当前位置：主页 > 新闻资讯 > 黛莱皙生物入驻东郊中心与北京二手房进入存量优化调整期等新闻提要
发布时间： 2025-07-02 点击次数： 29次 来源：东郊中心办公室租赁部 作者：上海办公室租赁价格评估站刘女士提供
一、近期“东郊中心”相关的新闻动态主要涉及企业入驻、项目建设等方面，具体如下：
企业入驻相关：上海黛莱皙生物科技有限公司于2025年3月22日入驻东郊中心。该公司是以国货护肤品牌崛起为愿景，打造集化妆品、直播电商为一体的互联网综合型企业。
项目建设相关：
成都行政学院TOD项目：据红星新闻6月17日报道，成都行政学院TOD项目二期重大商业配套项目——驿都天街光年魔方地标塔楼主体结构已全面封顶。项目定位“东郊品质生活新中心”，预计于2026年下半年正式开业。届时将成为集高端消费、商务办公、休闲娱乐于一体的城市新商圈。
杭州“平急两用”东郊仓配一体化中心：7月2日，杭州市“平急两用”东郊仓配一体化中心项目推进会在钱塘区召开，项目同步开工建设。该项目是全国首个新建的“平急两用”城郊大仓项目，一期占地179亩，建筑面积约24万平方米，计划2025年底主体建成，2026年初陆续投入使用，建成后将增强杭州城市保供能力。
活动举办相关：6月21日-22日，2025第八届红房子论坛暨第六届上海公立医院高质量发展论坛在上海东郊宾馆会议中心举办，广州莲印医疗科技有限公司在论坛上展示了“莲印四化：产科建设四个现代化”和智慧妇幼一体化解决方案。
二、以下是2025年7月2日发布的与“二手房”相关的新闻动态和信息：
北京二手房进入存量优化调整期：据环球网7月2日消息，根据北京市住建委数据统计，2025年1-6月，北京市二手住宅累计网签88575套，逼近9万套，创三年以来同期新高。当前市场挂牌量已突破16万套，北京二手房市场进入存量优化的关键调整期。6月北京二手住宅网签量15139套，环比5月上涨6%，同比微涨1%，显示出北京二手房市场自我修复与调节能力的增强。
上海楼市“半年报”：一二手房成交为2022年以来同期最高：根据合肥大强地产7月2日消息，今年1-6月，上海一、二手住房累计成交1311万平方米，为2022年以来同期最高，同比增加17%。其中，二手住房累计成交985万平方米（11.6万套），为2022年以来同期最高，同比增加24%，二手住房市场交易活跃。
深圳上半年二手房成交量同比增长三成：澎湃新闻7月2日发文称，根据深圳市房地产中介协会统计，2025年6月，深圳市二手房录得5546套，环比下降3.2%，同比增长4.5%，仍超5000套荣枯线。1-6月，深圳二手房买卖合同共计录得35106套，较2024年同期增长30.7%。上半年二手房月均录得量达5851套，市场在政策支持、市场需求释放等多重因素推动下保持活跃态势。
百城二手住宅均价环比下跌：据财经早餐7月2日消息，中指院数据显示，6月百城二手住宅均价为13691元/平，环比下跌0.75%，同比下跌7.26%，当前多数城市二手房市场延续“以价换量”行情。
香港容许居屋和绿置居业主在禁售期后出售其单位：据金融界7月2日消息，香港房屋委员会和房屋协会在未来五年（2025/26至2029/30年度）将有约5.65万个资助出售单位落成。香港署理房屋局局长戴尚诚表示，房委会一直通过不同措施鼓励资助出售单位在第二市场流转，包括2024年放宽资助出售单位的按揭贷款安排等。房委会容许居屋和绿置居业主在禁售期后出售其单位，能促使二手资助出售单位流转，为市场增加供应。
青岛城阳规范二手房交易市场秩序：信网7月2日消息，青岛市城阳区开展了2025年二手房交易和住房租赁市场秩序专项整治工作。在区住建局的指导下共检查企业20余家，整改问题8个，通报不合规中介门店2家，有效规范了市场秩序。同时，城阳区住建局还推动区中介协会与多家单位签署战略联盟合作协议，促进新房与二手房市场的联动发展。
三、以下是2025年7月2日与“商务楼”相关的新闻动态和信息：
宁波新世界写字楼销售签约任务完成率达102%：观点网消息，新世界中国宣布宁波新世界写字楼2025财年销售签约任务完成率102%，2025财年销售目标圆满达成。该写字楼主打230-2600平方米多元商务空间，面向全球租售。
上海二季度写字楼市场量价承压：戴德梁行举办2025年上海二季度市场回顾媒体发布会。数据显示，2025年二季度上海甲级写字楼市场量价继续承压，净吸纳量仅8.53万平方米，环比、同比分别下滑18.4%与67.6%。市场空置率持续攀升至23.6%，甲级写字楼平均租金降至6.99元/平方米/天，环比跌幅1.9%。二季度有4个新项目集中入市，为市场注入约24万平方米新增供应，核心商圈与新兴商圈各占2席。
盈大地产旗下物业获租赁：观点网消息，盈大地产全资附属公司PTPBI与关联人士PTFWD签订租赁物业及标识权协议。PTFWD将租赁盈大地产旗下建筑物第20楼全层，租赁期限自2025年7月2日起至2028年7月1日止，每月租金及服务费总额约港币548,127元。租户还将获得56个车辆/电单车泊车位使用权。
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