评“上海市品牌园区”

园区区位

陆家嘴软件园区位条件良好，紧邻世纪大道、浦东新区行政文化中心和竹园商贸区，东临世纪大道和杨高南路，南至峨山路，西至东方路，北至浦电路。清澈的张家浜河从园区中心位置穿流而过，幽静的竹园公园位于园区南侧，为园区创造了良好的生态环境。

陆家嘴软件园于2001年9月开工建设，经过10余年的陆续开发，2016年最后一栋13号楼顺利竣工交付。整个项目共有13栋各具特色的办公楼宇，其中研发办公楼11栋，甲级办公楼2栋，总建筑面积约33万平米，办公可租赁面积约26.5万平米，并配有各类商业设施。

在新区政府的关心支持下，依靠陆家嘴集团的持续投资及有序的运营管理，陆家嘴软件园已成为上海市和浦东新区服务外包、软件出口、金融信息服务和现代服务业领域重要的产业基地之一。

园区发展之腾笼换鸟一老厂房改造

1/2号楼为老厂房改造项目，于2001年完成改造并对外招商，并分别于2007年及2012年完成了二次装修改造，引入了包括新致软件、海尔金融、金证股份、晟碟信息等知名企业。

4/6号楼也为老厂房改造项目，4号楼于2004年，6号楼于2006年完成改造引入了包括国讯新创软件、中通服软件科技、迪恩士等软件及信息类企业。

园区发展之筑巢引凤一 新建楼宇

软件园7号楼

新建于2008年，总建筑面积1.7万平米办公可租赁面积1.2万平米，地上3层地下1层，竣工后即引入全球知名软件企业欧特克(AUTODESK)，由其整栋租赁至今。

软件园8号楼

新建于2009年，总建筑面积3.3万平米，办公可租赁面积2.9万平米，地上11层，地下1层，入驻知名企业包括邮乐网络、上海华泛信息服务、德比软件、百胜软件、麦克风传媒(靖蜓FM) 等。

软件园9号楼

新建于2010年，总建筑面积4.8万平米，办公可租赁面积3.6万平米，地上10层，地下1层，入驻知名企业包括华讯网络、西科姆保安服务、有色网信息科技、芯炽科技集团、万欣和企业服务等。

软件园10号楼

新建于2010年，总建筑面积2.9万平米，办公可租赁面积2.4万平米，地上17层地下1层，入驻知名企业包括安飒软件、镭尔谱激光、恒生聚源数据服务、上汽通用汽车金融、浦发银行信用卡中心等。

软件园11号楼 (陆家嘴金融服务广场)

新建于2011年，总建筑面积8.9万平米，办公可租赁面积7.2万平米，地上22层，地下1层，入驻知名企业包括美银宝信息(Paypal) 、伊利股份、360数科、天风期货等。

软件园13号楼(陆家嘴金融服务广场二期)

新建于2016年，总建筑面积2.8万平米，办公可租赁面积2.4万平米，地上17层，地下1层，入驻知名企业包括浦发银行信用卡中心、长量基金、华晨东亚汽车金融、国泰君安资管、长安国际信托等。

园区发展历程

·2001-2006年，1-6号楼，面积5.3万平方米

·2008-2016年，7-13号楼，面积26.7万平方米

·截至2022年底，陆家嘴软件园入驻企业总数约150家，园区办公从业人员近1.6万人。

园区发展定位的转变

——由“软件研发基地“逐步向”金融信息服务产业基地” 转变。

·陆家嘴软件园成立于2001年，运营之初命名为浦东软件园陆家嘴分园，主要定位于软件及信息系统的研发基地，引入了新致软件、百胜软件、华为技术、欧特克软件、大智慧股份等一批优秀的软件研发企业。园区经过6年的发展，在2007年升级为上海市软件产业基地。在上海市和浦东新区布局的主要软件和信息服务业产业基地中，陆家嘴软件园凭借独特的地理优势，在其中占据了较为重要的地位。

·随着时代发展的变迁及区域产业发展的方向性调整，园区自身的产业定位也慢慢发生了转变。从2010年起，园区为了更加紧密贴合“陆家嘴金融中心”的整体定位，结合浦东新区金融信息服务业的发展而产生的新需求，制定了园区新的产业发展定位，即金融信息服务产业与传统软件开发产业相结合，共同发展的专业园区。

·自2010年起，园区陆续引入了包括浦发银行信用卡中心、招商信诺人寿保险、华瑞银行、上汽通用汽车金融、华晨东亚汽车金融、万欣和企业服务、美银宝、银联电子支付等一批优秀的金融信息及支付平台企业。经过10余年的发展，金融信息服务、支付平台和现代金融服务业已成为陆家嘴软件园产业的重要特色。

·紧邻园区的上海金融交易广场已投入使用，随着上海证券交易所、中国金融期货交易所、中国证券登记结算有限公司三家重要金融单位新总部的迁入，也会给软件园的金融类企业的入驻与发展带来更大的机遇。

园区配套商户

·陆家嘴软件园内共有配套商铺30余家，配套总面积约1.1万平米。其中餐饮类商户共19家，经营面积约6700平米，餐饮占比达到60%以上，其中包括了麦当劳、星巴克、棒约翰、食其家、乌有、喜茶GO、果之满满等著名连锁餐饮品牌及荷特宝、易食汇、澜臻美食等大型员工餐厅。零售类商户共7家，包括了联华、逸客、7-11、全家及罗森等知名超市品牌。此外还包括了工商银行等银行网点及同学汇、乐刻健身等体育运动、休闲娱乐及健身房于一体的综合性配套场馆。

·园区配套商业已涵盖了员工餐厅、快餐、咖啡果汁、便利店、生鲜超市、药房、银行、打印印刷等生活配套类业态及健身房、桌球、羽毛球馆、兵乓球馆、射箭馆等休闲娱乐类业态，基本满足了园区内员工的生活服务需求。

园区配套餐饮

园区会议设施

——多功能会议中心和培训中心

园区在1号楼7层还配备了可供园区内外企业使用的会议及培训中心，设有1个可容纳200人的多功能厅，一间可容纳40人的圆桌会议室及四间培训教室。陆家嘴软件园会议及培训中心平均每年为园区内外各企业提供各类会议及培训场地共200多场，参加各类培训活动人员超2000人次，为企业会议、客户招待、员工培训等活动提供了便利的场地设施，受到了企业的一致好评。

品牌建设及服务

·园区每年都会不定期邀请陆家嘴管委会、市 (区) 经信委、浦东新区科委等政府机关及政策制定部门，不定时组织相关政策培训讲座，帮助各行各业的入园企业解答发展中遇到的问题并提供相关指导服务。

·另外，园区还与浦东新区研发机构联合会及招商银行合作，专业为园区企业开展诸如“浦东新区企业政策大讲堂”、“科技创新管理技能培训”、“中小企业融资及银企合作交流会”等丰富多彩的活动。

·园区每年都会与陆家嘴软件园党工团及联合工会共同举办陆家嘴软件园拔河比赛及射箭比赛，联合塘桥街道举办学雷锋主题公益活动等。

丰富多彩的园区活动不仅加强了企业之间的联系和沟通，同时也提升了陆家嘴软件园的凝聚力和社会影响力，深受入园企业的欢迎和好评。

·为了更好地服务园区内企业，扮演好政府与企业沟通桥梁的角色，陆家嘴软件园在2017年加入了国家火炬计划软件产业基地上海软件园管理办公室，同时加强与上海市开发区协会、上海市信息服务业产业基地促进会，浦东新区现代服务业促进会等组织的沟通联络，及时了解软件业及信息服务行业的发展趋势及相关政策，并分享给相关企业，为企业申请相关政策提供帮助。

·关于企业注册等服务，园区也与陆家嘴管理局经济发展部实时保持沟通，定期举行沟通会议。尤其是对于新入驻的企业及新注册成立的企业，密切关注其相关需求，并及时协助金融城发展局与企业沟通，提供企业注册落税、项目申请、政策申请方面的相关服务。