当前位置：主页 > 项目动态 > 智慧城市智能生活，漕河泾南延版块智能商务新地标--宏汇莲花广场
发布时间： 2023-11-25 点击次数： 241次 来源：宏汇莲花广场写字间出租中心 作者：高楼迷
漕河泾是国务院批准的全国首批14个国家级经济技术开发区之一，1991年又被批准为国家级高新技术产业开发区，经过多年来的发展，漕河泾已经成为发展速度较快、技术含量较高、经济效益较好的开发区之一，因此知名企业多爱落户漕河泾。
然而，漕河泾经过多年的发展，入驻人员暴增，租金暴涨，原先的工作生活配套已经逐渐无法满足开发区的企业所需。
高楼迷通过实地调研，直观了解了漕河泾开发区周边写字楼的整体环境
拥挤的交通
作为上海的上班族，地铁早高峰想必是再也熟悉不过了，然而，九号线的地铁，能挤到你窒息，挤到你怀疑人生。
一大早，高楼迷就去赶九号线地铁~~可是，高楼迷等了三趟车，才终于挤了进去，一上车，才发现坐十二号线是一件多么幸福的事情，高楼迷真想告诉站在我旁边的那位先生：“朋友，你顶到我肋骨了！”
排队出站，高楼迷足足等了5分钟，眼看上班要迟到，一天薪水又泡汤，能不崩溃吗？
糟糕的空气
马路上行人如织，如洪水猛兽般的车辆呼啸而过，一股浓烈的汽车尾气铺面而来，高楼迷整个人瞬间都不好了···
经过宽阔的马路，等了两次红绿灯，好想跟司机大哥聊聊，“大哥，咱能开慢点吗？在如此嘈杂的环境中，高楼迷是没什么心情去工作了···
考察写字楼
穿过马路，映入眼帘的就是一座气势恢宏的写字大楼，远远看去，大楼门口大排长龙，高楼迷想一定是有什么有趣的活动吧，抱着凑热闹的心态，高楼迷决定上去一瞧···
问了前面的大哥，才了解到，排队的都是楼上的上班族，由于电梯供应量不足，每到上班高峰，都会有很多的人排队等候电梯······
高楼迷这么粗略地一算，等地铁、排队出站、等红绿灯、等电梯的时间加起来，差不多有30分钟左右了，天呐，真是一个可怕的数字，如果在这里上班，为了不迟到，我每天得比别人少睡至少30分钟，一年就是180小时，想想就觉得不可思议。
随后，高楼迷来到了xx国际大厦，小路不时有汽车通过，高楼迷只好小心翼翼地行走在狭窄的小道上
写字楼下电瓶车、汽车停放无序，缺少地下停车位，人车不分流。
感觉物业管理不是很完善，路面交通安全也受到严重影响。
之后，高楼迷辗转到xx科技园，说实话，园区内环境确实不错，绿树成荫，令人心旷神怡，此时高楼迷有点内急，走进写字楼内部洗手间，打开门的一瞬间，高楼迷的内心彻底凌乱了···
写字楼外优美的环境跟洗手间内刺鼻的味道根本不成正比
地面一滩滩水渍、洗手台一层层灰尘、马桶上恶心的斑渍，让人对大楼的美好幻想瞬间化为泡影。
生活环境
不知不觉到了午饭时间，高楼迷决定对周边生活环境一探究竟。
折腾了半天，高楼迷也没有找到比较方便的吃饭的地方，最后在保安大哥的指引下，高楼迷来到了园区内的美食广场，心想终于可以大快朵颐了，可是这壮观的场面着实把高楼迷吓着了。
由于是午饭高峰期，周边吃饭的地点又少之又少，所以在这边吃饭也必须得排队等候，看到别人在那享尽美食，自己却要排队等好久，心里真不是滋味。奈何人是铁，饭是钢，一顿不吃饿得慌，还是接着排队吧。
总结
1、漕河泾写字楼人流量过大，上下班高峰拥挤不堪；
2、白领生活成本高，餐饮条件无法满足集中的消费人群；
3、工作时间成本加大，影响工作效率。
作为当代活雷锋，接下来高楼迷就偷偷告诉你一个上海漕河泾智能商务新地标——宏汇莲花广场A座（即MORE•东兰），以“智慧城市，智能生活”为理念打造的宏汇莲花广场，可是现代办公的首选哟。
为什么选择宏汇莲花广场A座？
交通优势
地铁上盖好楼
漕河泾南延板块
地铁12号线直达
宏汇莲花广场A座
邻近中环和漕宝路
属于漕河泾南延板块
距离虹桥机场30分钟车程
硬件配套
甲级办公品质，智能化商务先行者
☑写字楼内部安装专业环保吊顶。
☑先进电动窗帘系统，便捷，大气。
☑分户式中央空调新风系统，节能舒适。
☑每户安装LED节能照明，柔和室内光线。
☑办公室铺设网络高架地板，美观、环保。
合理先进的电路通讯设备以及374个地下平面车位，处处展现出大厦的尊荣，舒适，便捷和安全。
写字楼大堂时尚简洁、明亮气派，入口配置酒店式一字型自动旋转门，方正大气。
得房率高达73%，146-1922㎡弹性办公空间，灵便组合。
4部高速度、高承载（1600KG/21人）、大容积客梯，另外配置2部货梯。
高峰时快速分流人群，避免职场精英把时间浪费在焦急等待中。
项目概况
所在位置：闵行区莲花路1308号A座
整体构成：21186 ㎡
单层面积：1926㎡
竣工时间：2017年
房屋用途：办公
物业楼层：2-12层（2层商业，3-12层办公）现房、精装
层 高：2.85米
电 梯：4部客梯、2部货梯
交易方式：租赁
租 金：4.2-4.8元/平/天
物 业 费：26元/平/月(含中央空调）
宏汇莲花广场 A座
甲级写字楼
智能化办公
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宏汇莲花广场