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海粟文化广场近期动态与链家实施“房客分离”政策等新闻

发布时间： 2025-06-23   点击次数： 5次   来源：海粟文化广场办公室出租中心   作者：陈娇娇

一、海粟文化广场近期的新闻动态：

泡泡玛特快闪活动：泡泡玛特“BabyMolly的三岁视界”快闪活动在海粟文化广场火热进行，活动结合“BabyMolly喵趣横生”系列手办新品发布打造，设置了“欢迎来到三岁”“BabyMolly的客厅”“BabyMolly的日记”“BabyMolly乐园”等4大主题场景，现场还设置了人宠互动游戏装置。快闪活动将持续至6月30日，每周末开展“寻找大耳喵”集章打卡活动，参与互动可获得限量免费小礼品。

宠物瑜伽活动：近日，X30健身空间在海粟文化广场举办“宠物瑜伽”活动。15组“铲屎官”与自家爱犬在教练带领下完成一系列适合人宠互动的瑜伽动作，活动将传统瑜伽体式与萌宠互动融合，让运动与疗愈并存。

应急救护培训：2025年4月11日下午，瑞创物业海粟文化广场物业管理中心组织园区7家企业员工开展“应急救护三项救命技术”专题培训，30余名企业员工通过考核并获得急救技能证书。培训紧扣写字楼场景需求，设置心肺复苏（CPR）、自动体外除颤器（AED）协同操作、气道梗阻急救三大核心模块，海粟文化广场已配备两台AED设备，物业将建立企业急救联络员机制，为突发状况争取“黄金4分钟”救援时间。

二、上海链家实施“房客分离”政策。以下是具体信息：

政策内容：6月23日起，上海链家的两万八千名经纪人开始实施“房客分离”政策。团队负责人、店长这类“M”角色，今后只能对接房东，处理房源、沟通价格、安排美化等工作，不能再卖房。普通业务员对接房源的比例从20%降到10%，他们也需要在房源维护和客户服务中做出选择。

政策背景：上海二手房市场房源爆炸性增长，挂牌量突破17万套，比五年前多出7万套，但客户却相对稀缺，刚需买家精打细算。同时，2025年上海二手房平均成交价下滑至370万出头，成交的多为“老破小”，房子从挂牌到成交平均需98天，客户下定金平均耗时46天，经纪人成交一单耗费的时间精力翻倍，收入却减少。

可能影响：

人员流动：链家内部可能经历人员流动，不适应新规则、能力不匹配的经纪人可能主动离开或被淘汰。

佣金模式：佣金模式可能改变，有猜测称可能从买家付2%、卖家付1%，调整为买家付1%、卖家承担2%。

行业竞争：对小中介来说，链家若降低买家佣金，他们依赖的低价优势将消失，生存可能面临挑战。整个中介行业的服务模式可能向专业化、单边化深度演进。

三、今日（2025年6月23日）综合新闻动态

浙江装饰集团涉诉开庭：根据天眼查APP显示，浙江省建设装饰集团有限公司作为原告/上诉人，有一起涉及建设工程施工合同纠纷的诉讼于2025年6月23日在杭州市余杭区人民法院开庭，被告/被上诉人为杭州智优居物联网科技有限公司、万劢德（杭州）数字科技产业发展有限公司。

中太建设涉诉开庭：天眼查APP公布的信息显示，中太建设集团股份有限公司作为被告/被上诉人，有一起涉及装饰装修合同纠纷的诉讼于2025年6月23日在南昌市新建区人民法院开庭，另外两名被告/被上诉人为江西国金建设集团有限公司、江西省现代农业博览园有限公司。

家具相关的一条新闻动态：四川银行成都分行将于当日10：00时起至2025年6月24日10：00时止（延时的除外）在京东资产交易平台开展对成都欧柏利家具有限公司债权的公开竞价活动。起拍价为一定金额，保证金和增价幅度也有相应规定，同时对竞买人条件、优先购买权人参与方式、咨询时间与方式等进行了说明。

六盘水高新区管委会办公楼物业管理服务投标截止：六盘水高新区管委会办公楼（两栋）及周边区域物业管理服务采购项目，投标文件递交截止时间为2025年6月23日9时30分。该项目预算金额1969255.58元，合同履行期限为合同签订后12个月。

河北省党派团体机关事务办公室办公用房大中修开标：2025年办公用房大中修项目开标时间为2025年6月23日14时00分。该项目由河北省党派团体机关事务办公室发起，包含综合办公楼北楼1-6层外墙原有真石漆墙面、外墙抹灰面基层、屋顶梁柱涂料、外墙保温、外门窗洞口保温拆除改造工程，新建保温隔热工程、墙面喷刷涂料及其他工程。

天银机电召开股东大会：天银机电于2025年6月23日召开第1次临时股东大会，会议地点在江苏省苏州市常熟碧溪街道电厂路19号公司办公楼四楼会议室，审议《关于补选第五届董事会非独立董事的议案》。

精研科技召开股东大会：精研科技于2025年6月23日召开第1次临时股东大会，会议地点在常州市钟楼经济开发区棕榈路59号江苏精研科技股份有限公司A1办公楼三楼会议室，审议关于公司《2025年限制性股票激励计划（草案）》及其摘要等议案。

南昌市疾病预防控制中心行政办公楼办公家具采购项目：南昌市疾病预防控制中心（市卫生健康综合监督执法局）行政办公楼办公家具采购项目，原投标截止时间由2025年6月10日9点30分变更为2025年6月23日9点30分。