发布时间： 2023-05-26 点击次数： 285次 来源：嘉定宝龙中心写字楼部 作者：晓君
上海嘉定宝龙中心办公室出租
嘉定宝龙中心项目位于嘉定新城上市公司总部园区，嘉定新城F12地块，西至德富路、东至阿克苏路、南至陈安路、北至希望路。项目由宝龙地产打造，为嘉定新城再添商务亮点。项目总建设面积约15.8万平方米，其中商业面积约0.6万平方米，办公面积约9.6万平方米，项目主要功能为办公，辅助功能为配套型商业。地上由4个地块组成，共包括4栋甲级写字楼与8栋总部办公楼，地下规划有991个车位。该项目设计采用国际甲级写字楼标准和先进的绿色节能建筑技术，拥有独立大堂、六梯配置，智能新风系统，为商务办公保驾护航。项目已于2019年8月底正式开工，建设周期约2.5年，预计2021年底交付使用，目前部分楼栋已建成投运。建成后，将为新城集聚更多人气，促进产城融合进一步发展。
项目投资方基本情况
宝龙集团于1990年在澳门成立。秉承"让空间有爱"的企业使命，宝龙产业经营不断拓展，形成地产、商业、酒店、文化艺术等多元产业协同发展的格局，旨在成为受人尊敬的百年企业，全球领先的城市空间运营商。
宝龙地产自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目，2009年在香港主板成功上市（股票代码：HK.1238），并连续十五年获得"中国房地产百强企业"、连续十年获"中国商业地产公司品牌价值ToP10"等荣誉。目前已在长三角、粤港澳大湾区、环渤海经济区、海西经济区、海南国际旅游岛及中西部地区的超40个城市打造了超160个高品质物业项目。商业项目涵盖宝龙一城、宝龙城、宝龙广场三大产品系列，住宅项目涵盖从中高档商品房到别墅等各类业态，加之服务配套齐全、高标准定位的办公园区宝龙中心、及酒店项目，宝龙正以立体多元的业态，满足国内不断增长的复合型房地产需求。
4.2米办公层高大跨度自由空间充分考虑现代商务的办公空间舒适度。
270景观露台，直面中央公园绿轴享受绿意盎然的低碳办公，也是商务会友，下午茶放松的理想场所。
市政中央绿轴，规划有约8200m市政中央绿轴轻松自然森呼吸，预计含氧量约25%以上。景、建筑与人和谐共融。
火爆热推400-3600㎡生态办公！
宝龙第5代多功能企业办公
宝龙上海第17个项目深耕嘉定第2城
嘉定新城芯 16万生态商务中心
项目共12栋办公产品，
6栋独栋，6栋标办（其中5栋自持）
目前建面约400-3600㎡生态办公
火热销售中！
项目信息
1、项目位置：上海市嘉定区阿克苏路与希望路交叉口
2、建筑面积：约16万方
3、容积率：3
4、绿化率：20%
5、产品类型：企业独栋/双拼/标准办公
6、产品面积：400-3600平米
7、标准层高：4.2米
8、楼层状况：5-13层
9、楼栋状况：12栋，5栋自持
10、产权性质：办公50年、商业40年
11、交房日期：2021年12月底（一、二期）
12、商业开业：2022年5月
区位信息：
上海西北门户，
高效接驳上海中心城区及长三角
地铁：邻近地铁11号线嘉定新城站，14站直达徐家汇
高架：嘉闵高架连接嘉定和闵行，驾车15分钟畅达虹桥枢纽
有轨电车：中运量1号线（规划中）快速接驳地铁、高架和高速
周边情况
幼儿园：上海育英幼儿园、上海市嘉定新城实验幼儿园
中小学：上海华二初级中学（名校）
综合商场：嘉定宝龙广场、大融城、中信泰富万达广场、台北风情街、西云楼
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、南京银行等
医院：瑞金医院北院、嘉定中心医院、嘉定中医医院
顶级配套：保利大剧院、凯悦酒店、嘉定图书馆、嘉定文化馆
两大支柱产业：汽车中心、科创中心
项目规划
国际设计团队：UDG/IMG3 强强联手
建筑设计理念：高山流水，围合聚气聚财
商业主题：“SPORT+”运动主题
7# 办公建筑面积
约200/400㎡（散售）
5# 整栋建筑面积约3931.57㎡
5# 办公建筑面积约3643.45㎡
2# 双拼建筑面积
约3020.63㎡/3043.24㎡
建面约400-3600㎡
生态办公 臻稀出售
接待中心：嘉定宝龙中心
宏汇莲花广场